Descrizione
BRUMANI | Casa multigenerazionale in una proprietà signorile a Friburgo-Tiengen Il villaggio di Tiengen si trova a circa 10 km a ovest di Friburgo. La posizione è straordinariamente interessante grazie al comodo collegamento con l'autostrada A5 ea soli 15 minuti di auto dal centro di Friburgo. Tiengen appartiene a Friburgo dal 1973 e nel corso degli anni si è trasformata da piccolo villaggio in una comunità residenziale con stile, con la sua splendida posizione sul Tuniberg, splendidi sentieri escursionistici e una splendida vista sui vigneti. I 3.393 residenti troveranno in città tutto ciò di cui hanno bisogno per la vita quotidiana. Molto vicino si trova il Reutenmattensee, che non è un lago balneabile, ma è l'ideale per una passeggiata o per soffermarsi. Qui puoi aspettarti generosità maestosa con molto fascino e potenziale. L'ampia proprietà colpisce per un vialetto di rappresentanza con 5 posti auto circondati da alberi maestosi. Un grande giardino circonda la casa multigenerazionale e offre vivere e vivere in campagna. I bambini troveranno qui un El Dorado dove potranno sfogarsi tutto il giorno. L'unicità dell'immobile offre molte opportunità di autosviluppo. Entra nella sala invitante senza barriere. La zona giorno aperta e molto spaziosa è completata dalle grandi finestre che danno sull'ampio terrazzo coperto. Sia una stufa svedese nel soggiorno che un caminetto sulla terrazza completano questo. Altre stanze inondate di luce, così come un bagno e una toilette separata per gli ospiti, offrono un comfort completo su un piano. Un appartamento autonomo e molto carino vi aspetta sulla sinistra al primo piano, che attualmente è affittato a un simpatico insegnante di funzionario statale. Invitante per una casa multigenerazionale, sulla destra si trova un'altra unità abitativa completa e di grande fascino. Il concetto abitativo spazioso e inondato di luce si trova anche nella zona giorno e pranzo e offre quindi un design libero della stanza. L'ultimo piano espande questo appartamento in un'oasi di gioco per bambini e offre ulteriore spazio per svilupparsi. Il seminterrato offre un'opportunità ideale per una zona sauna, poiché la doccia e i servizi igienici sono già disponibili. - 5 posti auto e 2 garage - dependance come laboratorio hobby - 3 cucine componibili con elettrodomestici - stufa svedese in soggiorno - caminetto e forno grill sulla terrazza coperta - pavimenti in legno e laminato di alta qualità Descrizione tecnica: - pareti esterne in laterizio forato 30 cm + polistirene 6 cm - copertura in tegole piane in laterizio - solaio in travi di legno sopra il piano terra - riscaldamento a gas realizzato nel 2020 - abbaini e coibentazione del tetto con lana minerale da 10 cm nel 2000 - serramenti in legno a doppia o doppia tripli vetri isolanti - tutti i bagni rinnovati nel 2000 - impianto elettrico completamente rinnovato nel 2000 dal collegamento della casa ai singoli fusibili - seminterrato coibentato con Styrodur e pluriball fino alla base del basamento - muro antirumore e privacy piantato sulla strada Convincetevi delle potenzialità e dell'unicità dell'immobile! Importante: per poterti fornire sempre le informazioni essenziali e lo stato attuale delle cose immediatamente, abbiamo assolutamente bisogno di un numero di telefono su cui possiamo contattarti. Ti preghiamo di comprendere che non possiamo elaborare la tua richiesta senza queste informazioni.
