ותאור
Berenstraat 7 (Amsterdams Welvaren), 1016GC Amsterdam אנו מציעים נכס ייחודי זה בשטח של 278 מ"ר במקום מדהים באחד מתשעת הרחובות המפורסמים! Berenstraat 7 שימש פעם כבית הספר הראשון לתינוקות בהולנד, הוסב לבית מגורים בתחילת המאה ה-20 והוא מבנה רשום לאומי. הבעלים הנוכחי רכש את הנכס ב-2011 ובמהלך כמעט שלוש שנים הפך אותו למשהו קסום. המטרה, שהושגה בהצלחה, הייתה לאפשר למבקרים לדמיין שהם נדדו למוזיאון. הנכס כולל פרטים מקוריים פנטסטיים, מציע המון אפשרויות ויש לו גינה אחורית מעוצבת! מיקום ונגישות שכונת תשע הרחובות הפופולרית מאוד ממוקמת במרכז טבעת התעלות (אתר מורשת עולמית של אונסק"ו) והיא פשוט נוצצת בברכה. תוכלו למצוא גם ארכיטקטורה מרהיבה בת מאות שנים ונכסים אופייניים לרשימה. ישנם שירותים שונים לצרכי הקניות היומיומיים שלכם בסביבה, כגון ב-Elandsgracht, או ה-Marqt ב-Keizersgracht ו-Westermarkt. אתה יכול להגיע למקום האירוח ברכב דרך הרוזנגראכט כמו גם מרניקסטראט. תחנות חשמלית נמצאות במרחק הליכה ב-Spui וב-Marnixstraat. תחנת האוטובוס מרניקסטראט מציעה קישורים רבים הן בתוך העיר והן מחוצה לה. התחנה המרכזית נמצאת במרחק של 10 דקות נסיעה על האופניים, ו-וונדלפארק נמצא גם הוא רק כמה דקות נסיעה על האופניים! פריסה קומת קרקע מוגבהת נכנסים לנכס דרך הכניסה המהממת ונכנסים למסדרון, המציע גישה לחדר הקדמי מצד ימין. החדר הקדמי מצויד באח גז בטוב טעם ומציע נוף לרחוב דרך החלונות היפים והמקוריים בחזית הבניין. המסדרון מציע גם גישה לחדר כניסה מרווח, שיהיה אידיאלי כאזור קבלה או כחדר ישיבה. בחדר זה הותקן מטבחון מובנה, עם כל מכשירי החשמל הדרושים, שהוסתרו בחוכמה. שתי דלתות גדולות מציעות גישה מכאן אל האגף האחורי. כאן יש חדר עצום המשמש כיום כחדר ישיבות, אבל שיהיה אידיאלי גם כחדר אוכל. ישנה גישה לגינה מחלקו האחורי של הבניין. ישנו חדר מדרגות פתוח מקסים מחדר הכניסה המציע גישה לשאר הקומות בבית קומה ראשונה בחזית הבניין החדר הראשון משמש כיום כסלון. חדר זה יהיה אידיאלי גם כחדר שינה ומציע גישה לחדר האמבטיה המצויד באמבטיה, כיור ושירותים. ישנו חדר שינה שני הממוקם בחלקו האחורי של הבניין ולחדר השינה יש גם גישה לאותו חדר רחצה. קומה שנייה מגיעים לקומה השנייה מחזית הבניין. לחדר זה, במרומי הנכס, יש מרפסת קטנה ומקסימה והרבה ארונות בגדים מובנים בגימור יפה, בהם מסתתרת הדלת הסודית לחדר מאחור. דלת זו יכולה להיפתח על ידי לחיצה על כפתור בספר על שולחן צד סמוך. בחלקו האחורי של המבנה חדר שינה שעוצב כולו בסגנון האמנית מונדריאן, כאשר הקירות צבועים בגווני צבע משתנים, ויש גם מדרגות באותו סגנון המובילות לגלריה בחדר השינה. בחדר זה יש גם שפע של מקום אחסון וחדר רחצה עם אמבטיה, כיור ושירותים. יש גרם מדרגות מהמסדרון למרפסת הגג עם נוף מדהים של הסביבה כמו גם פליקס מריטיס, שנמצא בקרבת מקום. מרתף המרתף בנכס מבוסס על עבודתו של האמן ההולנדי MC Escher וניתן לגשת אליו דרך דלת הכניסה שלו וכן דרך גרם המדרגות. בחזית הנכס יש מטבח פתוח גדול במיוחד, עם אריחים איטלקיים יפים, עם פינת אוכל גדולה. המטבח מאובזר בכיריים גז Boretti, עם 4 כיריים גז, פלטת גריל, ותנור כפול ומדיח כלים, וכן בתוספת משטח שיש נאה. הנכס מגיע עם כל מותרות אפשרית, הכולל מעלית סחורה קטנה (מלצר טיפש). חדר הרחצה השלישי של הנכס, מצויד במקלחת, כיור ושירותים, ממוקם במרכז. חדר השינה הגדול ביותר בנכס, על מגוון ארונות הבגדים המובנים והמרהיבים שלו, נמצא בחלקו האחורי של הנכס. ישנה גם גישה מחדר זה לגינה האחורית המעוצבת. גינה אחורית הגינה האחורית נערכה להפליא וכוללת בריכה, שתי מרפסות, מערכת תאורה ומערכת השקיה וניתן לגשת אליה הן מקומת הקרקע המוגבהת והן מהמרתף. פרטים - נכס ייחודי הנושא את השם Amsterdams Welvaren, באמצע תשעת הרחובות באמסטרדם (שטח קומה של כ-278 מ"ר) - בניין ברשימה ארצית - הנכס שימש בעבר כבית ספר לתינוקות הראשון בהולנד - גינה מרווחת ומטופחת הפונה דרומה - מרפסת גג עם נוף אל פליקס מריטיס הצמוד - חמישה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה - נכס מקורי מרהיב עם אפשרויות רבות - שופץ בפיקוח אדריכלי ברמה גבוהה בין 2011 ל-2014 - ממוקם במקום אידיאלי באחד מתשעת הרחובות - Freehold - חניה תחת מערכת היתרי חניה באמסטרדם - העברה בכפוף להסכמה
