ותאור
לחוות את הקסם של החיים הכפריים עם נכס ייחודי זה, הכולל בניין מגורים עם שטח מגורים מפותח בקומת הקרקע ועליית גג של כ-90 מ"ר ומבנה חווה לשעבר צמוד עם מוסכים, אורוות, שטחי אחסון ומחסנים עם שטח שמיש. של כ-282 מ"ר כולל. הנכס המסורתי מחזיר אתכם אחורה בזמן עם נוף פנורמי ייחודי של גבעות סטיריאן. הבית המאסיבי, שנבנה בשנות ה-30, הורחב ב-1957. השיפוץ האחרון בוצע בשנת 2022. מול אזור הכניסה נבנתה רמפת גישה מקורה לחלוטין וכל קומת הקרקע הפכה ללא מחסומים. בקומת הקרקע, הבית מציע נוחות עכשווית עם סה"כ 3 חדרים, מטבח מצויד, מקלחת/שירותים ומחסן. בעליית הגג חדר נוח וחדרים נוספים המציעים פוטנציאל למגורים. בבית מתקנים סניטריים משופצים. חלק מהחלונות החדשים מספקים בידוד מעולה ומערכת חימום גלולה מודרנית מבטיחה אספקת חום יעילה. גולת הכותרת המיוחדת של הנכס היא באר משלו עם מים תעשייתיים, שהיא אידיאלית להשקיית הגינה או השדה ולמילוי בריכה. השטח החקלאי הנרחב של למעלה מ-12,500 מ"ר פותח מגוון שימושים אפשריים, מכרי דשא ומרעה ועד חכירה. נכס זה משלב את הטוב משני עולמות: האווירה הכפרית וההיסטורית של חווה מסורתית והנוחות של בית כפרי. גלה מחדש את חיי הארץ עם יחס מחיר-ביצועים מעולה! כאן תמצאו שילוב הרמוני של מסורת ומודרניות, המשובץ בנוף יפהפה וטבעי המזמין אתכם להתעכב ולחיות כאן. מציינים את הצורך בהיתר נכסי מקרקעין. מיקום: עיירת השוק St. Marein שליד גראץ היא חלק מהאזור ההררי שממזרח לגראץ. סנט מריין ב. גראץ ממוקמת כ-20 ק"מ דרומית-מזרחית לבירת המדינה גראץ ונגישה בקלות דרך כביש A2 ו-L 305 Mareinerstraße מ-Feldbach אתה יכול להגיע ל-St. ניתן להגיע לגראץ גם דרך Studenzen וכביש L 305. הקווים המקשרים X44, 404, 440, 441 משרתים את אזור עיר השוק. בעיירת השוק St. Marein ליד גראץ יש מגוון רחב של פעילויות פנאי המוצעות, המיקום המרכזי לפעילויות פנאי אפשריות הוא מרכז הפנאי עם התוספת החדשה ביותר, Lilienpark. לאחר שלב תכנון אינטנסיבי, ניתן יהיה ליישם את פארק הדור ב-2022. ההיצע באזור שמסביב לפארק הדור מעוגל במגרשי הטניס, בריכת החבצלות, מגרשי הספורט ומגרש הגולף של החקלאים. מרכז הפנאי הוא גם נקודת המוצא של מסלולי הליכה רבים. אִינטֶרֶס? נשמח לשלוח לך חשיפה מפורטת לפי בקשה. אנו מבקשים את הבנתך כי אנו יכולים לטפל בבקשות בכתב רק עם שמך המלא, כתובתך ומספר הטלפון שלך, שכן אנו מחויבים לעשות זאת כלפי הבעלים. כמובן שהנתונים שלך יטופלו בסודיות. כל המידע נתון לשינויים, לא מחייבים, ללא אחריות ומבוסס אך ורק על מידע שנמסר לנו על ידי הלקוח שלנו. איננו נושאים באחריות לשלמות, דיוק או עמידה בזמנים. גישור ביניים נותר שמור. אם אתה כבר מכיר את הנכס שאימתנו, אנא הודע לנו מיד. העברת חשיפה זו לצדדים שלישיים ללא הסכמתנו עלולה לעורר תביעות בגין נזקים. ברצוננו לציין כי עבודתנו, אם תצליח, תגרום לעמלת השמה ו/או אימות. בעת מכירה, העמלה היא 3.6% כולל מע"מ ממחיר הרכישה הנוטריוני. התנאים וההגבלות הכלליים שלנו חלים. (תנאים והגבלות) שים לב כי בשל חובתנו לספק הוכחה לשולח, אנו יכולים לענות רק לפניות המכילות את שמך, כתובתך המלאה ומספר טלפון. דרישת אנרגיה סופית: קוט"ש/(מ"ר·א)
