ותאור
LOCATION יער וינה על מפתן הדלת - גן עדן - קרוב למרכז הנכס ממוקם ברובע Au am Anzbach. למרות המיקום השקט המוחלט, תוכלו להגיע לכל החנויות לצרכי היומיום שלכם וגם למרכז העיירה היפה של נוילנגבאך בתוך פחות מ-5 דקות. תשתית מצוינת בדמות הזדמנויות קניות, בריכת שחייה, מגרש כדורגל ומרכז רכיבה באזור הסמוך מאפשרים חיי יום-יום רגועים. לחובבי טיולים, מסלול הליכה מוביל ישירות מדלת הכניסה אל Buchbergwarte. הווילה: מקום הרגשה - משלבים עבודה ומגורים - זמן משפחה וחברים הנכס נמדד מחדש ולפי רישום המקרקעין משתרע כיום על 1,625 מ"ר. הבית עם 925 מ"ר למכירה! מוּצָע. מתוכנן ליצור אתר בנייה נוסף של 700 מ"ר. ניתן לרכוש חלקת בנייה זו תמורת 250,000 יורו. הגינה הקדמית, המעוצבת באבני מרוצף, מיטות יפות ועץ בית, מעניקה לבית נופך נפלא. הווילה האלגנטית הנצחית כוללת כ-152 מ"ר של שטח מגורים, המחולק לקומת הקרקע ולקומה העליונה. לנכס גם מרתף מלא של כ-71 מ'. הבית נבנה בשנת 1921 כמבנה איתן עם גג גמלון. מאז, הבית עבר שיפוצים ושיפוצים מתמשכים (שיפוץ אחרון ב-2021). ניתן לתאר את הריהוט כאיכותי ומתאפיין בסגנון אלגנטיות נצחי: - חלונות עץ עם זיגוג כפול (שופצו בשנת 2011) - דלתות פנים הזזה ודו-כנפי עשויות עץ של הנגר סולנהופר אבן טבעית בחדר הכניסה - מוצק רצפת ספינת עץ בקומת קרקע - פרקט פס מעץ מלא בקומה עליונה - אבן טבעית ואריחים איכותיים בחדרים הרטובים מערכת אזעקה עם מגעי דלת וגלאי תנועה מבית BWT
