ותאור
BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY מציגה לתשומת לבך הבלעדית בית חדש למכירה עם פנים עכשווי במיקום מצוין ברובע בויאנה. מאפייני הנכס: שטח כולל 399.56 מ"ר. שטח מגורים 373.56 מ"ר. מוסך 26 מ"ר. חלקים אידיאליים של UPI 252.83 מ"ר. חצר אישית עם גינה 194.05 מ"ר. פריסה: הבית ארבע קומות, מתוכן קומת קרקע ושלוש קומות מגורים, כדלקמן: קומת קרקע - סטודיו עם גישה ישירה לגינת הבית, עם שירותים ושירותים פרטיים, חדר שירות וחיבור חם למוסך של הבית לשתי מכוניות; קומה ראשונה - סלון מרווח עם פינת אוכל מרווחת ומטבח מאובזר, שירותי אורחים, חדר מדרגות. לכל החדרים בקומה יש גישה ישירה לגן; קומה שנייה - שלושה חדרי שינה פרטיים, אחד עם חדר רחצה אישי עם אמבטיה וחדר רחצה, חדר רחצה שני מרווח עם חדר רחצה המשרת את שני חדרי השינה האחרים, טרסות פנורמיות מול כל חדר שינה; קומה שלישית - סטודיו עצמאי הממוקם בכל הקומה עם מרפסות פנורמיות לעיר ולהרים, חדר רחצה פרטי עם שירותים. מאפיינים טכניים של הנכס: הבית מצויד במגוון שירותים מהשורה הראשונה: - חלונות צרפתיים בעלי זיגוג משולש. - חימום תת רצפתי חסכוני באנרגיה. – חניון תת קרקעי מיוחד לשתי מכוניות. – מעלית משלו מתוכננת במרכז חדר המדרגות. לבית יש אישור למעלית פרטית שניתן להוסיף בעתיד. – גינה מדורגת נוחה בקומה הראשונה ומרפסות לכל חדר. יתרונות הנכס: מיקום מעולה; תשתית מפותחת עם גישה מהירה; חלוקה פונקציונלית עם חדרים מרווחים ומוארים; סלון מרווח עם תקרות גבוהות וחלונות פנורמיים גדולים; גנים מעוצבים להפליא בכל המתחם; גינה אישית עד הבית; נכס מעולה להשקעה; הבית נמכר מוגמר ומרוהט לחלוטין. מיקום הנכס: הבית ממוקם במתחם מודרני של 6 בתים במיקום מצוין ברובע המטרופולין בויאנה. המחיר הנכס לא כולל. חָבִית. רפ. 7120
