Descrizione
Splendida tenuta nella zona di Gimino nell'entroterra istriano su un terreno di 5204 mq, oltre 0,5 ha di terreno! La superficie totale della villa costruita nel 2019-2021 è di 280 mq. L'immobile è composto da 4 unità abitative. Lo spazio della casa è organizzato in modo tale che ci siano 2 appartamenti su ogni piano. Al piano terra c'è un monolocale più grande e uno più piccolo. L'appartamento più ampio è dotato di cucina, zona pranzo, soggiorno in "open space" con camino a legna, camera da letto e bagno. Mentre il monolocale, composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno, dispone di una terrazza soleggiata più ampia affacciata sulla piscina. Una scala esterna conduce al piano superiore dove si trovano due appartamenti con una camera da letto, ognuno dei quali ha la propria cucina completamente attrezzata, soggiorno, sala da pranzo e bagno. E da ogni camera si accede alle terrazze coperte dove si può godere di una vista unica delle stelle e della pace sorseggiando un bicchiere di vino. Oltre all'edificio sono stati disegnati altri due edifici in pietra diroccati più piccoli che possono essere utilizzati come contenuto aggiuntivo della casa, come ad esempio: taverne, saune, officine o simili. L'intero complesso immobiliare è circondato da un bellissimo giardino naturale e da un cortile di 4493 m2 totali, composto da prati e boschi. È l'ideale per rilassarsi all'ombra e leggere il proprio libro preferito o per divertirsi spensieratamente con amici e familiari. e uno dei posti centrali del cortile era occupato da un solarium e da una piscina più grande, 15 * 5 metri con acqua salata e panca massaggiante. Ulteriori vantaggi: * La proprietà è in vendita completamente arredata e attrezzata, i mobili sono moderni, nuovissimi e di alta qualità. *Il riscaldamento al piano terra è fornito da aria condizionata e centrale a legna in ogni unità abitativa, mentre al primo piano è esclusivamente aria condizionata in ogni unità abitativa. * La casa è isolata con 6 cm di materiale isolante di qualità * Tutte le unità abitative per piano possono essere unite in un unico spazio, in modo che l'edificio abbia due appartamenti invece di quattro, o solo uno spazio di villa familiare * La villa si sta dimostrando un ottimo affitto risultati Rif: RE-U-12009Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
