ותאור
היכנס! ברוכים הבאים לוילה כפרית יפה זו, הממוקמת על מגרש של כ-1,000 מ"ר. נכס אקסקלוסיבי זה משלב מגורים יוקרתיים עם אידיליה כפרית בקרבה מצוינת לעיר. הבית משתרע על פני שלוש קומות ומציע כ. 400 מ"ר של שטח מגורים. בקומה הראשונה מקדמת את פניכם פינת מגורים ופינת אוכל פתוחה, המרשימה במרווחה ובגישה ישירה לחממה הצמודה, בגובה החדר של למעלה מ-5 מטרים. המטבח המעוצב עם פינת אוכל צמודה מצויד במכשירי חשמל איכותיים ואיכותיים ולא משאיר שום דבר. בפינת האוכל הצמודה והמוארת, אתה והמשפחה והחברים שלך תמצאו שפע של מקום לבילוי נעים. יש גם כ. חדר אירוח בגודל 11 מ"ר בקומה הראשונה עם חדר רחצה צמוד לאור יום ושירותים נפרדים לאורחים. בקומה העליונה ארבעה חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה. חדר השינה הראשי עם חדר הלבשה וחדר רחצה צמוד לאור יום עם אמבט ג'קוזי, מקלחת גשם ושירותים מוביל אל ה-כ. מרפסת בגודל 24 מ"ר, בה תוכלו ליהנות מקרני השמש הראשונות של היום. המרתף מציע מגוון רחב של שימושים אפשריים: בין היתר, ישנה יחידה בשטח 43 מ"ר עם שירותים נפרדים, המעניקה לך אפשרות להשתמש בה כדירת סבתא או מציעה מגוון רחב של אפשרויות אישיות. יש גם חדר כושר בשטח של 45 מ"ר, חדר תחביבים בשטח של 25 מ"ר, חדר מרתף לאפשרויות אחסון שונות וחדר חימום/שירותים במפלס זה. חובבי יין יכולים לאחסן את היינות המשובחים שלהם בחדר היין בגודל 5 מ"ר. רצפות פרקט ושיש אצילות מעניקות לכל הבית נופך אלגנטי. החדרים בפרופורציה נדיבה ומציעים שפע של מקום לעיצוב אישי. מערכת שואב האבק המרכזית הופכת את חיי היומיום שלך לקלים יותר. עמדת הטעינה החשמלית ומערכת פוטו-וולטאית הכוללת סוללת אחסון של 5 קילוואט מדגישים את הסטנדרט הגבוה והקיימות של נכס זה. חניון כפול, חניון ומספר מקומות חניה חיצוניים מציעים נוחות נוספת. תהנה מיום קיץ יפהפה בגינה שלך ליד הבריכה שלך עם צליל הפכפוך של המזרקה. נכס זה משלב מגורים מסוגננים בסביבה טבעית - הבית החדש שלך מחכה לך! לשאלות נוספות או לתיאום פגישת צפייה, נא ליצור קשר עם מר מיכאל לנצרסדורפר בטלפון 064-41 38 222. עלויות נוספות של עד 10% בהתאם למחיר הרכישה, עריכת החוזה, הבטחת מחיר הרכישה בפנקס המקרקעין וביחסים. כל הנתונים לעיל נאספו בזהירות. הנתונים עשויים להיות מעוגלים או משוערים. הלקוח אחראי על דיוקם ושלמותם של הנתונים. אנו לא מקבלים כל אחריות לשגיאות באתרים/פורטלים שונים שעלולות לנבוע מהעברת נתונים לקויה. Wals Siezenheim - "הכפר הגדול ביותר באוסטריה" - היא קהילה פופולרית ביותר. עם התשתית שלמה, הוא מייצג טבע, ספורט, תרבות ופנאי, כמו גם חיבור ישיר לכביש המהיר. חיבור האוטובוס לעיר הפסטיבלים זלצבורג מפותח מאוד. ניתן להגיע בקלות לבתי ספר יסודיים, חטיבות ביניים ומקצועיות, כמו גם מתקני טיפול בילדים באוטובוס בתחבורה ציבורית מקומית. בנוסף לאפשרות לקניות בשווקי החווה האזוריים של חקלאי הירקות של Wals, ניתן להגיע תוך מספר דקות לחנות לצרכים יומיומיים.
