ותאור
מאפיינים: הנכס (Ilha do Capitulo) ממוקם במפרץ ריביירה, עיריית אנגרה דוס רייז - ריו דה ז'ניירו - ברזיל. האי בגודל כולל של 55,000 מ"ר הוא בעל יופי ייחודי, עם טופוגרפיה רכה, מכוסה בצמחייה צפופה של יער אטלנטי, עם 4 חופי חול לבנים שטופים מים שקטים וגבישים. היא ממוקמת בסמוך ליבשת, מרוחקת 10 דקות ממרכז העיר אנגרה דו רייז, עם אור חשמלי המסופק דרך צינורות צוללות בלעדיים לשימוש באי, המגיע ישירות מהזכיינים המקומיים וכן מאספקת מים משלהם. באילחה דו קפיטולו יש מסוק פלדה ו -16 (שש עשרה) בניינים / שיפורים בסך כולל של יותר מ -2,000.00 מ"ר של שטח בנוי, המופץ לאורך חופו של האי, נגיש בשבילי הליכה עם כ -1,600.00 מטר שלוחה, המסתובבים ברחבי האי. מבנים: • בית ראשי - בנייה מקורית באי. הבית הראשי כולל 437,55 מ"ר עם 3 חדרי שינה (3 סוויטות), ליד אחד משלושת (שלושה) החופים של האי. בבניין זה יש מרפסת גדולה לבילוי, עם אזור ברביקיו ותנור עץ. בתוך הבית יש חדר עם מערכת טלוויזיה, שירותים, מטבח, שתי סוויטות וסוויטה גדולה יותר עם ארון ואמבטיה. בחלק האחורי של הבית יש אזור תמיכה המורכב ממספר מקררים, מטבח קטן ומחסן. • סוויטת מאסטר - בנייה שתוכננה בקומות 02 עבור בעלי האי. בקתה מתומנת בגודל 252,00 מ"ר עם 2 קומות, פונה לים, בנויה בעמודי עץ, עם סלון גדול, מרפסת וחדר רחצה עם הידרומסאז 'בקומת הקרקע וסוויטת חדר שינה עם מרפסת בקומה השנייה. יש לו מערכת מיזוג מרכזית, תריסים נשלטים מרחוק וחשמליים (נשלטים מרחוק באותה מידה). הקומה הראשונה מורכבת מסלון גדול עם מרפסת, משרד, מטבח / ארון, ארון, חדר אמבטיה גדול עם מקלחת וג'קוזי. המדרכה השנייה כוללת חדר שינה גדול עם מיטת קינג סייז, חדר ארונות וחדר רחצה. • סוויטות Vip - בנייה שתוכננה בקומות 02 לקליטת עד 02 זוגות. סוויטה בגודל 146,58 מ"ר עם 2 קומות, סוויטה אחת בכל קומה, סלון עם מרפסת, ארון וחדר רחצה עם הידרומסאז '. בכל קומה יש חדר שינה גדול עם מיזוג אוויר בשליטה מרכזית, תריסים חשמליים בשלט רחוק, מיטת קינג סייז, חדר ארונות, מקרר, חדר רחצה גדול עם מקלחת וג'קוזי. • סוויטות חוף - בנייה שתוכננה בקומות 02 לקליטת עד 02 זוגות. סוויטת חוף המשתרעת על שטח של 184,80 מ"ר, פונה לאחד משלושת (שלושה) החופים של האי, עם 2 סיפונים, סוויטה אחת מודרנית בכל קומה, חדר שינה גדול עם מרפסת וחדר רחצה עם ג'קוזי. בכל קומה יש חדר שינה גדול עם מיזוג אוויר בשליטה מרכזית, תריסים חשמליים בשלט רחוק, מיטת קינג סייז, חדר ארונות, מקרר, חדר רחצה גדול עם מקלחת וג'קוזי. • ביתן פנאי - בנייה המוקדשת לפנאי אורחי האי. אזור פנאי עם 322,06 מ"ר, הפונה לאחד משלושת (שלושה) החופים של האי, ביתן שופע בזכוכית ועמודים מעץ איכותי, עם חדר משחקים, סאונה, ברביקיו, שני חדרי אמבטיה ובריכת מים מתוקים עם חימום מערכת, חדר עיסויים, חדר וידיאו עם מסך גדול, מערכת SKY, DVD וקריוקי, בר עם מערכת צ'ופ ודלפק בקירור, סלון גדול, חדר אוכל, פינת ברביקיו, מטבח גדול וקטן כְּבִיסָה. • בית למטפל I - בנייה לשיכון המטפל האחראי על האי, עם 146,42 מ"ר, עם 2 חדרי שינה, חדר אמבטיה, מטבח, אזור שירות, מזווה וטרקלין עם מרפסת. • בית לשומר השני - בנייה לדיור העזר של המטפל, עם 146,42 מ"ר, עם 2 חדרי שינה, חדר אמבטיה, מטבח, אזור שירות, מזווה ואולם עם מרפסת. • בית עובדים - עם 39,06 מ"ר, עם 2 סוויטות עצמאיות ומצומדות. ציוד ותשתיות • אנרגיה - האנרגיה החשמלית מסופקת על ידי הזכיין AMPLA באמצעות כבל תת ימי. בהיעדר אספקת אנרגיה על ידי הזכיין, יש באי 02 גנרטורים (40 ו- 180 KVA), המכסים את דרישות האנרגיה של האיים לחלוטין. כל מערכת האנרגיה של האי מנוהלת על ידי פאנל מרכזי המפקח על כל אספקת האנרגיה. הכל עובד באופן אוטומטי, ללא התערבות ידנית. • מים - האי כולו מסופק עם מים מהיבשת (Enteada Lot) דרך צנרת תת-מימית (אמת מים). יש לו בור גדול עם קיבולת של 190 אלף ליטר. • מזחים - באי יש 02 מזחי גישה. ברציף הראשי יש רציף צף המשולב עם 03 מושבים קדמיים, לספינות גדולות יותר, ו -2 מושבים רוחביים לספינות קטנות יותר. במעגן השירות יש מקום פנוי לעוד 03 ספינות בינוניות. באי יש גם מזחים קטנים לספינות קטנות יותר, כגון מטוסים, ומזח מתקדם לכלי הגדול ביותר. מסוק - בראש האי ישנו מסוק המאפשר נחיתה של מסוקים גדולים. • שבילים - ברחבי האי ישנם שבילים סלולים עם מקבילים לבעלי תנועה של אנשים. יש גם 03 מכוניות חשמליות. • בור מים - בנייה המאכלסת את כל מערכת הקליטה והפצה של מים דרך מבני האי והגנים. • סוויטת כביסה ושעונים - בנייה בשטח של 63,24 מ"ר, שם נשטפים ומעבירים את כל הבגדים המשמשים באי. יש בו 03 מכונות כביסה, 03 מייבשים ומספר שולחנות גיהוץ. יש גם סוויטה קטנה לבית שומר לילה. • חדר גנרטורים - בנייה המאכלסת את שני הגנרטורים בתוספת לוח הבקרה של התחנה; • מחסנים - בנייה שבה מאוחסנים כל חומרי התחזוקה של האי, כולל מכונית העומס החשמלית והטרקטור. • חדר תמיכה וטרינרי - בנייה שתוכננה ונבנתה במיוחד כדי לתמוך בשטח הרבייה של השימור. קו רוחב 220º 58 '537''S / קו אורך 0440º 20' 412''W
