ותאור
ברוכים הבאים להצעת נדל"ן שאין דומה לה המייצגת את פסגת היוקרה והאקסקלוסיביות: טירה מפוארת עם בקתת יערנים צמודה, מוקפת במגוון מבנים איכותיים ומתקני סוסים מהשורה הראשונה. הטירה ובית היערנים בלב הנכס נמצאת הטירה המרשימה משנת 1609, המתאפיינת בארכיטקטורה מלכותית ובאלגנטיות היסטורית. הדירה המרכזית משתרעת על פני 850 מ"ר נדיבים ומציעה נוחות מגורים ברמה הגבוהה ביותר. אזור בריאות פרטי עם סאונה, ג'קוזי ובריכה חיצונית (כ-9.5 מ"ר על 4.5 מ') מזמינים אתכם להירגע. החיבור לחניון התת קרקעי המציע מקום ל-14 רכבים מבטיח נוחות מירבית. בנוסף לדירה הראשית, יש בטירה שתי דירות דו-מפלסיות מהודרות, המציעות מקומות מפלט אידאליים בשטח מגורים של כ-270 מ"ר וכ-174 מ"ר. בית המנהל בית המנהל בנכס משלב פונקציונליות ונוחות מגורים. הוא כולל משרד, בית מלאכה ודירה מרווחת עם כ-140 מ"ר של שטח מגורים, המספקת אירוח מסוגנן למנהל הנכס. בית דו משפחתי לחתני סוסים בית דו משפחתי מקסים זמין לאירוח צוות טיפוח הסוסים. שתי יחידות המגורים מציעות מספיק מקום ונוחות בכ-123 מ"ר וכ-75 מ"ר. מתקני רכיבה על סוסים גן עדן לאוהבי סוסים: האורוות והמחסניות הנרחבות, משלימות זירת רכיבה במידות טורניר, לא משאירות דבר. כאן תוכלו ליהנות מהתשוקה שלכם לספורט סוסים עד תום. מתקנים נוספים בנכס יש גם מבני אחסון שונים וחניונים, המציעים פונקציונליות נוספת ושטח אחסון. קפלה ציורית משנת 1616 משלימה את התמונה של נכס ייחודי זה ומציעה מקום שקט להתבוננות. מסקנה נכס טירה יוצא דופן זה מציע שילוב ייחודי של מרחב מחיה מפואר, מתקני סוסים מהשורה הראשונה ומבני חוץ מקיפים. זהו המקום המושלם לכל מי שמחפש משהו מיוחד ומעניק את הערך הגבוה ביותר לבלעדיות ונוחות. תנו לעצמכם להיות מוקסמים מהפאר ההיסטורי והריהוט המודרני של נכס זה וגלו את ביתכם החדש. צור קשר עוד היום למידע נוסף ולתיאום פגישת צפייה נכס הטירה האקסקלוסיבי ממוקם באחד האזורים המבוקשים ביותר בגרמניה, השוכן בין שטוטגרט לאגם קונסטנץ. אזור ציורי זה מציע שילוב אידיאלי של אידיליה טבעית ונגישות מצוינת למרכזים עירוניים. האזור שבין Ulm ו-Ravensburg מרשים בנוף המגוון שלו ובאפשרויות הפנאי הרבות שלו. כאן יש יערות נרחבים, גבעות מתגלגלות ועמקים ציוריים המזמינים אתכם לטיולים ארוכים, טיולים וטיולי אופניים. אגם קונסטנץ הסמוך מציע מגוון פעילויות ספורט מים כגון שייט, שחייה וטיולי סירה, בעוד שבחורף ה-Swabian Alb וה-Allgäu מציעים תנאים מצוינים לחובבי ספורט חורף. חובבי גולף יקבלו תמורה לכספם בבאד ולדזי הסמוכה. מסלול הגולף הנודע מציע מסלולים וירקות מאתגרים על רקע טבעי עוצר נשימה. כאן תוכלו לשכלל את כישורי הגולף שלכם תוך הנאה מהשלווה והיופי של הסביבה. קישורי תחבורה מצוינים ומנחת מסוקים הנכס נהנה מקישורי תחבורה מצוינים. הכבישים המהירים A7 ו-A8 מספקים קישורים מהירים לשטוטגרט, לאולם ולכיוון אגם קונסטנץ. יש גם משטח מסוקים שניתן להשתמש בו באופן חופשי ממש ליד הנכס. יתרון בלעדי זה מבטיח נסיעה מהירה ונוחה במסוק, בין אם זה למטרות פרטיות או עסקיות. האזור מציע גם הרבה מבחינת תרבות ומטבח: ערים היסטוריות רבות כמו Ulm ו- Ravensburg מזמינות אתכם לחקור. טיילו ברחובות מימי הביניים, בקרו במוזיאונים ובגלריות או תיהנו מהתמחויות אזוריות במסעדות רבות מהמדרגה הראשונה ובאכסניות המסורתיות. מיקומו של נכס טירה זה משלב את המיטב שבטבע, פנאי ויוקרה. בין אם אתם מעריכים את השלווה של הסביבה הכפרית, מנצלים את פעילויות הפנאי הרבות או מנצלים את החיבורים המצוינים ומנחת המסוקים האקסקלוסיבי - כאן תמצאו את האיזון המושלם בין רגיעה ופעילות. גלו את המגוון ואיכות החיים של אזור ייחודי זה והפכו את הנכס יוצא הדופן הזה לביתכם החדש למתחם טירה ייחודי המורכב מ: 1) דירה ראשית בטירה - נבנתה בסביבות 1609; שיפוץ בשנת 1999 עם חדרי מגורים ואוכל ייצוגיים, 7 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה (כ-850 מ"ר) דגשים: - אזור בריאות ובריכה חיצונית כ-9.5 מ"ר על 4.5 מ' - מעלית נוסעים - מלצר - מטבח פתוח - 3 קמינים - גישה ישירה ל. החניון התת קרקעי Forsthaus (אגף צד של הטירה) 2) דירה דו-מפלסית בקומת הקרקע / מרתף - נבנתה בסביבות 1620; שיפוץ בשנת 1999 עם חדרי מגורים ואוכל ייצוגיים, 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה (כ-270 מ"ר) דגשים: - מטבח מצויד באיכות גבוהה - מטבח תה נוסף - 2 תנורי אח - מרתף מקומר משלו - גישה ישירה לחניון התת קרקעי 3 ) דירה דו-מפלסית בקומה הראשונה והשנייה - נבנתה בסביבות 1620; שיפוץ בשנת 1999 עם חדרי מגורים ואוכל ייצוגיים, 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה (כ-174 מ"ר) דגשים: - מטבח מאובזר איכותי - גלריה פתוחה בעליית הגג השנייה - משרד בית מנהל האח, סדנה, מוסכים, חדרים חברתיים (בערך 137 מ"ר) 4) מנהל - דירה דו-מפלסית בקומה העליונה / קומה עליונה - נבנה בסביבות 1960; שיפוץ בשנת 1999 עם חדרי מגורים ואוכל איכותיים ומוארים, 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה (כ-140 מ"ר) - אח - מטבח מאובזר דו משפחתי דו משפחתי 5) דו משפחתי (WE 1) - נבנה בסביבות 1999 עם סלון ופינת אוכל איכותיים ומוארים, 3 חדרי שינה, 1 שירותים (כ-123 מ"ר) - אח - מטבח מאובזר - מרתף מלא עם חדר תחביב גדול 6) בית דו משפחתי (WE 2) - נבנה ב-1999 לערך עם אזור מגורים ואוכל איכותי ומואר, חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד (כ-75 מ"ר) - אח - מטבח מצויד - מרתף מלא עם חדר תחביב גדול אורווה סוסים עם חדר ציוד, לופט חציר וחדרי חברה - נבנה בסביבות 1999 8 ארגזים לסוסים עם כריות צמודות אולם רכיבה עם מידות טורניר (20 מ"ק 40 מ') - ניתן להרחבה ל-20 מ"ר על 60 מ' קפלה היסטורית עם ספסלים, מזבח ובימה - נבנה בסביבות 1616 חניון תת קרקעי עם 14 מקומות חניה וחדרים נוספים/מחסנים/טכניים - נבנה בסביבות 1999 שני חניונים ומבני אחסון אחרים - נבנה בסביבות 1960 חומת טירה היסטורית עם מגדל - נבנתה בסביבות 1602 הלבנת הון: כחברת תיווך נדל"ן, Poll Immobilien GmbH מחויבת בהתאם לסעיף 2 סעיף 1 מס' 14 וסעיף 11 סעיף 1, 2 לחוק הלבנת הון (GwG) לבסס ולאמת את זהות השותף החוזי בעת יצירת קשר עסקי, או ברגע שיש עניין רציני בביצוע חוזה רכישת המקרקעין. לצורך כך, בהתאם לסעיף 11 סעיף 4 ל-GwG, עלינו לרשום את הנתונים הרלוונטיים בתעודת הזהות שלך (אם אתה פועל כאדם טבעי) - למשל באמצעות עותק. עבור ישות משפטית, אנו צריכים עותק של תמצית המרשם המסחרי, אשר מציג את הבעלים המוטב. חוק הלבנת הון קובע כי על המתווך לשמור את העותקים או המסמכים למשך חמש שנים. כשותף החוזי שלנו, חלה עליך גם חובה לשתף פעולה בהתאם לסעיף 11 (6) GwG. אחריות: ברצוננו לציין כי המידע על הנכס, המסמכים, התוכניות וכדומה שאנו מעבירים מגיעים מהמוכר או המשכיר. לכן איננו מקבלים אחריות על דיוק או שלמות המידע. לכן, באחריות לקוחותינו לבדוק את פרטי הנכס והפרטים הכלולים בו לצורך דיוקם. כל הצעות הנדל"ן כפופות לשינויים והן כפופות לטעויות, מכירה מוקדמת והשכרה או שימוש ביניים אחר. השירות שלנו עבורך כבעלים: אם אתה מתכנן למכור או להשכיר את הנכס שלך, חשוב לך לדעת את שווי השוק שלו. ערכו את הערך הנוכחי של הנכס שלכם באופן מקצועי על ידי אחד ממומחי הנדל"ן שלנו ללא תשלום וללא התחייבות. הרשת הארצית והבינלאומית שלנו מאפשרת לנו לקרב בין מוכרים או משכירים ובעלי עניין בצורה הטובה ביותר.
