Descrizione
In vendita è una proprietà di lusso a Santo André (appartenente a Santa Cruz Cabrália), composta da un rigoglioso terreno e 2 case, la "Casa Mosaíco" e la "Casa Feliz". Si trova accanto al BA 001, n. 11 CEP 45807-000 Santa Cruz Cabrália / Sto. André 150 m dal traghetto da Santo André. • Anno di costruzione: 2007 • Dimensioni immobile: 40m x 30m = 1.200 m² • Superficie costruita: 415 m² = 35% • 2 case completamente arredate ➢ Casa Mosaico: ca. 230 m², 2 suite, soggiorno, bagno per gli ospiti, cucina con ripostiglio, terrazza, tavolo da lavoro, garage, grande porta del garage automatica ➢ Casa Feliz: ca. 160 m², 1 suite, soggiorno, cucina con dispensa, padiglione, bagno per gli ospiti • Edifici aggiuntivi: ➢ Zona lavanderia coperta con lavatrice ➢ Rimessa attrezzi ➢ Cuccia per cani • Pontile privato lungo 200 m con 2 piattaforme, zona balneare e pontile per barchette • Giardino con varietà di piante, alberi secolari e grandi palme da cocco, piattaforma in legno, vialetti pavimentati, 2 potenti docce da giardino, ampio spazio per stendere i panni, barbecue in muratura. • Internet, TV • Pozzo con pompa sommersa automatica, cisterna per acqua piovana • Direzione: Est • Stato: Buono, nessuna riparazione arretrata • Documenti ufficialmente registrati disponibili. Certificato di esistenza dell'immobile e “Habite-Se”. Descrizione dettagliata: La proprietà si trova su una penisola con alte mangrovie e palme. È formato dal Rio João de Tiba, un braccio di mare di acqua salata che si estende nell'entroterra. La costa è protetta dall'Atlantico aperto da una grande barriera corallina con isole incastonate. Un traghetto collega la struttura ogni mezz'ora con Santa Cruz Cabrália e Porto Seguro. Nella direzione opposta troverete un condominio e case singole sparse fino al pittoresco centro di Santo André. Ci sono pousadas, ristoranti, boutique, mercadinhos. La linea di autobus di Belmonte termina davanti al Sítio. Il Sítio inizia sulla strada dei traghetti e termina nella cintura di mangrovie. Il vicino a destra è una famiglia di artisti di lunga data. La proprietà è composta da 2 case e piccoli annessi. Le case sono completamente arredate, le cucine sono attrezzate, c'è la TV e internet. Le case sono orientate verso il giardino e la cintura di mangrovie senza ostacoli. È sotto la protezione della natura. Solo la "Passarela" privata lunga 200 metri con le sue piattaforme apre la strada attraverso le alte mangrovie fino al fiume e all'Oceano Atlantico. Dalla strada tutto sembra repellente e chiuso. Questo è previsto. Tanto più sorprendente è la costruzione aperta e trasparente della casa principale “Casa Mosaico” e della foresteria “Casa Feliz”. Vetro, legno, marmo e granito sono i materiali da costruzione dominanti. Tetti grandi e alti proteggono dal sole e dalla pioggia. Il vento costante dell'Atlantico è trattenuto dalle mangrovie. La casa principale è a forma di U. Al centro ci sono il soggiorno principale, la cucina, il garage e le due suite si trovano nelle gambe a forma di U. Uno termina con una torretta. C'è una postazione ufficio con vista a 360° sul giardino. I tetti alti assicurano una ventilazione naturale e rendono superflua la costosa climatizzazione. La guest house contiene una suite, sala, cucina e dispensa. Il clou qui è il padiglione ottagonale con tetto di 90 m2. Tanto spazio libero senza pareti divisorie. Questa è un'opportunità unica per acquisire una sofisticata casa principale, guest house con padiglione, annessi, giardino, cintura di mangrovie, la Passarela attraverso le mangrovie fino all'Atlantico con sole e piattaforme da bagno. Indirizzo/sede: BA 001, N° 11 CEP 45807-000 Santa Cruz Cabrália bairro Sto. André. Coordinate: 16° 16′ 8.28″ S 39° 1′ 20.49″ O (-16.268967, -39.022357)
