ותאור
ברוכים הבאים ל-Abriculteurs. כאן תמצאו את כל המידע המרכזי, תמונות מקצועיות, תכנית ממדים וסיור וירטואלי שיעזור לכם לתכנן טוב יותר! גלה את בית המגורים הנהדר הזה המציע את הקסם והשלווה של האזור הכפרי, במרחק של פחות מ-50 ק"מ מפריז ורק 40 דקות מנמל התעופה אורלי. נבנה במאה ה-18, נכס זה והמבנים המתוחזקים שלו מכסים יותר מ-1,300 מ"ר של שטח פנים. ממוקם בלב פארק מיוער בגודל 11 דונם, הוא מעוטר בבריכה, מושלמת לטיולי דיג מקסימים. בית מגורים זה מורכב ממספר חללים. בקומת הקרקע תמצאו חדר קבלה גדול, שני סלונים עם קמינים ומחממי אוכל פרוסי, משרד ומטבח מקצועי גדול. גרם המדרגות הראשי מוביל לקומה הראשונה, בה יש דירה פרטית. דירה זו כוללת שלושה חדרי שינה יפים עם חדרי רחצה ושירותים פרטיים, סלון, מטבח מאובזר, כמו גם מרפסת יפה המשקיפה על הפארק. בקומה השנייה, מסדרון מוביל לארבעה חדרי שינה גדולים (20 עד 40 מ"ר), כל אחד עם חדר רחצה פרטי ושירותים נפרדים, כולם מציעים נוף של הפארק. גרם מדרגות שני מוביל לארבעה חדרי שינה יפים אחרים, כל אחד עם חדר רחצה פרטי משלו ושירותים נפרדים. שניים מהחדרים הללו מציעים נופים מדהימים של הפארק. במרתף המלא חדר כביסה, חדר דוודים, חללים טכניים ומרתף יינות. ארבעה מבנים משלימים את הנכס הזה. בבניין שני חדרי שינה עם חדרי מקלחת ושירותים פרטיים, חדר קבלה גדול (200 מ"ר) עם מרפסת ושתי בתי מלאכה. בית מגורים זה משלב אלגנטיות היסטורית ונוחות מודרנית, ומציע סביבת מגורים יוצאת דופן לאוהבי הטבע והשלווה ליד פריז, תוך שהוא מהווה הזדמנות להשקעה הודות לפעילותו הנוכחית באכסניות, אירועים וסמינרים. הנקודות החזקות של נכס זה: - הרוגע והשלווה של המקום. - נפחים יפים וחללים נדיבים. - עבודת המבנה והפנים במצב טוב. - האתר ממוקם באופן אידיאלי פחות מ-50 ק"מ מפריז, נגיש בקלות באמצעות הכבישים A6a וה-N20. שימו לב: - מס רכוש: 9,628 אירו לשנה - חיובים שוטפים חודשיים: 3,500 אירו (חימום, מים חמים בפעילות מלונות לאירועים) - בניין מתוחזק באופן קבוע צריכה קונבנציונלית (kWhEP/m2.year): 584 (E) פליטות משוערות (ק"ג CO2/m2.year): 93 (D) מחיר: € 3,060,000 (עמלות שישולמו על ידי המוכר) האם הנכס הזה תפס את העניין שלך? כדי לארגן את הביקור אצלנו, שום דבר לא יכול להיות פשוט יותר, קבעו תור באינטרנט בזמן המתאים לכם ביותר. מידע על הסיכונים אליהם חשוף נכס זה זמין באתר Géorisks: georisks.gouv.fr נכס זה עשוי להיות לא מושפע מסיכון כזה. הודעת נדל"ן זו נכתבה באחריות העריכה של גב' איזבל FRANCIS, EI, סוכנת מסחרית, סוכנת נדל"ן הרשומה במרשם המיוחד של סוכנים מסחריים של בית המשפט המסחרי של ננטר. נדל"ן SAS עם הון של 5,000.00 אירו רשום תחת מספר SIREN שנציגו המשפטי הוא מר אדריאן PIOT. מצב סיכונים וזיהום: הושלם (2023-01-16)
