ותאור
זהו בית חד משפחתי יפהפה המציע שילוב ייחודי של שלווה ונגישות. רק 6.5 ק"מ מלב לובליאנה, העיר נגישה בקלות לכל מי שרוצה להיות קרוב למרכז העיר מבלי לוותר על השקט והפרטיות של סביבת ביתו. עבור אלה המטיילים או עובדים מחוץ לעיר, הגישה לכביש המהיר היא רק 2 ק"מ, מה שמבטיח קישורים קלים לחלקים אחרים של סלובניה ומחוצה לה. המיקום אטרקטיבי במיוחד עבור משפחות עם ילדים, שכן במרחק של 7.8 ק"מ גן ילדים ובית ספר יסודי המבטיח גישה נוחה למוסדות חינוך ובמקביל מציע סביבה בטוחה לילדים לגדול ולהתפתח. גם התיכון, 6.5 ק"מ משם, נמצא בהישג יד ומעניק תחושה מרגיעה להורי כל ילדי בית הספר. מיקום זה הוא בחירה אידיאלית לכל מי שמעריך את האיזון בין חיי העיר לבין הפרטיות והשלווה שמיקום הבית מציע. כל זה הופך את הנכס ב-Ob Farjevac להצעה מעולה למי שמחפש שהייה איכותית בסביבה הקרובה של הבירה הסלובנית. LJUBLJANA - Črna Vas, בית חד משפחתי, 157.1 מ"ר, נבנה בשנת 2000, מגרש 1067 מ"ר, P+M, למכירה! אנו מציעים לכם בית חד משפחתי יפהפה עם גינה גדולה ומטופחת של 1067 מ"ר. הבית נמצא במיקום שטוף שמש בטבע יפהפה, בו שקט ושלווה שולטים. הבית טרומי (חברת Jelovica) ושמור מאוד. יש לו 2 קומות, קומת קרקע ועליית גג. בקומת הקרקע יש לנו אזור מגורים יומיומי המחובר למטבח ועם יציאה למרפסת גדולה המציעה נופים נפלאים של הגינה המעוצבת. יש גם 3 חדרי שינה, חדר רחצה, שירותים נפרדים, חדר שירות ומרתף. בקומה העליונה יש לנו גם סלון, מטבח, חדר רחצה, מחסן וחדר שינה גדול. היא מוגדרת כדירה נפרדת ולעולם אינה בשימוש. שטח רצפה נטו: 157.1 מ"ר שטח שימושי: 132.9 מ"ר הבית נמכר מרוהט חלקי. מקור חימום החלל ומים סניטריים הוא גז (של עצמו). החדרים מחוממים באמצעות רדיאטורים. יש חימום תת רצפתי בקומת הקרקע במטבח, במסדרון ובאמבטיה. דרגת אנרגיה: C (47 - 49 קוט"ש/מ"ר) הבית מיוצר על פי עקרון היעילות האנרגטית, כלומר עלויות התפעול נמוכות. מול הכניסה לנכס ישנה דלת הזזה אוטומטית הנפתחת בשלט רחוק. יש שתי חניות מתחת לגג בחזית הבית. ישנה תחנת אוטובוס בסביבה הקרובה של הבית. הסעות עם הסעות לבית ספר מאורגנות גם כן. מחפשים בית עם נוף נפלא לטבע, בו שולט השלווה, אך רק 15 דקות מהמולת העיר? אז הגעתם למקום הנכון! דרישת המוכר היא שהקונה יחזיר למוכר חלק מעלות התיווך של 2% + מע"מ. נשמח להזמין אותך לביקור. הוא נמכר מרוהט חלקי.
