ותאור
אנו מציגים בפניכם הזדמנות ייחודית לרכוש מגרש בשטח כולל של 56,885 מ"ר באזור הקדסטרלי של פריימבורק. נכס זה ממוקם בקובאז'וב, ממש על המים. על פי תכנית ייעודי הקרקע, הנכס מיועד כיום ברובו כ"שטח חקלאי" בדרגת ערך קרקע I ומשמש בעיקר לשימוש חקלאי וכן שטחים לליווי תחבורה ותשתיות טכניות. חלק קטן יותר של כ-5,000 מ"ר מוכרז כ"בילוי אחר" - כולל אזורי רחצה טבעיים, חופים ומדשאות. אזור זה נועד להבטיח פעילויות פנאי, ספורט ונופש בנוף, למשל בצורת פינות שיזוף וחופי דשא. השימוש המותר על תנאי כולל בניית ביתנים, דוכנים, אזורי מנוחה, שירותים ניידים, מתקנים סניטריים ומבני תשתית נחוצים אחרים. שטח הרצפה של המתקנים הבודדים מוגבל למינימום (כ-50 מ"ר). הנכס נמצא במיקום אטרקטיבי על שפת המים, משובץ בטבע. זוהי הזדמנות השקעה מצוינת לשמר ערך עם פוטנציאל לעליית ערך, במיוחד במקרה של שינוי עתידי אפשרי בתכנית ייעוד הקרקע והרחבת שטחי פיתוח קיימים. Property - GMBH פנה למומחה להשקעות באזור ליפנו למידע נוסף או לתיאום צפייה לא מחייבת. ברצוננו לציין כי קיים קשר משפחתי או כלכלי הדוק בין הסוכן לבין הצד השלישי המופנה. תשתית / מרחקים אוטובוס תנועה <7,500 מטר פרטים מרחק בקו אווירי / מקור: OpenStreetMap
