Descrizione
Splendida villa a Banjole con giardino di 3000 m2, vista mare e piscina! A soli 350 metri dalle spiagge! Prodotto unico nel mercato immobiliare! La casa si sviluppa su 4 piani, dispone di 500 mq di superficie abitabile, 4 unità abitative, 14 locali di cui 11 camere da letto, 7 bagni, terrazza panoramica vista mare, taverna, garage, sala giochi e piscina (5x10) e un giardino di 3000 mq . Al piano seminterrato si trova un appartamento con 2 camere da letto + soggiorno con terrazzo d'ingresso di 120 m2. Al piano terra si trova un appartamento con 3 camere da letto + soggiorno con terrazzo semicoperto e terrazzo in giardino di 120 m2. Al 1° piano si trova un appartamento con 3 camere da letto + soggiorno di 120 m2 di superficie abitabile con terrazzo coperto e terrazza sul tetto con vista mare!! La casa dispone anche di un appartamento più piccolo e soleggiato di 55 mq che può essere utilizzato come cucina lavanderia, composto da 2 camere da letto, cucina e bagno. Taverna di 70 mq con camino e cucina. Garage di 30 mq con un posto auto, oltre a diversi posti auto segnalati davanti alla casa. Nel bosco all'ombra dietro casa parcheggio di proprietà per circa 10 auto. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2021. Le telecamere di sorveglianza ora garantiscono la sicurezza della casa. La casa dispone di un locale caldaia con serbatoio da 2000 l per il gasolio da riscaldamento, pannelli solari e un boiler per l'acqua calda da 500 l. Il giardino si estende su 3000 m2 dove c'è una zona riscaldata piscina di 50 mq con zona solarium. Casetta da giardino, casa degli attrezzi, frutteto con ulivi, fichi, ciliegi, ecc. Il giardino ha la propria irrigazione, drenaggio sicuro e stoccaggio dell'acqua piovana e di nuove acque reflue. Robot tosaerba. In un'ottima posizione a soli 350 m dalle prime spiagge, a 10 minuti dal centro di Pola - perfetto per l'affitto turistico o per l'inizio della vita familiare nella natura in riva al mare. Può essere una vantaggiosa villa familiare o una pensione, a tua scelta. Rif: RE-U-10506Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
