Descrizione
In un contesto di maestose e verdi colline del Chianti coltivate a vite ed ulivo in posizione dominante sorge la lussuosa villa di circa 670 mq impreziosita da un’antica torre e circondata dal terreno privato di circa 3 ettari produttivo di ottimo olio toscano. La prestigiosa proprietà è un ex Convento risalente al XIII secolo. Il suo aspetto imponente e nobile trasmette il gusto antico facendoci rivivere le sue origini. La grande piscina con i suoi scorci panoramici rende ancor di più questa villa una classica dimora da sogno.
Descrizione
Facilmente raggiungibile percorrendo una strada bianca ottimamente battuta che si snoda tra le colline impreziosite dai filari di viti ed ulivi, la proprietà spicca sulla cima di una collina. L’attenzione è subito catturata dal seducente panorama che lascia intravedere i suggestivi paesini toscani di Barberino Val d’Elsa e San Gimignano. Una sensazione di pace e fascino si prova all’arrivo nell’aia privata della fastosa dimora che si sviluppa su due piani intorno ad un maestoso cortile interno. L’idea è quella di un piccolo borghetto abitativo in quanto la casa principale può essere suddivisa in tre appartamenti, ampie zone giorno, 9 camere da letto e 6 bagni complessivi. Allo stesso tempo la villa può essere abitata interamente come un’unica residenza. L’imponente portone in legno antico rende prestigioso l’ingresso principale alla villa. Entrando al piano terra si viene subito accolti dalla maestosa corte interna con adiacente una zona giorno molto luminosa, un’accogliente cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Di fianco all’ingresso, un vano pluriuso e la cantina. Ad un ulteriore piano ammezzato si trova la quarta camera da letto. Salendo imponenti scale in legno antico, si giunge al primo piano composto da zona giorno, cucina, 4 camere da letto di cui una con guardaroba e 2 bagni. Qui una grande terrazza panoramica con affacci sul grande giardino privato e sulla campagna circostante. A fianco, un ulteriore vano pluriuso. Al secondo piano, un’ultima prestigiosa camera da letto. Completa la proprietà un ex fienile di 130 mq e un’affascinante dependance di 60 mq con ampie vetrate, da utilizzare sia come zona di svago e relax sia come piccolo appartamento a sé.
Spazi esterni
La villa è ancor più valorizzata dal suo terreno privato di 30000 mq coltivato principalmente ad ulivo, producente ottimo olio toscano particolarmente pregiato in queste zone. Macchie di colore e alberi da frutto si alternano creando momenti e ambienti in cui potersi rilassare ammirando l’orizzonte. La piscina di 6x12 metri è situata in posizione molto favorevole, al sole e con vista a 360 gradi, perfetta rilassarsi.
Stato e finiture
La villa è tipica toscana, perfettamente e con cura restaurata in stile dell’epoca. Le preziose travi in legno dei soffitti, la pietra e il cotto antico dei pavimenti sono i protagonisti della peculiare e maestosa proprietà, rendendola unica. I camini sono originali come le volte a botte in cantina, le porte di accesso e i mobili in legno antico. Questa sensazione di antico ci rimanda al passato dove la vita era legata alla terra e l’atmosfera custodisce il senso della lontana e affascinante storia di questo ex convento. Le ampie finestre illuminano ogni stanza con giochi di luce e con vista sull’infinita campagna e le sue macchie di colore uniche.
Potenzialità d’uso
La proprietà si presta come casa di vacanza per una famiglia numerosa che vuole assaporare la bellezza e la pace del vivere in campagna ma allo stesso tempo è vicina ai servizi e alle famose città d’arte toscane. Perfetta come investimento nel settore ricettivo per clienti stranieri alla ricerca di momenti di idillio ed esperienze uniche e raffinate che solo il territorio del Chianti può offrire.
Location
Location strategica per percorrere i colli fiorentini, visitare le tipiche cantine e le maestose città di Siena e Firenze. Posizione panoramica dominante non isolata ma lontana dal traffico, immersa nelle dolci e rilassanti colline chiantigiane. I piccoli paesi tipici del Chianti si raggiungono velocemente, come Barberino Val d’Elsa a soli 7 km, Badia a Passignano a 14 km e San Gimignano a 27 km mentre le città di Firenze e Siena si trovano a meno di un’ora di auto. L’aeroporto di Firenze si raggiunge in soli 40 minuti di auto.
