ותאור
הזדמנות נדירה ויוצאת דופן שמציעה Karacterre®. מחוץ לטווח הראייה, 15 דקות מזרחית לפואגר, תגלו אתר מלכותי לאחר שתעברו דרך שער הברזל היצוק והשביל שלאורכו עצים בני מאה. בלב פארק בן 15 דונם, המעוטר בגן צרפתי, קפלה, בריכות ויער יפים, נמצאת טירה בסגנון הרנסנס מהמאה ה-19 עם שטח פנים של 500 מ"ר. בקומת הקרקע, הטרקלינים השונים ואזורי הקבלה המעוטרים בקמינים יפתו אתכם עם הקישוט המוקפד שלהם, נפחם ובהירותם, המוגברים על ידי תקרה גבוהה מאוד. גרם מדרגות מאוזן יפהפה מעץ מלא עם מעקה ברזל יצוק מוביל לשתי נחיתות עליהן תמצאו 8 חדרי שינה, 5 חדרי רחצה כולל יחידת הורים 1 עם חדר הלבשה זוגי שלה. הטירה, במצב מצוין, מחוממת על ידי דוד עצים, ובכך מפחיתה את עלויות האנרגיה, העץ מוחזר משטח הטירה. החלונות שלו שונו לטובת זיגוג כפול בסגנון עץ מסורתי המכבד את נשמתו של הטירה תוך מתן ביצועים אנרגטיים עכשוויים. מכל אחד מהחדרים תוכלו להשקיף על הנוף המרהיב, האידיאלי לארגון חתונות, קבלות פנים, סמינרים באווירה בוקולית שהאתר כבר ידוע בה ועדיין פועל. המבנים החיצוניים של הטירה שופצו מאז 2015 כדי להציע חדרי קבלה שונים ומספר רב של מקומות אירוח איכותיים לאירועים קטנים וגדולים. לכן יש לך קיבולת לינה של 78 מיטות הפרוסות על פני 4 בניינים, 2 בתים קטנים ובקתה אחת. כל חדר מצויד בחדר רחצה פרטי, באזורי המעונות יש גם שירותים משלהם ובבתים יש אזור מטבח. גם כאן הכול חושב היטב: חימום ומים חמים מיוצרים על ידי דוד העצים. מרקיזה בשטח 450 מ"ר עם ריצוף פרקט ושטח ה"קייטרינג" שלו משלימים את הנכס. המבצע כולל את כל ריהוט קבלת הפנים וכל המצעים/מצעים הקשורים לאירוח האירוע. לכן אתה יכול להתחיל מיד בפעילות, אשר רק צריך לפתח. כיום בהתבסס על השכרה/הספקה של חללי קבלה ואירוח, אתה בהחלט יכול לפתח את הפעילות על ידי שילוב כל שרשרת הערך בפרויקט שלך (קייטרינג, בידור, מוזיקה, קישוט וכו') כדי להציע שירות מלא ללקוחות. נכון להיום, הטירה מאוכלסת כבית על ידי בעליה, אבל אתה יכול גם לדמיין ניצול מקצועי של המקום, מה שיגדיל עוד יותר את הפוטנציאל והיכולת של האתר. הפארק המתוחזק בקפידה מוקף ב-17 דונם של יערות וקרקע חקלאית מנוצלת בחלקה, הנכס כולו מייצג יותר מ-32 דונם. אתם מחפשים טירה משופצת כבר, עם שירותים איכותיים, עם פעילות מקצועית להמשך עם פוטנציאל פיתוח חזק, אז פנו אלינו למידע נוסף. Karacterre היא סוכנות המתמחה בסחורות אותנטיות. אנו פועלים בכל אזור PAYS DE LA LOIRE ו-BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO. גלה את הנכסים שלנו כגון אחוזות, בתים בורגניים, לופטים, בתים עכשוויים, אחוזות פרטיות, טירות, אחוזות, בתי חווה מקסימים, דירות אופי, נכסים יוצאי דופן, נכסי יוקרה, נכסים מקסימים, נכסים להשקעה, ישירות באתר הנדל”ן של karacterre. Ref 513. מחיר המכירה של €2,495,000 מבוטא עמלות סוכנות כוללות (FAI) שערכן שווה ערך ל-3.79% כולל מס ממחיר המכירה. מחיר מוכר נטו: 2,404,000 יורו. עמלות: 91,000 יורו. SAS KARACTERRE RCS ANGERS 899 365 811. איש קשר: Virginie CONAN: 06.16.84.20.94, RSAC RENNES 984 606 285. DPE C (142 קוט"ש/מ"ר) ו-GES A (כמות מוערכת של 3 ק"ג CO2/מ"ר של אנרגיה שנתית). לשימוש רגיל: 3,130 אירו לשנה - שנת ייחוס 2021. מס רכוש: 5,000 אירו
