ותאור
טירה יוצאת דופן: טירה מהמאה ה-15, ה-17 וה-19, 16 חדרים עם גינה ובריכת שחייה - פנים יוקרתי מציע סביבת מגורים מפוארת במרחק יריקה מסאומור, גלה את הטירה המפוארת הזו בת 16 חדרים עם שטח פנים אידיאלי של 580 מ"ר. ממוקם בעמק הלואר. שוכן בצמחייה עבותה, נכס יוצא דופן זה נהנה מחשיפה אידיאלית מצפון לדרום. היא מורכבת מסלון גדול, תשעה חדרי שינה גדולים, וכן מטבח עצמאי, מאובזר ומאובזר. תמצאו גם שישה חדרי רחצה, שני חדרי מקלחת ושמונה שירותים. לנוחיותכם, הותקנה מערכת חימום גיאותרמית. גולת הכותרת של בית מגורים זה היא ללא ספק הקפלה שלו והחפיר המקיף את הנכס, כמו גם בריכת השחייה שלו, המציעה נווה מדבר של רגיעה והתרעננות. גינה מפוארת של 30,000 מ"ר המשתרעת על פני סך של 70,000 מ"ר של אדמה מיוערת משלימה את הסביבה יוצאת הדופן הזו. מבני חוץ בשטח כולל של 350 מ"ר מאפשרים לכם להקים ג'יטה או לארח אירועים כמו חתונות. טירה יוקרתית זו נהנית מפנים במצב מצוין, המשלבת בהרמוניה קסם היסטורי ואלגנטיות עכשווית. יהיו לכם 12 מקומות חניה חיצוניים וכן מקום חניה מקורה כדי להכיל את הרכבים שלכם בשקט נפשי מוחלט. בתי הספר היסודיים הפרטיים Sacré-Coeur והציבורי La Vétusienne ממוקמים בעיירה, ומציעים סביבה חינוכית איכותית. לנסיעותיכם, ניתן להגיע לתחנת הרכבת Saumur בתוך פחות מ-10 דקות נסיעה ברכב, בעוד שהכביש המהיר A85 נמצא במרחק של ק"מ אחד בלבד משם. חנויות נמצאות גם בסביבה הקרובה. אל תחמיצו את ההזדמנות לגלות את כל המקוריות והעידון של הטירה יוצאת הדופן הזו. קבעו עכשיו תור לצפייה פרטית. עמלות לתשלום על ידי המוכר. דרגת אנרגיה F, דרגת אקלים F דיור עם צריכת אנרגיה מופרזת. החוק מחייב כי רמת הביצועים האנרגטיים (DPE) של הנכס, כיום סוג F, היא בין Class A ל- Class E החל מ-1 בינואר 2028. סכום ממוצע משוער של הוצאה אנרגטית שנתית לשימוש סטנדרטי, שנקבע על סמך מחירי האנרגיה עבור שנת 2021: בין 12,640.00 אירו ל-17,210.00 אירו. מידע על הסיכונים אליהם חשוף נכס זה זמין באתר Géorisks: georisks.gouv.fr. היועץ שלך LLOYD & DAVIS: Mickael BOUHAIK סוכן מסחרי (עסק פרטי) RSAC 911 865 699 Angers
