Descrizione
Vera opera d'arte moderna! Villa dal design unico con vista mare e verde situata all'ingresso di un piccolo e tranquillo villaggio di Kastelir-Tar! Offre il suo comfort in una superficie abitabile di 285 m2 che si sviluppa su un totale di due piani più un piccolo seminterrato. La parte seminterrato di 30,08 m2 è utilizzata in parte come deposito e in parte per le attrezzature tecniche della villa. Al piano terra, accanto all'ingresso più piccolo, si trova un "open space" più ampio con cucina moderna e di qualità del famoso e stimato marchio italiano con attrezzature al top dove potrete preparare con calma e sicurezza le vostre prelibatezze più deliziose. Oltre alla cucina e alla sala da pranzo, c'è un ampio salone arredato con mobili di design. È l'ideale per divertirsi con la famiglia e gli amici, e un'atmosfera speciale è aggiunta dal camino elettrico, mentre l'illuminazione ambientale a LED posta nel soffitto rende sicuramente speciale il soggiorno nella villa. Attraverso una parete di vetro più grande, la luce del sole eleva lo spazio e aggiunge calore, e attraverso la quale si estende una vista libera e un passaggio alla terrazza coperta e alla cucina estiva, alla spaziosa piscina a sfioro, quindi al curato giardino verde e agli ulivi. Al piano terra, oltre alla zona giorno, c'è un ripostiglio più grande accanto alla cucina, una camera più piccola separata e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore ci sono ulteriori tre camere da letto con bagno, due delle quali dotate di proprio terrazzo. Il La camera da letto principale ha una terrazza con vista sul verde, sulle città di Tar, Cittanova, sul mare e sul tramonto. Qui troverete anche un'area benessere, dove si trovano una sauna più grande e una vasca idromassaggio. Ciò che rende speciale il centro benessere è l'impianto audio di alta qualità con l'applicazione per "smartphone", illuminazione ambientale a soffitto, ma anche una vista libera sul verde e sul mare attraverso una parete di vetro mobile più grande attraverso la quale si estende l'uscita su un ampio terrazzo coperto . Dettagli tecnici: - pannelli solari - riscaldamento dell'acqua con pompe di temperatura - sistema di riscaldamento dell'acqua a pavimento installato su tutti i piani e in tutte le stanze - accanto ai fenkoiler, che sono nascosti nei soffitti della villa per non disturbare il design degli interni, è stato installato un sistema di riscaldamento o raffreddamento - sistema di irrigazione automatico - sistema di allarme di sicurezza con sensori e 4 telecamere - citofono con funzione telecamera - cancello elettrico - isolamento della facciata installato di 10 cm e isolamento del pavimento su ogni piano di 12 cm di spessore - sistema di elettrolisi dell'acqua salata in piscina Nel giardino di 843 mq. accanto al parcheggio per 4 auto si trova una cucina estiva completamente attrezzata con grill a legna e gas, nonché un frigorifero esterno sulla terrazza coperta con tavolo per un massimo di 10 persone. È l'ideale per divertirsi e rilassarsi con la famiglia e gli amici. La piscina a sfioro di 50 m2 con solarium ed effetto tracimazione è l'ideale per ogni membro della famiglia, così come l'aggiunta di una piscina meno profonda per i bambini. La villa è attualmente utilizzata per scopi di locazione. Rif: RE-U-12086Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
