ותאור
בית פתוח בכתובת Bettenbergstraße 20 72175 Dornhan- Fürnsal שבת 25 + ראשון 26 בינואר, משעה 11:00 עד 15:30 בקש מידע עכשיו! נווה מדבר של רווחה נכס מרשים זה מתנשא מעל גגות פירנסל, בסמוך לטבע. המיקום והנוף יוצרים תחושות חג. הנכס היפהפה ממוקם ברחוב שקט המתמזג בנוף לאחר מספר מטרים. ממול, לא מפותח, שיפוע קל. הכניסה הראשית, המוסך, החניון ומקומות חניה אחרים מסודרים זה לצד זה בצורה מהורהרת. משם ניתן להגיע לגנים עם "מרפסת גדולה" דרך שביל מרוצף ללא מחסומים. אלגנטיות פוגשת אפקטיביות הבניין מורכב משלוש יחידות מגורים מתוכננות בצורה חכמה. הדירה הידידותית והמוארת במרתף נטולת מחסומים דרך המרפסת. הכניסה הראשית הייצוגית עם מבואה דקורטיבית מובילה בקומת הקרקע אל אזור המגורים המפואר בקומת הקרקע ומעלה במדרגות אל הדירה המעשית בקומה העליונה. האכסדרה המרווחת מעבר לפינה עם נוף נפלא מרשימה. הכל כלול: 2 קמינים איכותיים, 4 חדרי רחצה, 25 חדרים ועוד הרבה מאפיינים מיוחדים. אבל בלי מילים נוספות, תן לעצמך לקבל השראה מרצף התמונות המובנה! מי יכול להתעניין בנכס הטבעי הזה? •בית משפחתי/רב דורי גדול •משפחות/זוגות ידידותיות •דיירים בעלי דרישות שטח קטנות יותר, מימון מחדש של מחיר רכישה באמצעות השכרה חלקית •משקיעים נתונים, נתונים, עובדות שנת בנייה 1972 שיפוץ מקיף התקיים ב-1998. בשנים שלאחר מכן נעשתה המשך השקעה בנכס, לרבות שיפוץ ואחזקה. מרתף: שטח מגורים נטו 142.59 מ"ר מרפסת 33.60 מ"ר עם 50% זיכוי 2 מקומות חניה Carport 24.00 מ"ר קומת קרקע: שטח מגורים נטו 178.48 מ"ר לוג'יה 36.60 מ"ר עם 50% זיכוי 1 מוסך 33.56 מ"ר נטו 9 מ"ר חניה 81 מ"ר חניה נטו. 12 מ"ר, 2 שטחי שלבים סה"כ שטח מגורים: 455.22 מ"ר שטחים משותפים בפנים 72.46 מ"ר פלוס 2 חניות ללא קירוי שטח שימושי כולל: 197.44 מ"ר (ראה תוכניות מתווה מצורפות וחישובי שטח) מוקף ביערות אשוח, על רמה פתוחה, בעמק עדין מדרונות, פיתח את פעם כפרי Fürnsal היא מקום מבוקש לחיות בו ויעד טיולים פופולרי. פרויקט "כיכר הכפר" במרכז העיר ההיסטורי מדגיש בצורה מרשימה את המחויבות החיונית של קהילת 350 הנפשות. אם אתם מעריכים חיי כפר הרמוניים קרובים לטבע, הגעתם למקום הנכון. Fürnsal היא תת-עירייה של העיירה הסמוכה דורנהאן ב-BW במחוז רוטוויל. באזור יש מספר רב של עסקי מזון, מתקני פנאי, מסעדות ואומנות. מרפאות רופאים, בתי ספר, גני ילדים משלימים את התשתית המצוינת. התחבורה הציבורית מפותחת היטב. חיי המועדונים והתרבות התוססים והמגוונים משלימים את התמונה הכוללת. מידע נוסף ניתן למצוא בכתובת www.dornhan.de מרחקים בק"מ: Dornhan 3.3 ; קיבל א 81 18 ; פרוידנשטט 17; חור 19; רוטווייל 30; טובינגן 56; שדה התעופה שטוטגרט 81+ גן אווירה בכיוון דרום מערב + אכסדרה מרשימה מעבר לפינה (בניית מרפסת מקורה) + מרפסת נהדרת, גישה ללא מחסומים + מלאי יקר ערך + קמינים לבנים במרתף ובקומת הקרקע + מוסך גדול במיוחד + חניה מסיבית לשלושה רכבים ( 2004) + 2 מקומות חניה נוספים + שיפוץ 1998 + גינון נוף 1998, מרפסת, אכסדרה, דרכי גישה + 1998 חשמל וצנרת מים חדשה + שיפוץ גג 2010 עם בידוד + 2011 התקנת מערכת סולארית שימו לב שניתן לטפל בפניות רק עם פרטי התקשרות מלאים (שם, כתובת, טלפון, מייל). עמלת הרוכש היא 3.57% ממחיר הרכישה כולל 19% מע"מ. העמלה מתקבלת עם כריתת חוזה הרכישה עם נוטריון והיא משולמת אלינו לאחר הוצאת החשבונית. העברת החשיפה לצד שלישי אינה פוטרת אותך מחובת העמלה בגין הצעה זו. כל המידע הוא ללא אחריות ומבוסס אך ורק על מידע שנמסר לנו על ידי הלקוח שלנו. איננו נושאים באחריות לשלמות, דיוק או עדכניות של מידע זה. תוכניות קומה לא תמיד יהיו בדיוק בקנה מידה. יש להבין את החשיפה הזו כמידע לא מחייב ואינו יכול לשמש כבסיס משפטי. רק חוזה הרכישה הנוטריוני מחייב מבחינה משפטית. לקביעת פגישת צפייה ולכל המידע על הנכס המדובר, אנא השתמשו בטופס יצירת הקשר למעלה. תעודת אנרגיה עדכנית תוצג במהלך הבדיקה.
