ותאור
העיר טפליצה... עיירת הנופש העתיקה ביותר בצ'כיה... האגדות מדברות על גילוי מעיינות חמים כאן כבר בשנת 762. המנזר הבנדיקטיני, שהוקם על ידי המלכה יהודית באמצע המאה ה-12, השתמש בסגולות המרפא של מים קסומים. אתר הנופש תפס מקום מיוחד בליבו של לודוויג ואן בטהובן, שביקר בעיר מספר פעמים. כאן הוא חי ועבד לעתים קרובות, ויצר את יצירות המופת שלו. לאחר מכן, הסנטוריום הראשי בטפליצה נקרא על שמו של המלחין. במרחק של 500 מטר מהסנטוריום הזה, מאה צעדים מפארק הטירה, ישנה דירה מהודרת עם טאץ' מיוחד המוצעת למכירה... עיצוב הבית, שהמקורי שלו שרד עד היום, הוזמן ב-1910 על ידי פראו מריה זיידל מהלשכה לאדריכלות של קארל האויר... הבית הוא מבנה מלכותי עם מגדל וממוקם בחלק המרכזי של העיר. עובי קירות הדירה הוא יותר מחצי מטר! שיפוץ מורכב, מקיף, מעוצב, שהושלם בשנת 2022, נועד לעדכן את הרוח והסגנון ההיסטוריים של הדירה הישנה, כמו גם מודרניזציה מקסימלית תוך התחשבות בטכנולוגיות מודרניות ומעשיות, שאפשרו למומחים להעניק לנכס זה חיסכון באנרגיה. קטגוריה "D", נדירה לבניינים מסוג זה. לא פעם תתקלו כאן בצורות וקישוטים מהודרים, המזכירים עיצוב פנים של וילות וטירות, ותחושו בהשפעות הסגנון של דרום אירופה, שהופך את הפנים לחמים יותר ונעים יותר לעין. הדירה מורכבת מארבעה חדרים מרובעים (25, 20, 20 ו-16 מ"ר), אולם כניסה מרווח עם אולם (15 מ"ר), מטבח (12 מ"ר), בשילוב מחסן קר למזון (2 מ"ר), חדר רחצה עם שירותים (6 מ"ר), שירותים שניים ומיני כביסה (4 מ"ר), חדר שירות. חדרי שירות - מחסנים (1.5 מ"ר) עם כיור עבודה ממש בכניסה לדירה. שטח כולל: 120.5 מ"ר. הדירה ממוקמת בקומה הראשונה. שישה חלונות פונים לרחוב; צמחים מחטניים ירוקי עד גדלים על אדני החלונות כל השנה... החלונות מעוטרים בסורגים דקורטיביים לבנים עם עיטורים זהובים. כמו כן מותקנת מערכת מצלמות עם זיהוי תנועה לשמירת הסדר וכן שש ערוגות בטון השייכות לדירה (באישור רשמי מטעם בית המשפט המחוזי). בערוגות צומחים ערערים, ת'וג'ות ויוקות, היוצרים מראה נעים ומקשטים את הרחוב. החזית לאורך כל ששת החלונות שופצה ויש לה זרקור לתאורת לילה של הערוגות והאזור ליד הבית, עם מערכת הדלקה כיבוי אוטומטית. מהצד השני של הדירה נשקפים שישה חלונות לחצר המשותפת של הבית, שם עודכן הכל בידי הבעלים-מוכרים, וגם גינה ציורית עם צמחי מחט והרבה פרחים. הנכס נמכר מרוהט. רוב הרהיטים עשויים מעץ טבעי מייצור גרמני, הולנדי ואיטלקי. תשלומים חודשיים: גז/חימום - ≈ 100 €; מים - ≈ 20 €; חשמל - ≈ 50 €; קרן תיקון - (8 Kč (0.32 €) למ"ר) + אחר - 1134 Kč (≈ 46 €). חימום ומים חמים מסופקים על ידי דוד עיבוי שהותקן לאחרונה - חסכוני מאוד ובטוח במיוחד. בסלון ישנו תנור עצים-קמין, המספק חום לרוב החדרים אם רוצים. המטבח מאובזר בריהוט יפהפה, אמין ופונקציונלי. חלק מקו המטבח הוא כיור קרמי יוצא דופן ומנדף חזק עם גישה לרחוב. המקרר הוא מקרר דו דלתות עם מקפיא בסגנון אמריקאי. ניואנס מעניין הוא פעמון הגונג המכני, המשלים באלגנטיות את פנים המסדרון. חלק מהקירות מעוצבים בסגנון לופט. כל החלונות והדלתות מעוטרים עם עיטורי עץ בצורות ואריחים שונים תוצרת ספרד ואיטליה. רוב אדני החלונות עשויים משיש טבעי וגרניט. החלונות בעלי זיגוג כפול עם כילות נגד יתושים. הרצפות הן בעיקר אריחים ולמינציה מעץ טבעי. כל התקשורת - מים, ביוב, גז וחשמל - חדש! חיווט חשמל וצינורות גז הם נחושת, צינורות מים וביוב הם פלסטיק, באיכות גבוהה. יש רצפה מחוממת בשירותים עם חדר כביסה קטן. ציוד שירותים ומטבח רבים (תוצרת שוודיה, צ'כיה וגרמניה) מובטח ל-5 עד 25 שנים. דלת הכניסה בעיצוב מיוחד - אטומה לרעש, חסינת אש, עם מנעול מיוחד (הכנס מנעול ברמת אבטחה גבוהה מבית WinkHaus) ומפתח מספר, שכפול ממנו ניתן להזמין רק אם יש ברשותכם כרטיס אישי. בדיקות בקרה הנדרשות על פי החקיקה הצ'כית (לדוגמה, צינורות גז, דוודים, ארובות) מתבצעות באופן קבוע עם הנפקת תיעוד רלוונטי. חפצים בקרבת מקום... במרחק הליכה נמצאים: טירת טפליצה, מעון הקיץ לשעבר של משפחתו של הרוזן קלארי-אלדרינגן, כיכר הטירה העתיקה, פארק הטירה עם בריכות, והכי חשוב, בית ההבראה של בטהובן עם מעיין רדון נמוך. בריכות, נגישות לא רק לנופשים של בית ההבראה, אלא גם לכל אורחי העיר לבקר, לשפר את בריאותם ולטפל במחלות של עצם ורקמות שריר. במרחק של 5 דקות הליכה נמצאים הסופרמרקטים בילה וקאופלנד, בית החולים העירוני, בתי מרקחת, תחנות אוטובוס וטרוליבוס. יש תחנת אוטובוס ליד הבית. מגרש משחקים לילדים - 30 מ' לחוף אגם ברבורה (15 דקות באוטובוס). זה מכרה פחם לשעבר. לאחר ההצפה התברר שהמים באגם הם מהנקיים ברפובליקה. תחנת הרכבת נמצאת במרחק של 10 דקות נסיעה באוטובוס או טרוליבוס. לשדה התעופה. V. Havel בפראג - 86 ק"מ. פראג נמצאת במרחק של 93 ק"מ משם. הגבול עם גרמניה נמצא במרחק של 15 ק"מ משם. הפארק הלאומי של שוויץ בוהמית (Hřensko) נמצא במרחק של 60 ק"מ משם. העיר קרלובי וארי נמצאת במרחק של 100 ק"מ משם. העיר פילזן נמצאת במרחק של 130 ק"מ משם. דרזדן (גרמניה) נמצאת במרחק של 68 ק"מ משם.
