Descrizione
STORICA MANIERA CON PROPRIO VIGNETO L'unico e imponente “Possessiò” maiorchino, che può essere raggiunto rapidamente e molto facilmente dal capoluogo del distretto Palma di Maiorca, è nato come insediamento nel 14° secolo, ma ha davvero acquisito il suo carattere attuale nel dopo quattro secoli. Già all'inizio del 1500 la storica casa padronale disponeva di un frantoio a conduzione animale e di una “bodega”, magazzini per i prodotti coltivati e il vino. Anche nel catasto dell'epoca il maniero era descritto come uno dei più importanti della zona. Successivamente furono aggiunti anche una cappella, un carcere, stalle per il bestiame e officine. La proprietà è anche conosciuta come proprietà del cardinale Despuig, che la ampliò nel XVIII secolo in stile italiano. La proprietà ha più di 37 ettari di paesaggio naturale, di cui 25 coltivati a vigneti e alberi da frutto, proprio nel cuore culturale della zona di Tramuntana, Patrimonio dell'UNESCO dal 2011. È immerso in un'ampia vallata soleggiata e una catena montuosa protettiva sul lato nord. L'edificio principale, di stile architettonico, è alquanto sopraelevato e molto privato rispetto ai vigneti e ai frutteti circostanti, consentendo di godere di un piacevole microclima in tutte le stagioni. Il terreno molto fertile, il clima equilibrato mite e soleggiato, i lievi pendii, tre pozzi sotterranei propri e una fonte di acqua potabile uniscono le condizioni ideali per una produzione vinicola di alta qualità, moderna e indipendente al 100% di ca. 50.000 bottiglie all'anno, esclusivamente con uve di proprietà, oltre alla fruttuosa frutticoltura, che hanno entrambi un ottimo nome nel settore come azienda a conduzione familiare. L'edificio principale come piazza classica racchiude l'ampia corte interna “Clastra” disposta su tre piani, da cui si accede attraverso l'arco alla cappella, vari locali di produzione del vino, garage, locali polivalenti, uffici e alloggi per i dipendenti, distribuiti su circa 1.350 mq di superficie costruita. Il primo piano, con ca. 1.095 m2, è l'attuale livello abitativo dei signori del maniero nella loro “Planta Noble”, ma dispone anche di locali per il personale e di servizio. Qui ci sono dieci camere da letto, cinque bagni, la cucina, una lavanderia, altre dieci sale da pranzo e soggiorni. I punti salienti sono una galleria rinascimentale di circa 40 m2 con vista sui campi circostanti e sulla valle a sud, nonché una terrazza coperta di quasi 100 m2 con una vista mozzafiato sul giardino in stile toscano nel travolgente paesaggio montano. L'attico ha circa 710 m2 con molta altezza e circa 280 m2 con altezza ridotta. Originariamente veniva utilizzato per la conservazione e l'essiccazione di cereali, mandorle e prodotti animali. L'ampiezza offre diverse possibilità di suddivisione e utilizzo. Questa proprietà è un pezzo di storia e tradizione dell'isola di Maiorca e della Spagna. Insieme a una produzione vinicola familiare invidiabilmente moderna e di carattere, stiamo parlando della possibilità di creare uno stile di vita unico. Le possibilità nella zona circostante sono varie quanto la proprietà stessa, grazie ai perfetti collegamenti con la città e la natura, la vita nel villaggio vicino, le opportunità di svago per ciclisti, escursionisti, giocatori di golf, appassionati di sport acquatici, buongustai e amanti della cultura. Tutto è immaginabile, uno spazio abitativo privato, una casa vacanza, un centro esperienze e/o eventi per aziende o tutto in uno con il proprio marchio di vino. La produzione del vino è pienamente operativa sotto la gestione di esperti viticoltori ed è inclusa nel prezzo di acquisto come azienda separata. - Per motivi di privacy non abbiamo indicato l'indirizzo esatto - ********** HISTORISCHES HERRENHAUS MIT EIGENEM WEIN Die eindrucksvolle, von der Landeshauptstadt Palma de Mallorca schnell und sehr gut zu erreichende mallorquinische “Possessiò” hat ihren Ursprung als Ansiedlung im 14. Jahrhundert, ihren heutigen Charakter gewann sie jedoch erst in den drauffolgenden vier Jahrhunderten. Bereits Anfang des 16. Jahrhundert verfügt das historische Herrenhaus über eine tiergetriebene Ölpresse und eine "Bodega", Lagerräume für die Anbauprodukte und Wein. Schon im damaligen Kataster wird das Gut als eines der bedeutendsten in der Umgebung beschrieben. Später kamen auch eine Kapelle, Kercher, Ställe für Viehzucht und Werkstätten hinzu. Bekannt ist das Anwesen auch als Eigentum von Kardinal Despuig, der es im 18. Jahrhundert in italienischem Stil erweiterte. Das Grundstück verfügt über mehr als 37 Hektar natürlicher Landschaft, 25 davon werden landwirtschaftlich betrieben mit Weinfeldern und Fruchtbäumen, mitten im kulturellen Herzen des Tramuntana Gebietes, UNESCO Welterbe seit 2011. Es liegt eingebettet in ein weitläufiges Tal weitläufiges Tal weitläufiges Tal et viel et zendeninfall mit viel et der zendeninfall Nordseite. Das architektonisch stilvolle Hauptgebäude liegt etwas erhöht und sehr privat über den umliegenden Wein- und Obstfeldern, wodurch ein angenehmes Mikroklima zu allen Jahreszeiten genossen werden kann. Der sehr fruchtbare Boden, das ausgeglichen milde und sonnige Klima, leichte Gefälle, dreigene Grundwasserbrunnen, sowie eine Trinkwasserquelle sind ideale Voraussetzung für die qualitativ hochwertige, moderne und 100% eigenständige Weinproduktion mit etwa 50.000 Flaschen pro Jahr, ausschlieen traublich erfolgreichen Fruchtanbau, die beide als Familienbetrieb einen sehr guten Namen in der Branche haben. Das Hauptgebäude als klassisches Quadrat umschließt auf drei Etagen den großzügigen Innenhof „Clastra“, von dem man durch einen Torbogen Zugang zur Kapelle, verschieden Räumen der Weinproduktion, Garagen, Mehrzweckräumen, Büros und Angestelltenwohnung hat, verteilt auf knapp 1.350 m2 be. Das Obergeschoss ist mit etwa 1.095 m2 die eigentliche Wohnebene der Gutsherren in ihrer "Planta Noble", verfügt aber auch über Angestellten- und Diensträume. Hier liegen zehn Schlafzimmer, fünf Bäder, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum, zehn weitere Speisesäle und Wohnräume. Highlight sind eine etwa 40 m2 große renaissantische Galerie, von der man die umliegenden Felder und das Tal Richtung Süden überblickt, sowie eine fast 100 m2 große überdachte Terrasse mit atemberaubendem Blick über den toskanisch anmutenden Garten in die überwältigende Berglandschaft. Das Dachgeschoss di ca. 710 m2 mit hoher Decke und etwa 280 m2 mit niedriger Decke wurde ursprünglich als Lager- und Trockenraum für Getreide, Mandel, und Tierprodukte genutzt. Die Weiträumigkeit bietet verschiedene Teilungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie ist ein Stück Geschichte und Tradition der Insel Mallorca e Spaniens. Gepaart mit einer beneidenswert modernen und charaktervollen familiären Weinproduktion sprechen wir von der Chance, eine einmalige Lebensart zu kreieren. Die Möglichkeiten im Umfeld sind durch die perfekte Anbindung and die Stadt und die Natur, das Leben im benachbarten Dorf, Freizeitmöglichkeiten für Radfahrer, Wanderer, Golfer, Wassersportler, Gourmets und Kulturliebhaber so vielfältig, wie die Immobilie selbst. Alles ist denkbar, ein privater Lebensmittelpunkt, ein Feriendomizil, ein Erlebnis- und Eventzentrum für Unternehmen oder beides in einem, und alles mit der eigenen Weinmarke. Die Weinproduktion ist unter der Leitung erfahrener Winzer voll in Betrieb und ist als eigenständiges Unternehmen im Kaufpreis enthalten. - Aus Gründen des Persönlichkeitsschutzes wird die genaue Adresse nicht angegeben - ********** CASA SEÑORIAL CON VINO PROPIO La impresionante “Possessiò” mallorquina, a la que se puede llegar rápida y fácilmente desde la capital autónoma, Palma de Mallorca, se originó come aldea en el siglo XIV, pero solo adquirió su carácter actual en los cuatro siglos siguientes. Ya a principis del siglo XVI, la histórica casa señorial contaba con una almazara accionada por animales y una bodega, almacenes para los productos cultivados y vino. Incluso en el catastro de la época, la mansión era descrita come una de las más importantes de la zona. Más tarde se añadieron una capilla, una cárcel, establos para el ganado y talleres. La finca también es conocida por ser propiedad del cardenal Despuig, quien la amplió con estilo italiano en el siglo XVIII. La finca cuenta con más de 37 hectáreas de paisaje natural, 25 de ellas son zones agrícolas que cuentan con viñedos y árboles frutales en el corazón cultural de la zona de Tramuntana, Patrimonio dell'umanità dell'UNESCO dal 2011. Se encuentra enclavada en un amplio valle soleado y una cordillera protectora en el lado norte. L'edificio principale, de gran estilo architettonico, goza de una gran privacidad y está algo elevado sobre los viñedos y huertos circundantes, lo que permite disfrutar de un microclima agradabile en todas las estaciones. El suelo muy fértil, el clima equilibrado, suave y soleado, las ligeras pendientes, tres pozos propios de agua subterránea, así como una fuente de agua potable, son las condiciones ideales para la producción de vino de alta calidad, moderna y 100% independiente , con unas 50.000 botellas anuales, exclusivamente con uvas propias, así como la fruticultura de exto, ambas con muy buen nombre en el settore como empresa familiare. L'edificio principal en tres plantas alberga en su centro el amplio patio “Clastra”, desde el que se access a través de un zaguán abovedado, varias salas de producción de vino, garajes, salas polivalentes, oficinas y viviendas para empleados, distribuidos en unos de 1.350 m2 di superficie costruita. La planta superior, con aprox.de 1.095 m2, es la planta residencial de los señores de la mansión o “Planta Noble”, pero también cuenta con habitaciones para el personal y el servicio. Aquí se encuentran diez dormitorios, cinco baños, la cocina, un lavadero, otras diez salas y comedor. Lo más destacado son una galería renacentista de aproximadamente 40 m2 con vistas a los campos circundantes e nella valle al sur, así come una terraza cubierta de casi 100 m2 con unas impressionantes views sobre el jardin de estilo toscano hacia el abrumador paisaje de la montaña. El desván tiene unos 710 m2 con mucha altura e unos 280 m2 con baja altura. Se utilizaba originalmente come almacén y secadero de grano, almendras y productos animales. L'ampiezza di rece varias posibilidades de división y uso. Esta propiedad è un trozo di storia e tradizione dell'isola di Maiorca e di Spagna. Giunto con una produzione familiare di vino invidiabilmente moderna e con carattere, che stamo parlando dell'opportunità di creare un modo di vita unico. Las posibilidades en los alrededores son tan variadas como la propia propiedad, gracias a las perfectas conexiones con la ciudad y la naturaleza, la vida en el pueblo vecino, las oportunidades de ocio para ciclististas, escursionisti, golfisti, appassionati di sport acquatici, buongustai e amante della cultura. Todo es concebible, un espacio de vida privado, un domicilio vacacional, un centro de experiencias y/o eventos para empresas o todo en uno, y con su propia marca de vino. La produzione di vino está en pleno funcionamiento bajo la direzione de viticultores sperimentali e se inclusa en el precio de compra como una empresa indipendente. - Por razones de privacidad, non se indica la direzione esatta -
