ותאור
אזור: ZIP / יישוב Locarnese: סוג האובייקט 6647 Mergoscia: בניין עם תצורת 3 וחצי חדרים וילטה מגרש: 477 שטח פנים m2: כ 100 m2 ניצול מדד: 0.3 Ueberbauungsindex: 25% גובה כללי: 7.5 מ 'המרחק אל הגבול: 4 חניה מ: 2 מצב: שקט, נוף לים במקום שטוף שמש: כן בתי ספר קניות העמק: כן תחבורה ציבורית: כן מרחק לעיר: 12 מהיר מרחק קילומטר: 30 קילומטר זה Baulandgrundstück ממוקם על שקט במקום שטוף שמש מתחת למרכז כפר Mergoscia מעל Tenero / קונטרה לכ 700 מ '/ מ'. העלילה ממוקמת באזור הבניין בן שתי הקומות. הניצול הוא 0.3 ואת Ueberbauungsziffer הוא 25%. כמו גובה 7.5 מ 'אפשריים אם מרחק גבול 4 מ'. הנכס הוא מפותח עם מים, חשמל, ביוב וגישה לרכב. ישנו פרויקט הבנייה עבור בית פרטי 3 ½ חדרים. יש קרקעות גבעה חזקה, מדורגת. התוצאה היא נוף פנורמי יפהפה של ההרים מסביב ושל Verzascatalstausee כמו גם על החלק העליון של אגם מאג'ורה. העלילה ממוקמת באזור של תושב קבע. לשימוש כבית נופש סמוך לכפר בקשה מתאימה תוגש. הקרקע נגישה בקלות באמצעות רכב. אתה יכול ליצור חניונים או מוסכים. הנסיעה לוקרנו לוקח בערך 15 דקות. הכביש המהיר A2 ב בבלינצונה ניתן להגיע בתוך 30 דקות. גישת Mergoscia יש בזכות מנהרת המעקף ואת ולהרחיב את הכביש השתפר באופן משמעותי. By Postbus מוביל Tenero להביע עוצמת החיבור לוקרנו בבלינצונה. להיות במחירי המכירה: Fr. 80'000 .-- עבור הקרקע לבדה Fr. 730,000 .-- עבור הקרקע עם בית קווסטו סי trova terreno edificabile ב posizione panoramica molto טרנקילה דואר soleggiata ממתיקה il Nucleo di Sopra Mergoscia Tenero / קונטרה מ א 700 ms /. La parcella é situata ב Zona edificabile פיאני בשל. sfruttamento ammonta Lo אל 0.3 e l'occupazione é דל 25%. בשנת quanto altezza massima di costruzione סונו permessi 7.5 מ 'con una distanza דאל Confine di 4 מ'. Il terreno é dotato די טוטי Gli allacciamenti quali אקווה, corrente, ומרכיבים ed canalizzazione. Esiste האו"ם Progetto פר לה costruzione di una casa di unifamiliare 3 ½ locali. Il trerreno Mostra una פורטה pendenza terrazzata. בלה ויסטה אונה sulle Montagne סי Estende circostanti, סול לאגו artificiale דלה Verzasca דואר parzialmente סול לאגו מאג'ורה. La parcella סי trova נלה Zona abitazioni primarie. לפי l'usufrutto ב Qualità di Residenza secondaria é necessario ריצ'י רחבה האו"ם corrispondente permesso אל Municipio. Il terreno é raggiungibile ב macchina. Possono essere edificati Posteggi oppure במוסך. Il tragitto לכל דורה לוקרנו 15 minuti. L'אוטוסטרדה A2 בבלינצונה dista 30 minuti. L'ומרכיבים לכל Mergoscia é facilitato דה קואנדו esiste La Nuova Galleria di Circonvallazione e l'ampliamento Strada della. Tramite המכונית Postale סי raggiunge La Stazione di ferroviaria Tenero con collegamenti regionali לוקרנו
