ותאור
דירת שלושה חדרים מודרנית ומעוצבת ממוקמת בבניין דירות מטופח משנת 2012. לדירה המוארת בקומה הראשונה ניתן להגיע בקלות באמצעות מעלית. נכנסים דרך מסדרון רחב ידיים שממנו נגישים לכל החדרים. בנוסף לשני חדרי שינה, מטבח נפרד וחדר רחצה לאור יום, גולת הכותרת של הדירה היא אזור המגורים והאוכל המוארים עם גישה למרפסת המקורה והמרווחת. רצפת הפרקט העשויה מעץ אמיתי, החימום התת רצפתי והחלונות בעלי זיגוג משולש הם רק חלק מהמאפיינים של דירה איכותית זו. ההצעה מעוגלת על ידי מקום חניה תת קרקעי שניתן לרכוש בתוספת תשלום של 40,000 אירו ותא מרתף פרקטי. דרום שטוף שמש עם נוף מדרום למיין, זקסנהאוזן משתרע מהמוזיאוןסופר ועד לחגורה הירוקה של יער העיר. כמחוז הגדול ביותר בפרנקפורט. ציון הדרך, הנראה למרחוק, הוא מגדל הנינגר בדרום מעט גבוה יותר, מגדל מגורים בדגם של האסם לשעבר עם נוף פנטסטי של העיר והסביבה. הרובע מחולק לזקסנהאוזן-נורד העירונית הקרובה לעיר עם סוללת המוזיאון, נופי קו הרקיע וטיילת שוויצר שטראסה, אלט-זקסנהאוזן הציורית, מלאת הסיידר והתוסס עם חנויות וברים אופנתיים ואזור המגורים השקט יותר של Sachsenhausen-Süd, שבה מתחלפים וילות עירוניות אקסקלוסיביות, בנייני דירות מהתקופה הווילהמיניאנית, מיקרו-דירות וגנים. ממש באמצע החצר הקדמית של Südbahnhof יש שוק שבועי נפרד ומצויד היטב בימי שלישי ושישי. זקסנהאוזן הוא רובע מאוד פופולרי שבו כולם מרגישים מיד רצויים ובבית. ל-Sachsenhausen-Süd יש קישורים מצוינים לכבישים המהירים A3 ו-A5, תוכלו להגיע אל נמל התעופה Rhein Main והתחנה המרכזית של פרנקפורט בתוך 15 דקות נסיעה ברכב. כמובן, תחבורה ציבורית בקרבת מקום - רצפת פרקט - חימום תת רצפתי - זיגוג משולש - ריהוט - מטבח מצויד - ארונות בגדים - אמבטיה - מחמם מגבות - מרפסת - מערכת אינטרקום וידאו - תא מרתף - מקום חניה תת קרקעי. תְעוּדָה. זה תקף עד 28 באוקטובר 2031. צריכת האנרגיה הסופית היא 107.60 קילו-שעה/(מ"ר*א). מקור האנרגיה העיקרי לחימום הוא כדורים. על פי תעודת האנרגיה, שנת בניית הנכס היא 2010. דרגת היעילות האנרגטית היא D. הלבנת הון: כחברת תיווך נדל"ן, von Poll Immobilien GmbH מחויבת לעמוד בסעיף 2 סעיף 1 מס' 14 ו- סעיף 11 סעיפים 1 ו-2 לחוק הלבנת הון (GwG) לבסס ולאמת את זהות השותף החוזי בעת יצירת קשר עסקי, או ברגע שיש אינטרס רציני בביצוע חוזה רכישת המקרקעין. לצורך כך, בהתאם לסעיף 11 סעיף 4 ל-GwG, עלינו לרשום את הנתונים הרלוונטיים בתעודת הזהות שלך (אם אתה פועל כאדם טבעי) - למשל באמצעות עותק. עבור ישות משפטית, אנו זקוקים לעותק של תמצית המרשם המסחרי, המציג את הבעלים המועילים. חוק הלבנת הון קובע כי על המתווך לשמור את העותקים או המסמכים למשך חמש שנים. כשותף החוזי שלנו, חלה עליך גם חובה לשתף פעולה בהתאם לסעיף 11 (6) GwG. אחריות: ברצוננו לציין כי המידע על הנכס, המסמכים, התוכניות וכדומה שאנו מעבירים מגיעים מהמוכר או המשכיר. לכן איננו מקבלים אחריות על דיוק או שלמות המידע. לכן, באחריות לקוחותינו לבדוק את פרטי הנכס והפרטים הכלולים בו לצורך דיוקם. כל הצעות הנדל"ן כפופות לשינויים והן כפופות לטעויות, מכירה מוקדמת והשכרה או שימוש ביניים אחר. השירות שלנו עבורך כבעלים: אם אתה מתכנן למכור או להשכיר את הנכס שלך, חשוב לך לדעת את שווי השוק שלו. ערכו את הערך הנוכחי של הנכס שלכם באופן מקצועי על ידי אחד ממומחי הנדל"ן שלנו ללא תשלום וללא התחייבות. הרשת הארצית והבינלאומית שלנו מאפשרת לנו לקרב בין מוכרים או משכירים ובעלי עניין בצורה הטובה ביותר.
