ותאור
דירה דו-מפלסית זו עם נוף של 180 מעלות ובריכה על הגג היא שילוב מצוין של יוקרה, נוחות ופונקציונליות. העיצוב המודרני וחומרי הבנייה האיכותיים יוצרים סביבת מגורים אידיאלית. הוא ממוקם בקומה 4 ו-5 של בניין דירות הכולל 8 נכסים בסך הכל. נכנסים למפלס 1 של 113 מ"ר. אנו פוגשים את החלל הפתוח היחיד המשלב בצורה מושלמת את המטבח, הסלון וחדר האוכל, ויוצר מקום אידיאלי למפגשים חברתיים ומשפחתיים. החלונות הגדולים הנמשכים לגובה שתי קומות מאפשרים חדירת אור טבעי לחלל, יוצרים אווירה נעימה ותחושת חמימות, כאשר במקביל דלתות המרפסת מעניקות גישה למרפסת הראשית הגדולה של 37 מ"ר. המפלס הראשון כולל גם שניים חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, המציעים פרטיות ונוחות, שירותים אחד ומקום למכונת כביסה ומייבש. עם גרם המדרגות הפנימי שמסתיים על הגג אנחנו עולים ל-58 מ"ר. מרפסת פנימית בה ישנם שני חדרי שינה נוספים של 20 ו-15 מ"ר. עם חדר רחצה פרטי ומרפסת. בגג השימוש הבלעדי של 60 מ"ר, נוכל ליהנות מנוף פנורמי מהמם של הים וההר, להתקרר ב-16 מ"ר. בריכה או להירגע בשאר החלל שנוכל להפוך לנווה מדבר ירוק. בנוסף, לדירה הדו-מפלסית דלת כניסה אבטחה ממוגנת כפולה, קמין חסכוני באנרגיה, ריהוט מטבח וחדר רחצה וארונות בעיצוב מודרני ואיכותי. קירור עם יחידות מיזוג VRV עצמאיות, חימום תת רצפתי לבנייה יבשה, מים חמים ביתיים ממערכת פוטו-וולטאית היברידית ומכלי אינרציה, מסגרות אלומיניום חיצוניות הניתנות להחלפה תרמית. הרצפה בחדרי השינה תהיה מלוטשת מראש מעץ, בעוד אריחים בגודל גדול יותקנו בסלון, במסדרונות, בחדרי רחצה ובמרפסות. להיפך, רצפת הכניסה המרכזית של הבניין וכן גרם המדרגות מתוכננות לחפות בשיש. לבניין יהיה בידוד חיצוני לפי מחקר KENAK (A++). יתרה מזאת, ישנה אפשרות להתקנה והתקנה מלאה של כניסת דלת וידאו, אנטנת טלוויזיה מרכזית ולווין, ציוד עם מערכת אוטומציה (בית חכם). לדירה מתאימים שתי חניות תת קרקעיות ומחסן במרתף. *תאריך אספקה: רבעון 2 2025. **תעודת ביצועי האנרגיה נמצאת בתהליך הנפקה מיקום: גליפאדה היא המרכז המסחרי של הריביירה האתונאית. עמוס במהלך היום ובחיי לילה תוססים הנמשכים עד הבוקר. זהו יעד אופנה עם בוטיקים רבים של מעצבים, חנויות עם מותגים ידועים וחנויות לכל הסגנונות. כשהגבול הצפון-מזרחי שלו הוא Ymittos, נקודת המוצא של מסלולי הליכה ורכיבה על אופניים רבים, מסלול הגולף הייחודי בן 18 הגומות ממערב וקו החוף מדרום, גליפאדה מבטיח מגוון חוויות לכל טעם. אנו גליפאדה, הממוקמת בחלק הצפון-מזרחי של גליפאדה, מציעה דרך חיים שלווה יותר. מאפיינים ייחודיים: יעד מודרני קרוב לים, עם גישה נוחה לחופים רבים, בתי קפה, מסעדות, ברים ומועדונים המתאימים לכל טעם ותקציב. יש בו בתי קולנוע ותיאטראות באוויר הפתוח, מתקני ספורט פנימיים וחיצונים, בריכות שחייה מקורות וחיצוניות, ומרינה גדולה לעגינה של סירות פרטיות. בנוסף, בתי ספר ציבוריים, פרטיים ובינלאומיים הממוקמים בקרבת מקום הופכים את האזור לאידיאלי עבור משפחות. נגישות: לגליפאדה יש קישורי תחבורה מצוינים למרכז העיר ולקו החוף באמצעות חשמליות ואוטובוסים. תחנת המטרו הקרובה ביותר ממוקמת באלניקוס, במרחק של 4 ק"מ בלבד ממרכז גליפאדה. בנוסף, הארכת קו 2 תכלול תחנה חדשה באנו גליפאדה, רחוב ווליאגמניס וקאטו גליפאדה, שתכסה את כל העירייה. הוא נמצא במרחק של 30 דקות נסיעה בלבד מנמל פיראוס, המציע גישה מהירה לאיי יוון, במרחק של 12 ק"מ מהאקרופוליס ופל. Syntagma ורק 35 דקות מנמל התעופה הבינלאומי. דינמיקת השקעות: גליפאדה מושכת בשנים האחרונות עניין של משקיעים, בתחום הנדל"ן, בעוד פרויקט הפיתוח הגדול החדש באלניקו מגביר את הביקוש ומוביל לעלייה מתמשכת בערכי הנדל"ן.
