ותאור
דירת תעלה (כפולה) מקסימה מאוד עם מרפסת גג, מעלית ושתי חניות! הדירה ממוקמת בקומה השלישית והרביעית, בשטח מגורים של כ- 185 מ"ר, סלון מרווח, מטבח אופייני, נוף יפה לתעלה, מרפסת ומרפסת גג שטופת שמש, 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, וחדר רחצה מרווח. עליית גג המציעה אפשרויות לחדר עבודה וחדר שינה נוסף. הדירה ממוקמת במיקום מרכזי אך שקט בפינת Noorderstraat ו-Reguliersgracht, במרחק זריקת אבן מאמסטלוולד היפהפה ומ-Utrechtsestraat התוסס. הדירה נגישה במעלית וכוללת מחסן נפרד במרתף. לחלופין, מוצעות שתי מקומות חניה בחניון התת-קרקעי. הדירה ממוקמת על קרקע עצמאית (ללא חכירת קרקע). פריסה: עם המעלית מגיעים לכניסה בקומה השלישית. במסדרון, מול הכניסה, יש שירותים עם כיור. בצד שמאל תמצאו את הדלת לחדר השינה הראשון עם חדר רחצה. חדר שינה זה נפרד מחדרי השינה האחרים ולכן מצוין לשימוש כחדר אורחים או לאו-פאר. מימין לכניסה דלת המטבח האופייני. המטבח מאובזר במכשירי חשמל סטנדרטיים ואריחי מכ"מ מקוריים. מול המטבח פינת ישיבה נעימה עם שולחן מטבח. מימין למטבח גרם המדרגות אל המדרגה בקומה הרביעית, עם דלת לעליית גג מרווחת וגישה למרפסת הגג שטופת השמש להפליא. מהמטבח עוברים בחלל ביניים מואר, בו מרפסת קטנה נוספת, אל הסלון המרווח עם שולחן אוכל ופינת ישיבה. מהסלון נשקף נוף יפה של התעלה. בצד שמאל בחדר זה הדלת למסדרון עם כניסה שנייה וגרם המדרגות לקומה הרביעית. בקומה זו, חדר שינה ראשי מרווח, חדר שינה שני, חדר רחצה שני וגרם המדרגות לקומת עליית הגג. הגישה לעליית הגג המרווחת היא באמצעות גרם מדרגות קבוע. לעליית הגג יש אפשרויות שונות, כמו יצירת חדר עבודה נוסף וחדר שינה. מאפיינים מיוחדים: - דירת תעלה (כפולה) מקסימה מאוד (שתי זכויות דירות) - שטח מגורים כ-185 מ"ר - נוף לתעלה - מרפסת גג שטופת שמש של כ-18 מ"ר - מרפסת של כ-4 מ"ר - 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה - עליית גג מרווחת עם מגוון אפשרויות - במתחם יש מעלית - מחסן נפרד של כ-10 מ"ר - לאופציה, מוצעות שתי חניות - קרקע עצמאית (ללא חכירת קרקע) - עלויות שירות VvE: € 502.34 לחודש - נוטריון קבוע, Schut and van Os Notarissen NV
