Descrizione
Proprietà turistica con ristorante e diversi appartamenti in vendita a Banjole, Medolino a soli 500 metri dal mare, con piscina! La superficie totale è di 700 mq. Il terreno è di 681 mq. Questo spazioso edificio a schiera è stato costruito nel 1987 ma è mantenuto in ottime condizioni. Ci sono quattro livelli. Al piano terra si trova un ristorante con locali ausiliari e accanto alla casa si trova un ristorante con una cucina completa e un forno per il pane. I futuri proprietari possono continuare l'attività ormai consolidata oppure convertire in abitazione i 240 mq del piano terra. Al primo piano si trova un appartamento con 1 camera da letto + soggiorno con cucina e bagno, 3 camere ciascuna con una capacità di due persone e un bagno privato e un'altra camera con bagno con una capacità di quattro persone. Al secondo piano si trova un ampio appartamento con tre camere da letto con nuovi infissi in PVC, cucina, bagno e terrazzo. Oltre a quanto sopra al secondo piano si trova una mansarda con 1 camera da letto + appartamento soggiorno con cucina, bagno e balcone, e un'altra camera con bagno e balcone per due persone. Questa proprietà è un'opportunità ideale per chi vuole dedicarsi alla ristorazione e all'affitto turistico di un'attività consolidata o per una famiglia numerosa. Su un terreno di 681 m2 si trova una grande piscina di 4,5x 7,5 metri, zona barbecue, 5 posti auto, ma accanto alla casa c'è un'area pubblica che può fungere da parcheggio. Rif: RE-U-12164Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
