Descrizione
In vendita, un magnifico edificio boutique di 12 anni, in prima linea sul mare nel cuore di Ajami a Jaffa. Lotto fronte mare di 381 mq Proprietà privata Vista mare completa da tutti gli appartamenti, compreso il piano terra, senza possibilità di futuro blocco 150m dalla spiaggia con accesso diretto al mare tramite un passaggio situato all'ingresso dell'edificio - vedi video allegato Autentico design arabo Attuale stato - 5 appartamenti, circa 800 mq superficie abitabile: Apt 1 - 3 camere, 103 mq Apt 2 - 4 camere, 157 mq + 50 mq giardino Apt 3 - 4 camere, 108 mq + 7.6 terrazzo Apt 4 - 4 camere, duplex - 142,6 mq + 75,6 mq terrazzo Apt 5 - 4 camere, duplex - 147 mq + 88 mq terrazzo Rooftop - attualmente inutilizzato, circa 220 mq Palestra pubblica al piano terra Seminterrato - 300 mq parcheggio e deposito Ascensore per tutti i piani L'edificio può essere acquistato in diverse opzioni: Stato futuro - Ospitalità (piante allegate) - l'edificio è dotato di un piano edilizio urbano che consente l'ospitalità e l'ospitalità. Il design dell'edificio è ideale per tale opzione e può supportare una reception, una piscina sul tetto, una spa, un ristorante e una palestra. L'architetto ha previsto 32 camere di 20 mq in media, quasi tutte avranno vista mare e terrazzo. circa 1300 mq ad uso alberghiero. 32 camere Rooftop con bar e piscina a sfioro Ristorante al piano terra Area benessere con hammam, sauna e sale per trattamenti EBITA proiettato secondo un valutatore dell'ospitalità - 4'300'000 NIS / A anno (es. spa e cibo e ricavi da bevande) Valutazione di 63'000'000 NIS come hotel costruito Stato futuro - Opzione residenziale (piante allegate) - aggiunta di 2 appartamenti, totale circa 1000 mq di superficie abitabile: Apt 1 - 4 camere da letto, giardino duplex 144 mq. Apt 2 - 4 camere, giardino duplex 132 mq + 24 mq di giardino + 8 mq di giardino all'inglese. Apt 3 - 4 camere, 103 mq + 13 terrazzo Apt 4 - 4 camere, 103 mq + 7,5 mq terrazzo Apt 5 - 3 camere, mini attico, 95 mq + 15 mq terrazzo Apt 6 - 3 camere, mini attico, 94 mq + Terrazza di 17 mq Apt 7 - Attico con piscina privata, 115 mq + 31 terrazze + 156 tetti con piscina privata. 7 posti auto in un impianto meccanico Stato futuro -L'edificio può essere acquistato così com'è al prezzo di NIS 48 milioni più IVA Per ulteriori dettagli: Vered Aminov 050-6880830, vvered803@gmail.com
