ותאור
סלובקיה Sotheby's Int. ריאלטי מציעה למכירה בלעדית וילה משפחתית ייחודית בת 5 חדרי שינה עם בריכה, הממוקמת בכפר השליו בורינקה, באזור פוד זמקום בקצה הדרום מערבי של הרי הקרפטים הקטנים. וילה יוקרתית זו, שאושרה בשנת 2021, בולטת בזכות העיצוב הנצחי, האומנות המוקפדת והפתרונות החכמים שלה. הוילה עוצבה על ידי אדריכל בעל שם ומשלבת אדריכלות מודרנית עם נוחות מירבית ופרטיות רצויה, המספקת מענה לצרכיה של משפחה גדולה ואורחיה. עם כניסתו לבית, הבעלים החדש מתקבל בברכה לחלל קומפקטי המעוצב עד לפרטים הקטנים. לב הבית אזור חברתי רחב ידיים עם גישה למרפסות וגינה, חלל מגורים מקשר עם קמין גז, פינת אוכל עם מקומות ישיבה ל-6 עד 8 אנשים ומטבח מעוצב המאובזר במכשירי חשמל מובנים של סימנס. ארון יין מקורר זכוכית מפריד בחוכמה בין אזור המגורים הראשי לחדר המשמש כחדר טלוויזיה, חדר משחקים לילדים או פינת קריאה עם נוף לבריכה. חלק זה של הבית כולל גם שני חדרי אירוח עם חדר רחצה משותף, חדר ארונות ושירותים נפרדים. בחלק הפרטי לבעלים עוברים ליד ספרייה עם נוף נעים לאטריום עם גינון מטופח בקפידה. אזור הלילה כולל חדר שינה ראשי עם אח גז, הכולל חדר רחצה צמוד עם גישה ישירה למרפסת וחדר ארונות עם שטח אחסון בשפע, וכן שני חדרי ילדים המחוברים באמצעות חדר ארונות משותף וחדר רחצה עם מקלחת. חלק זה של הבית כולל גם חדר כביסה לנוחות הבעלים. חלל הפנים מאופיין בקווים נקיים, עם רצפת טרצו מסוגננת משיש קררה, תקרות בטון חשוף וריהוט עץ בהזמנה אישית היוצרים אווירה חמימה בכל רחבי הוילה. תשומת לב מיוחדת ניתנה לתאורה, כאשר פינת האוכל כוללת שתי נורות תליון בעבודת יד של יצרנית תאורת הזכוכית הצ'כית BOMMA. יחד עם אורות תקרה ותאורת לד אחורית הם יוצרים את האווירה הרצויה בכל הבית. העיצוב המינימליסטי, מערכת השמע השלמה של SONOS ומערכת הבית החכם MagicHome מבטיחים נצחיות ונוחות לכל בני הבית. קירור תקרה והשבת אוויר כלולים כסטנדרט. הגינה המתוחזקת בקפידה מחולקת למספר אזורים, המספקת מקום למנוחה מושלמת או פנאי פעיל. בין אם תבחרו לבלות את זמנכם הפנוי על שפת הבריכה על כיסאות נוח נוחים, ליהנות מברביקיו קיצי עם נוף של הצמחייה שמסביב, או לשחק עם ילדיכם בבית הקיץ, הבחירה היא שלכם. החניה מסופקת על ידי שני מקומות חנייה ושני מקומות חניה מתחת למרפסת המקורה. יתרון מרכזי של הנכס הוא המרתף הנדיב בשטח של 81 מ"ר הכולל מוסך עם גישה ישירה לבית ומתקנים טכניים. הוילה מיועדת ללקוח בעל אבחנה אשר יעריך את הפריסה המצוינת שלה, המאפיינים המודרניים העונים על הדרישות העכשוויות והנוף היפהפה של הצמחייה שמסביב. מידע נוסף על הנכס: בניה חדשה משנת 2021 מרוהטת במלואה עם אלמנטים מעוצבים בריכה עם חימום משאבת חום וכיסוי למלה חימום תת רצפתי לסאונה פינית ואינפרא אדום, קירור תקרה, משאבת חום להחזרת אוויר לחימום, קירור וחימום מים תחנת כוח פוטו-וולטאית על הגג עם תפוקת 7kWp וסוללה וירטואלית מערכת בית חכם MagicHome 2x קמין גז מערכת שמע הן פנימית והן חיצונית ע"י מערכת אבטחה ומצלמה SONOS עם מערכת השקיה אוטומטית חניה 2+2 תעודת אנרגיה A
