Descrizione
Meraviglioso casale con finiture di lusso su di un poggio a pochi km da Todi, paese nel cuore dell’Umbria con la sua piazza medievale tra le più importanti della nazione. La proprietà è stata finemente ristrutturata agli inizi degli anni 2000 ed è stata realizzata con un'elevata attenzione al comfort e al lusso, rispettando la tradizione dell’architettura tipica della campagna Umbra. La struttura è completamente rivestita di pietra e si divide in due unità abitative, la villa principale di ca 447mq e l’appartamento del custode di 259 mq con due accessi indipendenti oltre ad un garage di 69mq e locali lavanderia e cantina. Tutto è impeccabile e pur non essendo isolata gode di un’incredibile privacy. Si affaccia su Todi, Montecastello e il Castello di Fiore oltre che le verdi colline. Il carattere unico di questa proprietà è l’eccellente restauro che ha rispettato la storia implementando spazi, luminosità e comodità che raramente si trova nelle proprietà di campagna. Con ampie vetrate che si aprono sull’esterno e circa 5/6 finestre per camera è davvero esclusiva. La villa si sviluppa su due livelli e all’ingresso si trova subito un’ampia cucina tutta attrezzata con mura in pietra, doppia lavastoviglie, tritarifiuti, solo per citare alcune delle dotazioni impeccabili che si trovano all’interno, poi la sala pranzo che si sporge sulla corte interna, un grande studio con vista sulla piscina e caminetto e lo spazioso soggiorno con camino dove una scala a spirale conduce al piano primo. I materiali che si mescolano sono legno, ferro e pietra oltre al marmo dei bagni. Le camere sono tre tutte con bagno ensuite e guardaroba.
L’appartamento del custode, sempre su due livelli ha un’ampia cucina con caminetto, soggiorno separato e due camere con bagno al piano terra e una al piano primo sempre con bagno ensuite.
Per citare alcuni dei confort che offre il casale, ci sono due pozzi oltre ad essere allacciata all’acquedotto comunale, esternamente è tutta illuminata e c’è irrigazione automatica, filodiffusione in tutta la proprietà interna ed esterna, allarme, pannelli solari, 40kwt di elettricità, 4 serbatoi di stoccaggio dell’acqua per 200lt ciascuno, zanzariere ovunque.
Il terreno di pertinenza è circa 3ha con 600 piante di olivi, oltre ad una comodissima zona di prato che in pianura connette le unità abitative alla piscina che a sfioro sulla valle è 7x14 e gode di una bellissima vista, contornata di travertino è il luogo ideale per godere dell’aria aperta, il tutto connesso da un porticato che si sviluppa lungo il cuore della proprietà creando passaggi coperti e corti interne. Un vero sogno nel cuore verde dell’Umbria, chiavi in mano, per le vacanze o per vivere.
