ותאור
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER מציעים לך את PIERRE ET MER אחוזה יוצאת דופן למכירה בבריטני Côtes d'Armor - מורשת ייחודית בין ים והיסטוריה בלב קוטס ד'ארמור, שוכנת פנינת נדל"ן נדירה שמתעלה מעל הרעיון הפשוט של בעלות . בית אחוזה זה משופץ בקפידה מהמאה ה-18 מציע סביבת מגורים יוצאת דופן או הזדמנות להשקעה יוצאת דופן עבור יזמים בעלי חזון. תארו לעצמכם אחוזה של כמעט 80 דונם, שבה ההיסטוריה מתלחשת בין האבנים בנות מאות השנים שבה כל חלל טומן בחובו פוטנציאל יוצא דופן. האחוזה הראשית, בשטח של כ-400 מ"ר, יושבת לצד שני מבנים משוחזרים במלואם, ויוצרים מכלול אדריכלי של אלגנטיות נצחית. רק קילומטר אחד מהחופים של ברטון, נכס זה מציע סביבה אידילית למגורים או לפיתוח פעילות מקצועית חדשנית. אחוזה משופצת המשלבת קסם ויוקרה מודרנית האחוזה מתאפיינת בנפחים מרשימים ב-3 מפלסים ובפיזור אידיאלי של חללי מגורים. בקומת הקרקע, כניסה מרווחת מובילה לסלון, ספרייה, חדר אוכל ומטבח מצויד גדול. אזור סניטרי לאורחים ואזור כביסה משלימים רמה זו. גרם מדרגות עמוד מרכזי של בית מגורים זה מאפשר גישה לקומה הראשונה. נחיתה גדולה מקדמת את פניכם המשמשת כסלון שני או חלל שיסודר לפי הנוחות שלכם. זה מוביל אותך לסוויטת הורים עם חדר הלבשה וחדר רחצה משיש עם מקלחת ואמבטיה. החומרים עשויים היטב והנפחים נדיבים. חדר שינה נוסף צמוד עם חדר רחצה וחדר הלבשה משלים את הקומה הראשונה. בקומה השנייה ארבעה חדרי שינה, שלושה מהם מצוידים בחדר רחצה משלהם, המבטיחים נוחות ופרטיות לכל בני המשפחה. הנכס כולו נהנה מבידוד איכותי, מתן אווירה נעימה ונוחות מיטבית בכל ימות השנה. מבני חוץ מרווחים ושלמים נכס יוצא דופן זה כולל גם שני בתים משופצים לחלוטין, כל אחד עם כל הנוחות המודרנית. שניהם בנויים מאבן. בית אבן: בניין ראשון זה מאופיין בכניסה המשרתת חדר כביסה, חדר רחצה, סלון, חדר אוכל הנפתח למטבח מצויד ומאובזר. בהרחבה אנו מוצאים מחסן וסלון שני עם קומת ביניים, המשלימים את הסביבה החמימה הזו. בקומה העליונה, בצד השינה, שני חדרי שינה יפים עם רצפות פרקט מקוריות השייכות לאחוזה יקבלו את פני האורחים שלכם. בניין שני עם קסם שאין שני לו: האחרון מפתה עם הארכיטקטורה המדהימה שלו המשלבת אבן מסורתית ולבנים אדומות, ומעניקה לכלל קסם אותנטי ונצחי. מרגע הכניסה, האלגנטיות והבהירות של המקום כובשים. בניין זה מורכב מכניסה המובילה מצד אחד לסלון גדול עם אח המציע נוף ברור של הפארק המעוצב. בצד השני, מטבח מאובזר ומאובזר ישמח את חובבי הגסטרונומיה. חדר כביסה ושירותים משלימים רמה זו, המשלבים פרקטיות ונוחות. בקומה העליונה, שני חדרי שינה מרווחים, כל אחד עם חדר רחצה ושירותים משלו, מבטיחים סביבת מגורים אינטימית ומעודנת. מבני חוץ אלה מוסיפים לקסם של הנכס ומציעים אפשרויות פיתוח או מגורים נוספים. בנוסף תמצאו רפת, מבנה טכני (חדר דוודים), אורוות ישנות המשמשות כמחסן, בוסתן ישן, לול, מוסך, חניון וקפלה. קפלה מול האחוזה המפוארת, בצד השני של הכביש, נמצאת קפלה. הקפלה הזו בנויה מאבנים מקומיות, עטורת גג צפחה, משמרת במלואה את נשמתה ואת ההיסטוריה שלה. סביבה אידיאלית בין ים לטבע הפארק המעוצב כולל גינת ירק ותיקה וחורשה פרטית, ובכך מציע שלווה מוחלטת, מוגנת ממטרדים. תיהנו מנופים עוצרי נשימה של הים והפארק מכל חדר באחוזה. הנכס ממוקם באופן אידיאלי במרחק של פחות מקילומטר אחד מהחופים, עם הים בהישג יד לאוהבי שחייה או טיולים על חוף הים מיקום יוקרתי קרוב לאתרי תיירות נכס נדיר זה נהנה גם ממיקום מיוחס, קרוב לאתרי תיירות יוצאי דופן: האי Bréhat, Paimpol עם הנמל הציורי שלו, Beauport Abbey. בין אם אתם חובבי טבע, מורשת או שלווה, תוכלו למצוא באזור זה את כל מה שהופך את בריטני למקסימה. השקעה יוצאת דופן עבור משקיעים מושכלים, נכס זה מייצג יותר מנדל"ן: הוא הזדמנות, פוטנציאל הכנסה ונכס שניתן להעריך אותו. מקצועני אירועים ימצאו כאן חלל יצירה ייחודי. ניתן לערוך חתונות, סמינרים עסקיים ואירועי חברה בחללים המשלבים קסם היסטורי ונוחות מודרנית. הקפלה הסמוכה, הבניינים עם ארכיטקטורה מקורית והפארק המעוצב מאפשרים לכם לדמיין קונספטים של קבלת פנים הניתנים להתאמה אישית מלאה. השקעה המשלבת תשוקה, היסטוריה וסיכויים כלכליים, הזמנה להמציא מחדש את אמנות האירוח בבריטני. למה לבחור בנכס זה? קסם היסטורי ונוחות מודרנית: בית אחוזה מהמאה ה-18 ששופץ בצורה מושלמת עם חומרים יוקרתיים. סביבה אידילית: יותר מ-8 דונם של פארק, קילומטר אחד מהחופים ובלב אתרי תיירות ידועים. מבנים איכותיים: שני בתים משופצים, אסם, אורוות, מוסך, קפלה. השקעה נדירה: אפשרות להחזר מע"מ לחברה רוכשת. אם אתם מחפשים נכס יוקרתי, המציע נוחות, שלווה ומיקום ייחודי, בית אחוזה יוצא דופן זה בבריטני הוא הזדמנות שאסור לפספס. צור איתנו קשר כדי לארגן ביקור ולגלות את סביבת המגורים ללא תחרות הזו. Manoir Bretagne, נכס יוקרתי, השקעות נדל"ן, לינה וארוחת בוקר, מקום קבלה דרגת אנרגיה: C/ CLIMATE CLASS: C. כמות ממוצעת משוערת של הוצאה אנרגיה שנתית לשימוש סטנדרטי, שנקבעה ממחירי האנרגיה אנרגיה של שנת 2021: בין €3,630 ו-€4,970 מידע על הסיכונים אליהם חשוף נכס זה זמין באתר Géorisks: www.georiques.gouv.fr מחיר: €4,200,000 עמלות כלולות | €4,046,243 לא כולל עמלות. עמלות: 3.80% כולל מס לתשלום על ידי הרוכש. סוכנות הנדל"ן היוקרתית שלך Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. עיין במחירים שלנו. Côte et Bretagne Immobilier, סוכנות הנדל"ן היוקרתית שלך בבריטני. תרצו להעריך, למכור או לקנות בית ליד הים בבריטני, פנו אלינו. צוות מקצועי לשירותכם.