Descrizione
Nel mezzo delle magnifiche strade e dei piccoli parchi del quartiere della Borsa nel centro di Vienna, con il rivitalizzato edificio in stile guglielmino in Werdertorstrasse 6 è stato creato un nuovo indirizzo di prima classe. La struttura esistente e l'eleganza della facciata sono state perfettamente evidenziate, mentre all'interno un nuovo concetto edilizio originale garantisce una vita contemporanea ai massimi livelli. Gli eleganti condomini offrono l'ambiente ideale per una cultura abitativa sofisticata con una combinazione di edifici storici e spazi abitativi moderni con controllo intelligente degli impianti elettrici. Oltre ad un verde cortile interno, giardini, terrazze sul tetto e logge determinano il quadro complessivo. Gli appartamenti si aprono generosamente verso l'esterno. Lontano dai classici percorsi turistici attraverso il 1° distretto, potrete godervi la pace e la tranquillità lontano dal trambusto del centro città, a pochi minuti a piedi da Stephansplatz. Con Rudolfspark e il Canale del Danubio ci sono due oasi verdi nelle immediate vicinanze. Nel parcheggio sotterraneo interno sono disponibili 50 posti auto. Highlights: Sistema Smart Home, aria condizionata, videocitofono, finestra in legno-alluminio con triplo vetro isolante e ombreggiatura esterna, porta d'ingresso dell'appartamento, WK III, pavimenti in parquet in vero legno, pavimento in rovere naturale con effetto plancia, riscaldamento a pavimento, cabine doccia e vasche da bagno free standing, gres pregiato di alta qualità nei sanitari.Disposizione degli ambienti al 1° livello: - ampio disimpegno - cucina abitabile - ampia camera da letto - Bagno con vasca, doccia e lavabo - Ripostiglio comprensivo di attacco per lavatrice - Ripostiglio camera - WC separato - Terrazza Disposizione delle camere 2° livello: - Galleria - Terrazza Disposizione delle camere 3° livello: - Grandiosa terrazza sul tetto Posizione: In pochi minuti a piedi potete raggiungere il cuore del centro di Vienna - Stephansplatz. Tutte le necessità quotidiane possono essere soddisfatte a piedi. Un mercato Billa e Hofer sono proprio dietro l'angolo dell'appartamento. Il vicino supermercato gourmet Billa Corso sull'Hoher Markt soddisfa anche i desideri più insoliti. Chi non ha voglia di cucinare troverà la felicità nella varietà di ristoranti del centro città. Il Börseviertel come “zona tranquilla” del centro città è particolarmente apprezzato da chi cerca un alloggio. Con il Rudolfspark e l'Hermann-Gmeiner-Park e la vicinanza al Canale del Danubio troverete rari spazi verdi con ampi campi da gioco per bambini. Ciò si riflette anche nell'offerta di diversi asili e scuole. Collegamenti pubblici: Metropolitana: U2, U4 Schottenring a soli 5 minuti a piedi Linee tram: 1, 31, 71, D Autobus: 2A, 3A Costi: Prezzo d'acquisto: € 4.799.000,00 Spese di agenzia: € 172.764,00 IVA 20% inclusa Contatto: Per ulteriori domande o richieste di visione personale, si prega di contattare la signora Bettina Zaininger al numero 0676 555 66 60 o zaininger@estina.at Börse, Rudolfsplatz, Schottenring
