ותאור
דגשים נכס פתוח מיקום שקט באזור המקומי תיאור הנכס זהו נכס אטרקטיבי בקפלרפלד האידילי ליד גבולות העיר וינה. מגרש הבנייה משתרע על פני כ-501 מ"ר. על פי תכנית הייעוד, השטח בר הבנייה הינו 40% ומותרת בניית מקסימום של 2 יחידות דיור בבנייה סגורה. בנכס יש כיום בניין ישן (בית גן). לנכס יש גם שער כניסה ובאר חדש כולל משאבה. העלויות השוטפות מחולקות באופן הבא: עלויות קהילה שנתיות: 196.08 יורו פסולת (כולל אשפה ונייר): 172.86 יורו מים (EVN): 388 יורו חשמל: 974.40 יורו מיקום וחיבורי תחבורה המיקום מושלם איזון בין שקט, סביבה ירוקה וקרבה לעיר התוססת. קפלרפלד הוא רובע ידידותי למשפחות של גראסדורף ומציע מגוון שירותים אידיאליים עבור משפחות צעירות וזוגות. ניתן להגיע אל בריכת הרחצה גראסדורף תוך מספר דקות נסיעה ברכב. המיקום, מוקף כרי דשא ושדות, מושלם גם לטיולים, פיקניקים ופעילויות חוצות, ומאפשר לך ולמשפחתך ליהנות מהטבע במלואו. קישורי התחבורה לווינה טובים מאוד. ניתן להגיע אל תחנת הרכבת קפלרפלד בהליכה תוך דקות ספורות בלבד, ולכן היא מחוברת היטב לרשת התחבורה הציבורית. ברובע יש מכולת מקומית, בית ספר יסודי, רופא ומספר מתקני ספורט. הערה בהתאם לחוק הצגת תעודת אנרגיה: טרם הוגשה תעודת אנרגיה על ידי הבעלים או המוכר לאחר שהסברנו את חובת הצגתה באופן כללי וטרם הגשנו בקשה ליצירתה. לכן, מוסכם לפחות על יעילות אנרגטית כוללת התואמת לגיל ולסוג המבנה. אנו לא נוטלים אחריות או אחריות ליעילות האנרגטית בפועל של הנכס המוצע. תשתיות / מרחקים בריאות רופא <2,500 מ' בית מרקחת <4,000 מ' מרפאה <5,500 מ' בית חולים <6,500 מ' בית ספר לילדים ובתי ספר <1,000 מ' גן ילדים < 1,000 מ' אוניברסיטה <6,500 מ' בית ספר גבוה < 9,000 מ' אספקה מקומית סופרמרקט <3,500 מ' מאפייה מרכז קניות <1,500 מטר אחר בנק <3,500 מטר כספומט <3,500 מטר סניף דואר <3,500 מטר משטרה <3,500 מטר אוטובוס תנועה <500 מטר חשמלית <6,500 מטר רכבת תחתית <6,000 מטר תחנת רכבת <500 מטר חיבור לכביש המהיר <1,500 מטר מרחק מידע באוויר / מקור: OpenStreetMap Kapellerfeld