ותאור
חווה הממוקמת בעיירה Bernardo de Irigoyen, Misiones, ארגנטינה, על הכביש הלאומי הסלול 14, כמה ק"מ. מהעיר האמורה. הצפון של החווה נמצא במרחק של 4 ק"מ מהגבול עם ברזיל והדרום נמצא במרחק של 8 ק"מ. הוא נמצא במרחק של 322 ק"מ מהעיר פוסדאס (כ-4 שעות ו-12 דקות נסיעה ברכב), 125.2 ק"מ מהעיר אלדורדו ו-149.8 ק"מ מהעיר פוארטו איגואסו, לאורך כביש 101 (שעתיים ו-26 דקות נסיעה באמצעות רכב) מסלול סלול שגובל בגבול עם ברזיל. הוא מורכב מ-2,300 דונם בשלמותו, מתוכם 2,108 דונם בעלי בעלות רכוש ו-192 דונם הם אדמות ציבוריות שעדיין נבדקות. ב-800 דונם מושתלים שטחי מרעה כפריים המותאמים לאזור ו-1,500 דונם של הרים וקפוארות המתאימים לפיתוח בעלי חיים ו/או ייעור. כ-15% מכלל הנכס מתאים לחקלאות, שטח זה אינו כולו בגוש אחד ואמור להיות מפותח. 800 הקטרים של מרעה מחולקים ל-44 שטחי מרעה לניהול חצי אינטנסיבי של מספר חיילים של פרות, פרות, שוורים למכירה וגידול שוורים. המרעה הוא 80% דשא כוכבים ו-20% Braquearia marandu. כל הדרכים הפנימיות ודרכי הגישה לשדה מתוחזקות במכונות דרכים משלהן. פעילות יצרנית נוכחית: פעילות בעלי חיים מפותחת, בקאבנה יש: - 500 פרות בראנגוס אדומות בייצור. - 200 פרות חלופיות. - 60 שוורי בראנגוס אדומים ושורים צעירים לגידול מחדש ומכירה. המשרד מייצר שוורים ופרות גידול למכירה כבר למעלה מ-15 שנה, בנוסף למכירת עגלים זכרים מסורסים להאכלה ופרות שמנות לשחיטה. לכל בעלי החיים יש רישומי ייצור בודדים, לשיפור מתמיד של הגנטיקה. סוג ניצול בעלי החיים על 800 הקטרים הקיימים הוא מרעה חצי אינטנסיבי. בנוסף לגידול בקר, אנו מגדלים גם סוסי עבודה משלנו מהגזע הקריאולי (אוריג'ן לה אסטרלה, מרצדס קוריינטס). יש לנו כיום עשרה זכרים רכובים, ארבע נקבות רכובות, ארבע סוסים רבייה רכובים עם הסייחים שלהם, שיולדות מדי שנה. יש לנו גם חמישה סייחים, ועוד שתים עשרה סיילים לאלף ולאלף. וסוס מבוגר עלה לשרת את הסוסות. מתקנים ושיפורים: המכלאות, קופסת הבדיקה, המניות, השרוול, השערים, השערים, הממוקמים במרכז החווה, שופצו לחלוטין, הפכו לחדשים, בין 2022 להיום. העמודים המשמשים בהתקנה האמורה עשויים מצינור שמן בגודל 3 אינץ', קבור ומוצק בבטון. מוטות משאבת שמן מוצקים בעובי 22 מ"מ הולחמו אופקית לעמודים לבניית קירות העטים המדוברים. ישנו גם מתקן שני במרכז השדה הכולל מכלאות, מצנח, סטוקים, קופסת בדיקה, הכל עשוי מעץ מקומי. השערים (השערים) של המכלאה עשויים ממיכלי שמן שצוינו לעיל. התקנה זו בוצעה בשנת 2015. התקנה שלישית בצפון השדה, חוף של שרוול שלם עם תיבת בדיקה, גג מבנה מתכת לקירוי, חסר רק כוח עבודה להנחת היריעות על גג השרוול ולסיים את מכלאות. שלושת המתקנים נאטמו כדי שהחיות לא שוקעות בבוץ כשיורד גשם. שרוולי גוף הספינה והשרוול המרכזי (שני) מקורים ביריעות זינג ומבנה מתכת בגודל 25 מ' על 9 מ'. לגוף הספינה סככת בנייה ומבנה מתכת של 315 מ"ר מקורה (מחסן, משרד, מוסך). בנוסף, יש לנו מחסן נוסף עם מבנה מתכת לא מכוסה בגודל 24mx20m וצריך לחפות את הקירות ביריעות. כל גדרות החדר, הן היקפיות והן מחולקות, עשויות מ-6 גדילים של חוט חלק 17-15, עמודים כל 5 מ' ו-3 מוטות של עץ מקומי, במרווח שבין העמודים. גדרות אלו במצב טוב. הבית המרכזי: הוא עשוי עץ, עם חיפוי לשון וחריץ בכל חלקו הפנימי. חדר הרחצה עשוי בנייה, כולו אריחים. הבית מאובזר ומרוהט, עם כל השירותים של העיר. יש בו שלושה חדרי שינה, חדר אוכל, סלון, חדר כביסה, מטבח, גלריה וחדר רחצה מותקן עם מים חמים, פינת ברביקיו (ברביקיו) עם סה"כ 120 מ' מקורה. המים מגיעים מבאר דינמית בבזלת, עם משאבת מים, מיכל מוגבה של 500 ליטר ומיכל מים חמים בנפח 85 ליטר רים לאספקת מים חמים. כל פארק הבית, יחד עם הסככה, מגודר בקיר של 30 ס"מ מלבנים מוצקות חשופות ושער הזזה של מיכל שמן באורך 4.2 מטר. כ-200 מטר מהבית הראשי ישנם שני בתים חדשים שנבנו בשנת 2021 לעובדים (112 מ"ר מקורים שני הבתים עשויים בנייה ועם שירותים מותקנים, הם יכולים להכיל 8 אנשים). בבתים יש בארות חשמל ומים טבעיים (דינמית היטב בבזלת עם קיבולת מיכל תת קרקעי של 9,000 ליטר מים. משאבה טבולה, מיכל מוגבה. בחדרי הרחצה יש מקלחות חשמליות. בחדר יש חשמל רשת, חשמול כפרי. מלבד זאת, לחווה יש 2 ערכות גנרטורים של 5KVA כל אחת, במקרה של הפסקות חשמל בחווה יש כמה. נחלים החותכים את הנכס לרוחב ולאורך יש גם חמישה מפלים בגובה של בין 10 ל-30 מטרים בערך שבהם ניתן לפתח תיירות משותף (ספאים, קווי מיקוד, בקתות וכו') אנו מבצעים 27 אגומים (אגמים) עם הכביש שלנו. מכונות מלאכותיות) עם קיבולת של 1,000 מטר מעוקב עבור כל אחד מהם יש לנו משטר גשם של 1,900 מ"מ. מופץ היטב בשנה, בהתחשב ברכסי ההרים של המקום ובאדמה האדומה שיש לנו במיסונס, יש צורך ליצור אגמים מלאכותיים כדי ללכוד את הגשמים האמורים. זוהי ההשקעה האטרקטיבית והמעניינת ביותר לפי מאפייני המקום. שווי השדה (לא כולל רכוש, מכונות וציוד) הוא U$D 4,300,000 מכירת החווה עם שער סגור תכלול אופציונלי: - דחפור של פיאט Allis 14B משנת 1980 במצב מושלם. - מחפר יונדאי רובקס 55-7 משנת 2007 לפיתוח ניקוז ותחזוקת כבישים חדשים. מחפר זה במצב מושלם ועובד. - טרקטור פורד 120 כ"ס 4X4 משנת 1994 במצב מושלם ועובד. - טרקטור MF 650 150 כ"ס 4X4 במצב מושלם ועובד. - שני נגררים לכלובים להובלת בעלי חיים או סוסים, כולם מאושרים על ידי SENASA. - שני מכלים צמודים של 1,000 ליטר כל אחד להובלת מים לריסוס עשבים שוטים בשטח. - מיכל מתכת צמוד של 1,000 ליטר להובלת דלק לבולדוזר. - נגרר מזבלה (כושר העמסה) 6 טון להובלת חומר גלם לשימור ופתיחת כבישים פנימיים חדשים. - מדחס לניפוח צמיגים וניקוי מסנני אוויר ורדיאטורים של כל המכונות הנ"ל. - מכונת ריתוך תלת פאזי לריתוך כבד, כאמור מכונת ריתוך עובדת גם כסט גנרטור. - מכירת שער סגור כוללת גם עמלות סוציאליות במפעל לעיבוד בשר באזור. שווי השדה עם שער סגור, כולל רכוש, מכונות וציוד, הוא U$D 4,300,000
