Descrizione
Deliziosa villa con piscina e due unità abitative in zona Pola, ideale per vivere 365 giorni all'anno in Croazia! Questa bellissima villa si trova in una zona tranquilla di Pola e dista solo pochi minuti di auto dal centro della città e dalle prime spiagge. La superficie totale è di 304 m2 divisa in due unità abitative separate. E un ulteriore edificio con una superficie abitabile totale di 20 m2. Il piano terra dispone di due camere da letto, tre bagni, una spaziosa cucina moderna con zona pranzo e soggiorno con accesso diretto ad una terrazza coperta di circa 40 mq. Una scala esterna conduce al primo piano dove si trovano ingresso, altre tre camere da letto, due bagni, un soppalco che attualmente funge da sala giochi per bambini e un'altra spaziosa cucina con zona pranzo e soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto di 22 mq. Ogni piano della casa ha il proprio contatore di elettricità e acqua. Sono stati utilizzati solo materiali di alta qualità e mobili di qualità per la decorazione d'interni sono stati accuratamente selezionati, ottenendo così la combinazione perfetta per i gusti di tutti. Tutte le camere sono dotate di impianto di climatizzazione riscaldamento e raffrescamento. È stata installata anche la prima fase per il riscaldamento centralizzato a gas. La carpenteria è in PVC con persiane mobili. Il terreno recintato con una superficie totale di 547 m2 contiene una piscina di 50 m2 e una vasca idromassaggio per 5 persone - stampo idromassaggio. C'è anche una cucina estiva con barbecue all'aperto. I servizi aggiuntivi includono una mini vasca idromassaggio benessere e una sauna all'arrivo, nonché una sala macchine della piscina. La casa viene affittata come casa vacanza con piscina ed è classificata con 4**** stelle, quindi può portare un buon reddito al futuro proprietario. C'è anche la possibilità di provvedere alla manutenzione della casa e del giardino e di accogliere gli ospiti. Questa casa è ideale per due famiglie che vogliono trascorrere una vacanza insieme o vivere nelle vicinanze, pur avendo i propri spazi. Ideale anche per una famiglia che vuole affittare. Venduto completamente arredato. Per favore, informati sul prezzo della proprietà. Per tua informazione sono oltre 400.000 euro. Rif: RE-U-10838Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
