ותאור
הבית המשותף המעוצב והנעים במיקום מרכזי ושקט בבאדן-באדן ממוקם בקומת הקרקע של בניין דירות שנבנה ב-1981. למרכז העיר עם כל הזדמנויות הקניות ניתן להגיע בקלות ובמהירות ברגל, וכך גם לאולם הפסטיבל שנמצא בטווח ראייה. 89 מ"ר של שטח מגורים, מחולק לשני חדרים יפים ומוארים, חדר רחצה עם מקלחת ושירותי אורחים, מטבח עם נוף יפהפה. הדירה מאובזרת עם רצפות פרקט ואריחים. המרפסת, אליה מגיעים מהסלון, בגודל אטרקטיבי, נמצאת במיקום שקט ומוקפת בצמחים נפלאים כמו ורדים ושיחים שונים ופרחים נוספים ואינה נראית לעין. לא רחוק מהדירה בריכת השחייה המקורה וסאונה לשימוש. בחזית הבניין קיימות מקומות חניה ללא תשלום לדיירים ולמבקרים. הדירה כוללת חניה תת קרקעית וכן חדר מרתף. באדן-באדן ממוקמת בדרום מערב גרמניה וידועה ברחבי העולם בזכות אתרי הספא התרמיים שלה, כיעד נופש יפהפה, כמו גם כפסטיבל מדיה, אמנות ובינלאומי. עִיר. בשום מקום אחר לא תוכלו למצוא כל כך הרבה כישרון וסגנון חיים אקסקלוסיבי בסביבה הנעימה של עיר ירוקה וניתנת לניהול עם הקסם השמור היטב של תקופת הבל. בין אם בריאות, תרבות, ספורט או גסטרונומיה, ההצעות מגוונות כמו שהן מהמדרגה הראשונה. העיר באדן-באדן, הידועה גם כבירת הקיץ של אירופה וכאתר מורשת עולמית של אונסק"ו. הדירה המוצעת נמצאת במיקום מרכזי ועם זאת במיקום שקט מאוד במרכז העיר. זה לוקח רק כמה דקות הליכה הן למדרחוב והן לאולם הפסטיבלים. באדן-באדן ממוקמת בנוחות על הכבישים המהירים A 5 (באזל-פרנקפורט) ו-A 8 (קרלסרוהה-שטוטגרט-מינכן) וכן על הכבישים המהירים B 3 ו-B 500. אתה יכול להגיע במהירות לשדה התעופה הבינלאומי באדן-איירפארק ב-Rheinmünster ובשדות התעופה הבין-יבשתיים שטוטגרט ופרנקפורט אם מיין ולכן יש להם חיבורים בלתי מוגבלים לתעבורה אווירית עולמית. באדן-באדן מחוברת לרשת התחבורה הציבורית המפותחת של Karlsruher Verkehrsverbund (KVV), שלוקחת אתכם ללנדאו, היילברון ושטוטגרט. אתה יכול לנסוע בנוחות אל באדן-באדן עם מרפסת דויטשה באן עם מרפסת וחיבור להשקיה - חימום תת רצפתי בחדר האמבטיה זמין. זה תקף עד ה-19 בספטמבר 2018. צריכת האנרגיה הסופית היא 198.00 kwh/(מ"ר*a). מקור האנרגיה העיקרי לחימום הוא גז. על פי תעודת האנרגיה, שנת בניית הנכס היא 1985. דרגת היעילות האנרגטית היא D. הלבנת הון: כחברת תיווך נדל"ן, von Poll Immobilien GmbH מחויבת לעמוד בסעיף 2 סעיף 1 מס' 14 ו- סעיף 11 סעיפים 1 ו-2 לחוק הלבנת הון (GwG) לבסס ולאמת את זהות השותף החוזי בעת יצירת קשר עסקי, או ברגע שיש אינטרס רציני בביצוע חוזה רכישת המקרקעין. לצורך כך, בהתאם לסעיף 11 סעיף 4 ל-GwG, עלינו לרשום את הנתונים הרלוונטיים בתעודת הזהות שלך (אם אתה פועל כאדם טבעי) - למשל באמצעות עותק. עבור ישות משפטית, אנו צריכים עותק של תמצית המרשם המסחרי, אשר מציג את הבעלים המוטב. חוק הלבנת הון קובע כי על המתווך לשמור את ההעתקים או המסמכים למשך חמש שנים. כשותף החוזי שלנו, יש לך גם חובה לשתף פעולה בהתאם לסעיף 11 (6) GwG.
