ותאור
במונטגנולה (קולינה ד'אורו), באזור מגורים יוקרתי מאוד שקט ושטוף שמש, 4 ק"מ ממרכז לוגאנו ורק 260 מטר מבית הספר האמריקאי TASIS, אנו מציעים למכירה וילה יוקרתית אולטרה מודרנית זו עם נוף פנורמי יפהפה של אגם לוגאנו וההרים שמסביב. הוילה נבנתה בשנת 2018 עם חומרים איכותיים וגימורים יוקרתיים, וכוללת 6 חדרי שינה, 8 חדרי רחצה, מרפסת מקורה גדולה (טרקלין קיץ) עם גינה שטוחה, אזור ספא עם בריכה מקורה ומחוממת, חדר כושר, סאונה, חמאם, ג'קוזי ומוסך גדול ל-4 מכוניות. הוילה בשטח כולל של כ. 680 מ"ר מסודרים ב-2 מפלסים כדלקמן: קומה עליונה: אולם כניסה חינני, סלון עם חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה ונוף פנורמי מרהיב של ההרים שמסביב, חדר אוכל, יציאה למרפסת מקורה (טרקלין קיץ) וגינה שטוחה; מטבח עם חדר אוכל, שירותים לאורחים; 2 חדרי שינה ליחיד עם חדרי רחצה צמודים, חדר תחביבים; יחידת הורים עם חדר ארונות, חדר רחצה צמוד ויציאה לגינה; משרד/חדר שינה, שירותים, 2 חדרי ארונות. קומת קרקע: דירת שני חדרים עם כניסה עצמאית (סלון עם מטבח, חדר שינה עם חדר רחצה צמוד); צוות/חדר אורחים, שירותים, חדר מתלה, כביסה; קולנוע ביתי; אזור בריאות עם בריכת שחייה מחוממת, ג'קוזי, סאונה, חמאם, חדר כושר, מקלחת, שירותים, חדר הלבשה, חדר טכני; מוסך 100 מ"ר ל-4 מכוניות, 2 חניות חיצוניות. הוילה משתמשת במקורות אנרגיה חלופיים ומצוידת במערכת אוטומציה ביתית מהדור האחרון, מיזוג אוויר ומערכת אזעקה. חימום: משאבת חום חשמלית קלאסית + חימום גיאותרמי לעזרה (כ-12 מעלות). ישנם 5 בדיקות גיאותרמיות המגיעות לעומק של 140 מטר ואשר מאפשרות זרימת מים חמים יותר בסלילי הרצפה. יש מיכל תת קרקעי של 10,000 ליטר להשקיית הדשא, מנוהל לחלוטין על ידי אוטומציה ביתית, לכן גם מרחוק. ישנה משאבת חום לקירור, שבקיץ עוזרת להוריד את הטמפרטורה הפנימית של הבית ב-5/6 מעלות, ללא צורך בשימוש במזגן.