Descrizione
Casa bifamiliare con una superficie utile di circa 860 m2 su un terreno di 1.110 m2, situata a Rembertów in via Chełmżyńska Gentili signore e signora, siamo lieti di presentarvi una casa con un enorme potenziale di investimento in un pozzo -parte collegata di Varsavia-Rembertów. La proprietà è ideale per la gestione di un'attività come asilo nido, casa di riposo o hotel per dipendenti. Si tratta di un fantastico investimento per il futuro e di una stabile fonte di reddito in tempi attualmente piuttosto incerti. DOVE SIAMO Rembertów, in quanto parte integrante di Varsavia, dispone di una rete di collegamenti molto sviluppata grazie alla linea S2 - SKM e Ferrovie Masoviane, e alle linee MZA - la fermata più vicina è a 50 m, questo permette di raggiungere velocemente la città centro e allo stesso tempo godere del fascino della zona tranquilla e silenziosa. Negozi, ufficio postale, scuola elementare e materna nelle vicinanze. IMMOBILE Proponiamo in vendita intera casa bifamiliare - entrambe le metà. La casa è stata costruita nel 1999 con una superficie totale di circa 860 m2. Ogni metà è composta da 4 piani, ovvero: piano terra, 1° piano, 2° piano e una mansarda completamente sistemata. La disposizione degli ambienti per ogni piano è simile ed è composta da: PIANO TERRA (2 x 114, 35 mq) ingresso 3,2 mq bagno 6,4 mq cucina 6,3 mq camera 14,3 mq camera 21,2 mq camera 17,8 mq camera 17,4 mq corridoio 6,2 mq PRIMO PIANO (2 x 104,36 m2) bagno 5,14 m2 WC 0,99 m2 cucina 11,15 m2 camera 34,32 m2 camera 21,84 m2 camera 16,12 m2 camera 17,68 m2 camera 14,25 corridoio 7,43 m2 scala 9,5 m2 2° PIANO (2 x 104,26 m2) bagno 6,75 m2 WC Cucina di 0,99 mq Camera 8,86 m2 Camera 17,68 m2 Camera 16,12 m2 Camera 21,84 m2 16,94 m2 corridoio 6,08 m2 scala 9,5 m2 MANSARDA (2 x 106,66 m2) bagno 6,65 m2 cucina 28,98 m2 camera 13,4 m2 camera 22,23 m2 camera 15,25 m2 corridoio 12,33 m 2 scale 6,8 m2 Tutte le stanze hanno accesso ad un balcone che si estende per tutta la lunghezza dell'immobile su ogni piano sul lato ovest. Inoltre, su un lato c'è un ampio terrazzo con una superficie di circa 55 mq. SEMINTERRATO E PARTI (102,15 m2) 3 locali (27 m2) corridoio 14,72 m2 scala 9,5 m2 locale caldaia 6,8 m2 locale superficie utile 11,56 m2 ripostiglio 8,5 m2 corridoio 14,72 m2 scala 9,5 m2 Attualmente la proprietà è in gran parte affittata. Media: tutti i media cittadini. Riscaldamento a gas. Parametri tecnici dell'intero edificio: - area edificabile - 305,71 m2 - superficie totale - 962,91 m2 - area utilizzabile - 2x298,4 m2 - volume - 2656,5 m3 - materiale da costruzione di base - calcestruzzo aerato e calcestruzzo aerato - isolamento - pareti interne in polistirolo 3 cm e dall'esterno 10 cm - intonaci di cemento e calce - manto di copertura - coppi metallici ed eternit - camini e canne fumarie - mattone pieno in ceramica Altre informazioni: - metà della casa è stata ampliata con un ampliamento, creando 3 nuovi soggiorni - in da una parte è annesso un garage indipendente - in metà della proprietà è stato recentemente installato un impianto fotovoltaico sul tetto - il terreno circostante consente un'attraente disposizione degli spazi ricreativi.Mutuo pulito, senza gravami. CONTATTO Interessato? Contattaci al +48 799 350 770 Sapevi che con homfi puoi acquistare un immobile in modo completo, cioè occupandoti di tutto in un'unica società? Oltre agli agenti immobiliari che ti aiutano a trovare e acquistare immobili, ti forniamo esperti di prestiti esperti, designer di interni di talento e specialisti intraprendenti nella gestione degli affitti. Grazie a questo potrai trovare un immobile con noi, finanziarne l'acquisto, disegnarne e rifinirne gli interni, per poi venderlo o affittarlo con la possibilità di trasferirci l'immobile per la gestione dell'affitto. Interessato? Chiedi i dettagli al gestore dell'offerta.
