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354 risultati per:

Case di lusso in vendita a Aix-en-Provence, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

  • Casa Unifamiliare a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    Casa Unifamiliare a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    CN¥ 45.545.400
    650 m² 5 7
    Presentato da Aix-en-Provence Sotheby's International Realty
    Prestige
  • Casa Unifamiliare a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    Casa Unifamiliare a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    CN¥ 17.350.600
    300 m² 9 6
    Presentato da Aix-en-Provence Sotheby's International Realty
    Prestige
  • Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    CN¥ 13.013.000
    285 m² 2 4
    Presentato da MICHAËL ZINGRAF AIX-EN-PROVENCE
    Premium
  • Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    CN¥ 12.539.800
    240 m² 7
    Presentato da John Taylor Aix-en-Provence
    Premium
  • Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    CN¥ 13.289.000
    250 m² 3 5
    Presentato da MON OFFICE IMMOBILIER
    Premium
  • Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    CN¥ 13.013.000
    260 m² 3 6
    Presentato da MICHAËL ZINGRAF AIX-EN-PROVENCE
    Premium
  • Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    CN¥ 23.541.700
    377 m² 2 9
    Presentato da MON OFFICE IMMOBILIER
    Premium
  • Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    CN¥ 35.490.000
    475 m² 7
    Presentato da MON OFFICE IMMOBILIER
    Premium
  • Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    CN¥ 39.433.300
    720 m² 10
    Presentato da MON OFFICE IMMOBILIER
    Premium
  • Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    CN¥ 25.631.600
    420 m² 3 8
    Presentato da MON OFFICE IMMOBILIER
    Premium
  • Casa Unifamiliare a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    Casa Unifamiliare a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    CN¥ 14.487.800
    300 m² 8 3
    Presentato da Aix-en-Provence Sotheby's International Realty
    Premium
  • Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    CN¥ 14.905.800
    280 m² 7
    Presentato da MON OFFICE IMMOBILIER
    Premium
  • Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    CN¥ 25.473.900
    270 m² 5
    Presentato da MON OFFICE IMMOBILIER
    Premium
  • Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    CN¥ 12.618.600
    225 m² 4 5
    Presentato da MON OFFICE IMMOBILIER
    Premium
  • Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    CN¥ 25.631.600
    630 m² 2 15
    Presentato da MON OFFICE IMMOBILIER
    Premium

Guida di lusso

328 case in vendita ad Aix-en-Provence compongono un mercato che non conosce crisi. La ragione è semplice: chi arriva qui, difficilmente riparte. Le case provenzali hanno un carattere che non si imita: pietra calcarea chiara, volets colorati, fontane nei cortili interni, giardini profumati di lavanda e rosmarino. La domanda viene da acquirenti parigini, britannici e scandinavi, che scelgono Aix per la qualità della vita e la vicinanza con Marsiglia, Arles e il Luberon. Venelles, Le Tholonet e Rousset sono le zone periferiche dove le case indipendenti con terreno trovano il loro habitat naturale.

Quanto costa una casa ad Aix-en-Provence

Il mercato delle case ad Aix-en-Provence è articolato, ma i numeri parlano chiaro. Una casa nella cintura periurbana parte da 3.437.011 CN¥ e può arrivare a 106.804.320 CN¥ per le proprietà con parco e piscina nei quartieri più riservati. Il prezzo medio si attesta a 14.638.150 CN¥. Le superfici vanno da 54 a 1011 mq, con una media di 249 mq. Il numero di camere oscilla tra 2 e 20. Quello che fa la differenza sul prezzo non è solo la metratura. Contano l'esposizione a sud, la presenza di un giardino maturo con pini parasoli e ulivi, e la distanza dal centro storico. Ma c'è un dettaglio che molti sottovalutano: le case con mas tradizionale, ovvero il corpo principale della fattoria provenzale, valgono sensibilmente di più perché sono irriproducibili.

Dove comprare una casa ad Aix-en-Provence

Il Quartier Mazarin, a sud del corso Mirabeau, è il riferimento per chi cerca una casa d'epoca inserita nel tessuto storico della città. Hôtels particuliers settecenteschi con cortili interni, cantine profonde e facciate in pietra. Il quartiere Saint-Jean-de-Malte concentra case borghesi con giardino privato, a pochi passi dai musei. Ma è l'arco collinare a est, verso Le Tholonet e la Montagne Sainte-Victoire, che offre le case più ricercate: proprietà indipendenti con terreno, piscina, pergolati di vite e una vista che Cézanne ha reso famosa in tutto il mondo. A ovest, verso Gardanne e Pertuis, i prezzi scendono e lo spazio aumenta, con case su lotti generosi adatte a chi vuole un progetto di ristrutturazione di carattere. Ogni zona ha la sua logica, e vale la pena capirla prima di scegliere.