Descrizione
In vendita esclusivamente nella nostra agenzia: LE CHATEAU DE MONTMARTIN A LAVAULT DE FRETOY. In Borgogna, a meno di 3 ore da Parigi, nel Parc du Morvan, nella regione dei Laghi: il castello di Montmartin, costruito nel 1873, in stile rinascimentale con una torre esagonale. Situato in posizione dominante sopra il villaggio di Lavault-de-Frétoy in un parco di 9,8 ettari con annessi: casa del custode, laboratorio/garage, cappella, frutteto con serra e sorgente. Si arriva al castello attraversando il parco seguendo un lungo viale che porta verso l'ingresso principale. Ampio ingresso con scala girevole che dà accesso a tutti i piani. Al piano giardino: un ingresso, un'ampia cucina/sala da pranzo arredata e attrezzata, il soffitto di questa stanza è a volta, è presente inoltre un camino con forno a legna, un retrocucina, un ingresso, una dispensa, una cantina, un locale caldaia CC alimentato a gasolio. E la scala in pietra tagliata che porta al primo piano. Al primo piano: bella sala da pranzo con pareti in parte rivestite in legno, grande camino in pietra a vista, cucina di servizio (ufficio). Un soggiorno con tre grandi finestre situate nella torre esagonale che offre una bellissima vista sul giardino, sul villaggio e sulle colline del Morvan. Pavimentazione in parquet e camino dotato di stufa a legna. Una sala biliardo, una camera da letto, WC. Al secondo piano: un ampio pianerottolo, una camera padronale con tre finestre nella torre esagonale, una seconda camera, un bagno attiguo a queste due camere. terza e quarta camera da letto e un bagno adiacente a queste due camere da letto. WC sul pianerottolo. Al piano terzo: un disimpegno con wc, a servizio di cinque camere da letto, un bagno. Sopra una mansarda con magnifica cornice. Il castello è in perfette condizioni, ristrutturato nel 2007, tetto rifatto nel 2011. Casa del custode completamente ristrutturata con comfort moderni: ampio soggiorno a cattedrale con camino dotato di inserto e portafinestra che si apre sul terrazzo, riscaldamento centralizzato a pavimento (gasolio cc) . Due camere da letto e possibilità di ristrutturarne altre due. Un ampio bagno con doccia italiana e WC separato. Sauna nordica e jacuzzi sulla terrazza. Tetto e fossa settica rifatti nel 2012. Garage/officina con soletta in cemento e tetto rifatti. Ampio parco di circa 9,8 ettari tutt'intorno piantumato con alberi secolari e offre un misto di spazi aperti e zone boschive. Ideale per camere degli ospiti, hotel o attività di ricevimento di gruppi, per matrimoni e altri eventi. Situato tra il lago di Settons (14 km) e il lago di Pannecière (15 km), a 12 km da Château-Chinon, villaggio dotato di tutti i comfort e a 37 km da Autun. Stazione TGV Le Creusot 73 km. Meno di 3 ore da Parigi. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr Per ulteriori informazioni contattare Laurens de Roon, agente di vendita dell'agenzia Morvan Immobilier no RSAC: numero di telefono: 00 33 7 67 82 47 28. Lingue parlate: francese, inglese, olandese, tedesco. Laurens de ROON www.morvan-immobilier.com Cellulare: 00 33 7 67 82 47 28.
