ותאור
וילה אקסקלוסיבית עם בריכת שחייה, גינה ו-3 מרפסות למכירה בפורטה דיי מארמי, באזור האקסקלוסיבי של רומא אימפריאל. הנכס, הנהנה מפרטיות מושלמת, מורכב מווילה בשטח של כ-400 מ"ר עם 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, 3 מרפסות של כ-110 מ"ר במפלסים שונים להנות מהנוף שמסביב ומנוף הרקע של האלפים האפואניים. וגינה גדולה של 2,000 מ"ר עם אזור בריכה מחוממת, הנהנית מאינטימיות ופרטיות מוחלטת. הוילה מתפרסת על פני מפלסים שונים עם משחקים אדריכליים בין חוץ לפנים, בהם הטרסות והחללים החיצוניים השונים ממלאים תפקיד חשוב. הנכס מואר מאוד, מאופיין בחיתוכים אדריכליים שבהם משחק האור הוא במרכז החלל. קומת הקרקע נפתחת לכניסה גדולה ומכילה את אזור המגורים עם מטבח אוכל, חדר אוכל, סלון גדול עם מספר חלונות צרפתיים המאפשרים גישה למרפסת מפוארת; בצד הנגדי של האולם אנו מוצאים סלון אינטימי, גם הוא פתוח ובדיאלוג עם החוץ דרך שני חלונות צרפתיים. באותה קומה יש גם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, וכן דירת השירות עם חדר שינה וחדר רחצה. הקומה הראשונה מכילה את אזור השינה עם 2 חדרי שינה ראשיים עם חדר רחצה צמוד ונופים של האלפים האפואניים המרהיבים. לכל חדר שינה בנכס יש חלון צרפתי עם גישה ישירה לגינה. בקומה השנייה והאחרונה נמצאת עליית הגג, אליה ניתן לגשת באופן עצמאי מהגינה באמצעות גרם מדרגות חיצוני; זוהי דירה עצמאית מוארת ופנורמית עם נוף נפלא של הרי האלפים האפואניים ומורכבת מסלון, מטבח, חדר שינה וחדר רחצה. הנכס הוא דוגמה יפה לארכיטקטורה מודרנית בולטת של שנות ה-70, הוא תוכנן למעשה בשנת 1970 על ידי סטודיו Forte 63 של פירנצה ופורסם על ידי מגזינים של המגזר. כרגע הוא במצב מושלם, הודות לעבודות שיקום ותחזוקה תקופתיות. בפנים יש ריהוט ועיצובים ברמה הגבוהה ביותר, מספיק להזכיר את כסאות הפנטון של ICF de Padova המוצבים סביב שולחן האוכל ושל Cassina, השזלונג של לה קורבוזיה וספות עיצוב הצימרים המקוריות משנות ה-70. החומרים בהם נעשה שימוש הם טבעיים מהמסורת המקומית כמו רצפות הטרוורטין המלוטשות. בחוץ לנכס גינה מפוארת ומטופחת עם בריכת שחייה מחוממת, פינת מנוחה, 3 מרפסות במפלסים שונים, מדרגות לולייניות מעוצבות, פרגולה ההופכת את המרפסת בקומת הקרקע למגורים ונעימים גם בחשיפה לשמש הקיץ. . הנכס כולל שער מודרני ואוטומטי מפואר וחנייה מקורה. REF.10780
