ותאור
172 דונם של יופי טבעי, שוכן בעמק Paravachasca, Sierras Chicas. לאס פירקס הוא פרויקט מגורים ותיירות באחד האזורים הציוריים ביותר של מחוז קורדובה. תוכנית האב שלה כוללת שש וילות מגורים, סוסים, אורוות, קלאב האוס, ישועית אסטנסיה משנת 1668 (Puesto Guzmán), מסעדה ב"כפר" מקסים, עיור עם חלוקה של 330 יחידות ופונדק, בין אטרקציות נוספות. מיקומה האסטרטגי באמצע סביבה טבעית שאין דומה לה, ובמרחק של 40 ק"מ מנמל התעופה הבינלאומי של העיר קורדובה, מאפשר נגישות נוחה, ומציע את האפשרויות הטובות ביותר ליהנות ממגוון האפשרויות שמציע מקום חלומי זה בסיירה. הניתוח הכלכלי-פיננסי הכללי של הפרויקט הופך אותם לחלופת השקעה משתלמת ביותר ולכן אטרקטיבית. Las Pircas Country de Montaña מבטיחה, עם קסם משלה, להיות אחד המקומות האטרקטיביים ביותר באזור שמסביב למגורים או לחופשה. החל מהיופי של המקום, המשך במיקומו האסטרטגי והמחירים התחרותיים שלו הופכים זאת להזדמנות ייחודית. מיקום זה ממוקם 5 ק"מ מהעיר אלטה גראסיה ו-2 ק"מ מלה פאיסאניטה, שם שירת הציפורים המקומיות ומנגינת זרם אניזאקטה מהווים מקום של שלווה מעוררת קנאה. העיר אלטה גראסיה, ראש המחלקה של סנטה מריה, מחוז קורדובה, ארגנטינה, ממוקמת 39 ק"מ דרומית מערבית לבירת המחוז, בעמק פרוואצ'סקה הרחב, בין המדרונות המזרחיים של סיירה צ'יקאס ממערב והפמפס. מישור ממזרח, נחצה על ידי נחל צ'יקמטולטינה או אלטה גרציה, יובל של נהר אניסקטה. זהו מקום תיירותי ותיק ויוקרתי המאופיין במיקומה של העיר העתיקה לה אסטנסיה ג'סוטיקה, שהוכרזה כאתר מורשת עולמית, ואחד המבנים הישועים הבולטים בהרכב הבארוק הקולוניאלי שלה. מטרים ספורים מהכנסייה נמצא המוזיאון ההיסטורי של La Casa del Virrey Liniers, עם 17 חדרים. מוזיאון מנואל דה פאלה, הממוקם בבקתת לוס אספינילוס, מעלה את זכרו של המוזיקאי הספרדי המכובד, שמת בבית זה בשנת 1945. לאטרקטיביות של נופי ההרים שלו ולקרבתו לבירה, הפתיחה המחודשת של מלון סייראס. נוספו קזינו, ואל טאג'מאר, סכר קטן שנבנה על ידי הישועים בשנת 1643 כדי לשמור מים לשהות הישועית ופתיחת מוזיאון בית צ'ה גווארה. עיר עם אקלים שקט ובריא כמעט כל השנה עם שלג חורפי ספורדי מאוד (בעיקר ביולי), אקלים כזה משך מטיילים ותיירים כמעט מאז הקמתה, ולכן התיירות היא אחד המשאבים הכלכליים העיקריים שלה. סביבה טבעית עמק פרוואצ'סקה הוא אזור מוקף הרים נמוכים דמויי פרסה הנפתחים למזרח, ממערב נמצאת הפמפה דה אחלה ומצפון מערב, על הגבול עם עמק פונילה, קוברדה דל (נהר) קונדוריטו. שהוא מרכז הפארק הלאומי קוויבראדה דל קונדוריטו. הצמחייה המקורית הייתה יער של עצי חרוב, טאלות ומטעי דקלים קרנדיי, על הגדות יש ערבות בשפע; יש יערות מחטניים (במיוחד אורן פונדרוזה) וצפצפה. האקלים דומה מאוד לאקלים הים תיכוני ברוב שטח זה, למעט בחלקים הגבוהים שבהם קר יותר, עם שלגים תכופים באזורים המערביים הגבוהים יותר במהלך החורף. תוכנית עסקית - תיאור עסקי פרויקט ההר של לאס פירקס מבוסס על פיתוח של מפעל מגורים ותיירות, המצויד בכל השירותים הדרושים כדי להציע מוצר מצוינות. המיקום הגיאוגרפי של לאס פירקס רלוונטי מכיוון שהוא מאפשר לנו לפתח תכנית עירונית ייחודית, בסביבה טבעית ומיוחסת, במרחק של 40 דקות בלבד מבירת קורדובה. תכנית האב של הפרויקט מורכבת מ-6 וילות למגורים, בהן עומדים לרשות הדיירים מגוון רחב של שירותים קהילתיים שיהפכו את חייהם לפשוטים, נוחים ובטוחים יותר; ופיתוח חלוקה המורכבת מ-330 מגרשים בגדלים שונים מ-1,500 עד 500 0 מ"ר, המחולקים על פי תכנון נופי מוקפד, במטרה לשמור על הסביבה הטבעית ולפתח פרויקט בר-קיימא מבחינה סביבתית. לכל וילת מגורים בריכה קהילתית, מרכז בילוי ושטחים ירוקים. יש לה שירותי ניקיון, תחזוקת שטחים ירוקים ובתים וכן שירותי מכירה והשכרה של נדל"ן. ה-Estancia de Las Pircas, הממוקם בעמק העליון, Hostería Puesto Viejo, בית המועדון, רכיבת הרכיבה והאורווה, משלימים את הפרויקט השאפתני הזה. תכנית עסקית - מוצר תכנית האב כוללת 170 דונם שמיקומם הגיאוגרפי מאפשר פיתוח עירוני שונה בתוך סביבה טבעית מיוחסת. המסורים מעוצבים בצורה מושלמת ומספקים תפאורה מושלמת ליהנות מהגלויות הטובות ביותר. שלושה מתחמי מגורים משתרעים על פני העמק העליון, בהם יש תשתיות ושירותים חדישים; לצד הפונדק והמסעדה, הם מציעים הזדמנות לגור או לנפוש במקום מיוחס. מתחמי מגורים של העמק העליון “Altos Las Pircas” וילה “La Alameda” וילה “El Portillo” וילה מתחם מגורים של לומה סנטרל “La Pedrera” Villa “Loma Blanca” וילה מתחם מגורים של Loma Los Nogales “Piedra Mora” Villa Sus 172 הקטרים . הם מאפשרים לנו לפתח עיור של 330 מגרשים בשטח של בין 1,500 ל-5,000 מ"ר, בסביבה של יופי טבעי יוצא דופן ויערנות מקומית טבעית, ובכך מציעים אפשרות לקיום תרחישים שונים בתוך אותה מדינה. בעמק העליון, אנו מוצאים את אסטנסיה לאס פירקס, אחוזה משנת 1668 שנבנתה על ידי הישועים, אשר שרדה עד היום באמצעות ארכיטקטורה שהשתמרה בקפידה. כאן, הבעלים והמבקרים יכולים ליהנות משעת תה, לחגוג אירועים מיוחדים או לבלות שהות בלתי נשכחת. הודעה: בכפוף לזמינות "המידע המופיע בהודעה זו הינו התייחסות בלבד. הנתונים הכלולים בה אינם מהווים הצעה כלשהי, הכפופה לאישור הבעלים, ולכן תנאיה לא יחייבו ועל המעוניינים להגיע. לכתובות המפורטות כאן לצורך קבלת כל מידע שעשוי להיות רלוונטי לצורך רכישת יחידה."
