Descrizione
Splendida tenuta composta da un magnifico casale destinato a ricevimenti, matrimoni e seminari, e da una struttura equestre per scuderia o centro ippico dei proprietari. Coprendo una superficie di 9,7 ettari, il sito può ospitare numerosi progetti. Situazione geografica: Situato nel dipartimento degli Yvelines (78) Situato a 12 km dall'autostrada A13, a 15 km da Thoiry e a 60 km dall'ingresso di Parigi Il sito offre 3 ingressi diversi: il primo verso l'azienda agricola con parcheggio (alloggi e reception), il secondo verso il zona reception annessa al maneggio con ampio parcheggio, ed una terza che conduce alla zona delle scuderie. Il casale: Ingresso tramite un bel cancello che si apre sul cortile, il casale ben ristrutturato, grazioso cortile interno e giardino esterno, non trascurato sulla parte equestre è composto da: Una casa di 270 mq in buone condizioni su un piano e 5 camere da letto Tre appartamenti di circa 72 mq, 54 mq e 45 mq Una zona ufficio/reception La zona reception nel cortile con cucina ristorazione, un ampio locale di 96 mq con soppalco di 42 mq, aperto anche sul giardino esterno al cortile; WC e ripostiglio Residua superficie edificabile di circa 800 mq con potenzialità edificabile (ex box + soffitte) con cortile Presenza di un portico coperto con bar esterno per ricevimenti e aperitivi Un parcheggio asfaltato per 15 posti La zona reception annesso al maneggio: con parcheggio molto ampio e un bellissimo ingresso privato, permette a molte persone di venire per seminari, matrimoni o progetti di catering. Vista diretta sul maneggio, dispone di: Una sala al piano terra di 170 mq Un piano di 210 mq con una seconda sala con doppio ingresso, zona ristorazione 4 WC Area equestre: Ben integrata nel resto del sito, l'area equestre la struttura è così composta: Una grande cava di sabbia bianca di 3700 mq Un secondo fabbricato con 8 box esterni per lato in buone condizioni, 3×3,5m, corredato da un appartamento di 45 mq e una club-house Un fienile di 24 box 3×3,5m, da rinfrescare Una seconda cava di 33x50m Un piccolo maneggio di 35x15m Annessa e recente scuderia con 4 box esterni e 7 ampi box interni 3×4,5m, con possibilità di più box. Il grande maneggio principale di 62x28 m (adiacente alla reception) File riservato, informazioni su richiesta Questa tenuta vi viene presentata al prezzo di € 2.800.000 FAI (di cui 4% a carico dell'acquirente) DPE in corso Le nostre tariffe: Your Equestrian Consulente immobiliare: Direttore - Kevin Gauthier - tel. 0659542629
