ותאור
הזדמנות לרכוש חווה היסטורית מסוף המאה התשע עשרה, הממוקמת בלב סאו פדרו דה פנאפרים, סינטרה. נכס ייחודי זה כולל מגרש נדיב של 59,200 מ'ר, עם שטחים בנויים בסך כולל של 2,639 מ'ר, מוקף חומה מלאה וניחן במספר בניינים יוקרתיים.
מגורים עיקריים ותשתיות חריגות:
בית המגורים הראשי, ארמון מרשים, הוא גולת הכותרת של מתחם זה. מקום האירוח מוקף בשטחים חיצוניים נרחבים, וכולל בריכת שחייה גדולה (33x12 מ'), מגרש טניס, בוסתנים, גנים שופעים וחורש מקסים. מאפיינים אלה הופכים אותו לאידיאלי עבור מפלט בלעדי או לפיתוח פרויקט מגורים תיירותי יוקרתי.
פרויקט הרחבה מאושר:
לחווה כבר אושר פרויקט הרחבה ושיפוץ, המכסה את המבנים הממוקמים באזור הצפוני, וכתוצאה מכך שטח ברוטו כולל של 2,635 מ'ר ו-32 סוויטות מחולקות כדלקמן:
בית ראשי: עם ארבע קומות ו-1,634 מ'ר של שטח פרטי ברוטו, בית מגורים זה מתגאה בתקרות גבוהות בקומות הראשיות (0 ו-1). פרויקט השיפוץ כולל חמישה חדרים גדולים, חדר אוכל, קפלה, ספרייה, 18 סוויטות, מטבח ואזורי תמיכה.
בלב מקום האירוח נמצאת קפלה מקסימה המוסיפה מגע של רוחניות ואלגנטיות לסביבה. חלל מקודש זה, שנשמר בקפידה, משקף את העושר האדריכלי והתרבותי של התקופה בה נבנה. הקפלה של חווה זו היא לא רק מרחב של מסירות, אלא תכשיט אדריכלי אמיתי המשלים את הפאר של הנכס. הוא מהווה הזדמנות ייחודית לבעלים עתידיים, בין אם לשמור על מקום פולחן פרטי ובין אם לשלב בפיתוח תיירותי-מגורים.
בית 2: בניין חדש ייבנה במקום המתקנים הקיימים, עם שלוש קומות ו-907 מ'ר של שטח פרטי ברוטו. בבית יהיו 11 סוויטות, חדר אוכל, אזורי שירות, שני חדרי אוכל נוספים, מטבח ואזורי תמיכה.
בית 3: בניין קיים לשיפוץ, עם שתי קומות, 94 מ'ר של שטח ברוטו פרטי ופטיו 200 מ'ר. סלון אחד ושלוש סוויטות יישמרו.
ורסטיליות ופוטנציאל בלתי מנוצל:
נכס זה הוא השקעה מצוינת לפיתוח פיתוח תיירותי-מגורים, המציע קיבולת לינה מורחבת ואזורים עבור קייטרינג, אירועים, ופעילויות תרבות או מוסדיות. בנוסף, האתר מציג פוטנציאל בנייה משמעותי נוסף, עם אפשרויות הרחבה באזורים העירוניים והכפריים, מה שמביא את יכולת הבנייה הכוללת ל-5,543 מ'ר מרשימים.
פריים לוקיישן:
הבניינים ממוקמים באזור הגבוה ביותר של מקום האירוח, ומציעים נופים מדהימים של הגנים והסביבה. המיקום האסטרטגי מציע גישה מיידית למרכז סאו פדרו דה סינטרה (Sao Pedro de Sintra) ולמרכז ההיסטורי של סינטרה (Sintra), במרחק של 10 דקות נסיעה בלבד מהחופים המפורסמים פראיה גראנדה (Praia Grande) ופראיה דאס מאסאס (Praia das Macas), כמו גם מקסקאיס (Cascais) ואסטוריל (Estoril). בנוסף, המלון נמצא במרחק של 5 דקות מהכבישים המהירים A16 ו-A5, ובמרחק של 40 דקות מנמל התעופה של ליסבון וממרכז עיר הבירה.
הזדמנות שאין דומה לה!
מדובר בהשקעה יוצאת דופן לכל מי שמחפש נכס היסטורי יוקרתי, עם פוטנציאל לפיתוח יוקרתי באחד האזורים האיקוניים ביותר בפורטוגל.
אל תחמיצו את ההזדמנות לחקור את מלוא הפוטנציאל של החווה יוצאת הדופן הזו!
הסרטון בקרוב!
: E