ותאור
ממוקם 15 דקות דרומית מזרחית לרושכוארט, בפארק הטבע פריגור לימוזין, קרוב לכל השירותים, נכס מפואר משנת 1870 הפונה דרומה ומורכב מאחוזה עם שטח מגורים של כ-400 מ"ר, בית שני בטבע כ ג'יטה בגודל של כ-100 מ"ר וכן שני מבנים חיצוניים, כולם בפארק מיוער להפליא וסגור לחלוטין של כ-14,000 מ"ר עם עצים בני מאה שנה, בריכה ובאר. לגבי הבית הראשי, לאחר שעברתם את דלת הכניסה תמצאו: - בקומת הקרקע: אולם כניסה עם גרם מדרגות גדול, שירותים/חדר כביסה, מטבח, משרד, חדר אוכל, ו-2 סלונים גדולים, - על קומה 1: נחיתה המשרתת שירותים, חדר רחצה, 2 חדרי שינה ומסדרון המשרת 4 חדרי שינה וחדר רחצה. - בקומה 2: 7 חדרי שינה ו-2 מחסנים לשיפוץ המוגשים על ידי נחיתה ומסדרון. - בקומה 3: מפלס עליית גג בלתי ניתנת להמרה. צד טכני: הבית, חסון וחזק מבחינה מבנית, בנוי על מרחב זחילה ומרתף. הוא מצויד בהסקה מרכזית בנפט. הוא שמר על אופיו המקורי עם התקרות הגבוהות והיפות שלו, החלונות הגדולים, רצפות הפרקט, הפיתוחים, חלונות הוורדים וקמיני השיש היפים שלו ב-3 הקומות. לגבי הגיטה, פעם אחת דרך דלת הכניסה תמצאו: - בקומת הקרקע: סלון גדול עם מטבח פתוח, אח עם תנור עצים, שירותים וכיור. - בקומה הראשונה: מסדרון המוביל ל-2 חדרי שינה עם ארונות, חדר רחצה עם שירותים. - בקומה השנייה: חדר מעונות וחדר רחצה עם שירותים. צד טכני: קורות חשופות בכל החדרים, וקונווקטורים חשמליים, נפחים ובהירות יפים. 2 הבתים מחוברים לניקוז רשת. לגבי המבנים החיצוניים: - בניין המורכב מאורוה בשטח של 39 מ"ר וממוסך בשטח של 28 מ"ר, ולכולם קומה של 62 מ"ר המשרתת גרם מדרגות. - - בניין שני המורכב ממוסך בשטח של 20 מ"ר ומאורווה קטנה בשטח של 20 מ"ר, בראשם קומה של 40 מ"ר המוגשת באמצעות גרם מדרגות. בצד ההיסטוריה, הבית הזה נבנה על ידי המרקיז של הטירה (נמצא במרחק של 250 מ' וגלוי מהנכס) אשר נבנה את הווילה כדי לתת אותה כנדוניה לבתו בשנת 1870. זה מסביר את שם הנכס. , וילה Saint Hilaire בהתייחס לשמו של בעלה של בתו של המרקיז... נכס יוצא דופן זה, ראוי למגורים כפי שהוא, ידרוש שיפוץ כדי לעדכן אותו. בית היסטורי במרחק צעדים ספורים מכל השירותים. לבקר בדחיפות. עמלות לתשלום על ידי המוכר. דרגת אנרגיה F, דרגת אקלים C דיור עם צריכת אנרגיה מופרזת. החוק מחייב כי רמת הביצועים האנרגטיים (DPE) של הנכס, כיום סוג F, היא בין Class A ל- Class E החל מ-1 בינואר 2028. סכום ממוצע משוער של הוצאה אנרגטית שנתית לשימוש סטנדרטי, שנקבע על סמך מחירי האנרגיה עבור שנת 2021: בין 2490.00 אירו ל-3410.00 אירו. מידע על הסיכונים אליהם חשוף נכס זה זמין באתר Géorisks: georisks.gouv.fr. יועץ החלומות שלך: Anthony Bourragne סוכן מסחרי (עסק פרטי) RSAC 530 366 23...
