ותאור
BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY שמחה להציג לתשומת לבכם בית צמוד קרקע מודרני עם גישה מושלמת במיקום מועדף בבנקיה. עיצוב אדריכלי מעולה, חדרים מרווחים וחלוקה פונקציונלית. לנכס חצר שטוחה שטופת שמש והוא שוכן בפארק ללא הפרעה מבניינים סמוכים מלפנים. בסמוך למגרשי טניס ושבילים אקולוגיים להליכה. הבית מורכב מחומרים איכותיים, שיש איטלקי, זכוכית ומתכת. הרהיטים מעוצבים ונוחים של מותגים איטלקיים מובילים, בדגש על המותג "פנדי". ציוד המטבח הוא גם ברמה הגבוהה ביותר. מאפייני הנכס: שטח מרובע: 948 מ"ר. מגרש, שטח בנוי: 536 מ"ר, שטח בנוי: 260 מ"ר. הבית בנוי בשלושה מפלסים וכולל את כל השירותים הדרושים לחיים יוקרתיים בהרמוניה עם הטבע. מוסך גדול למספר מכוניות ואפשרות חניה בחצר. חלוקה: מפלס ראשון 250 מ"ר. - אולם כניסה מרווח עם גרם מדרגות מפואר לקומה השנייה; סלון עם אח ותקרה בגובה 6 מטר; חדר אוכל ומטבח עם גישה ישירה למרפסת עם ברביקיו; מקום סניטרי; חֲדַר הַלבָּשָׁה; חדר טכני; מוסך גדול. מפלס שני 215 מ"ר. – חדר הורים מרווח עם גישה למרפסת, ארון בגדים גדול, חדר רחצה פרטי עם שירותים; חדר שירות; שני חדרי שינה נפרדים כל אחד עם חדר רחצה משלו עם שירותים. מפלס שלישי 75 מ"ר. - כושר, סאונה, חדר רחצה עם שירותים, ג'קוזי, מרפסת פנורמית. ניתן להמיר חדר זה בהתאם לצרכים האישיים של הבעלים החדשים. חדר אבטחה. מאפיינים טכניים של הנכס: • חימום באמצעות משאבת חום, חשמל וגז (חימום רצפתי); • מעקב וידאו; • מערכת השקיה; • מוסך גדול ל-4 מכוניות; שתי חניות חיצוניות; • תקרות גבוהות; • ג'קוזי; • סאונה; • כושר; • מרפסות פנורמיות. יתרונות הנכס: נכס יוקרתי; ריהוט וציוד ללא דופי; חצר מטופחת; אח חיצוני בפינת הברביקיו; מיקום מועדף, עם ריכוז של נכסי פרימיום; סביבת פארק שלווה ושקטה; בסמיכות למסעדה ומגרשי טניס; תשתית מעולה. מיקום הנכס: 17 ק"מ מערבית למרכז סופיה. הוא מורכב מחלק מרכזי ומהשכונות ורדיקאל, איבניאנה, מיכאילבו וגרדומן. האוכלוסייה מונה כ-11,000 איש. העושר הגדול ביותר של בנקיה הוא מים מינרליים. Ref.7048
