ותאור
הבניין נבנה מחדש בשנת 2021. חברת רידר מהזילרטל בנתה כאן בניין מיוחד מאוד בשם הבעלים. המאפיינים המיוחדים הבולטים כאן הם העיצוב עם בולי עץ בעובי 16 ס"מ ובגובה של 20 ס"מ, שנדלקו מבחוץ ונותרו באשוח טבעי מבפנים. מבנה הגג היה מיוצב בצורה מוצקה ובנוי למראה. בשל המיקום על צלע הגבעה, המרתף היה בטון מאחור ובנוי בצורה מוצקה בחזית עם לבנים חלולים בגודל 42. אדמת המדרון הפונה לגן הייתה מאובטחת כראוי בטפסות עץ בוערות. גם הפנים נושא את חתימתה של חברת רידר: חלונות ודלתות מותאמים באהבה, חדר קלאסי עם רצפת אשוח בת 300 שנה, תקרת עץ תלויה, חיפוי קיר כפרי ותנור Zillertal גאולו מקורי יוצרים אווירה שהיא שנייה לאף אחד. מיקום הבית הכפרי ממוקם בעיריית היינצנברג בסביבות 975 מ' מעל פני הים ומציע נוף עוצר נשימה של כל צילרטל עד מאיירהופן. הגישה היא דרך כביש הררי אספלט, שפונה היטב גם בחורף. הבניין גובל ברחוב העירוני בצד הצפון מזרחי, בו ממוקמות הכניסה למוסך וכניסת הבית. הגישה ישירה לקומת המגורים של הבית הפונה לדרום מערב. בקומה התחתונה יש את חדרי השינה, חדרי הרחצה ואזור אירוח, המעוצב כך שניתן ליצור יחידת מגורים/דירת סבתא נפרדת בכל עת. בואו לחוות איכות מגורים ברמה הגבוהה ביותר במיקום ייחודי באמת! תמונות אינן מספיקות כדי לייצג את ההצעה הייחודית הזו. בית כמוהו כנראה לא תמצאו שוב, ולכן צפייה אצלנו כסוכן בהחלט שווה את זה! ציוד חימום/מים חמים: משאבת חום אוויר, הכנת מים חמים מרכזית ובנוסף תנור משולב למטבח ותנור אריחים. חלונות ודלתות, הגנה מהשמש: חלונות עץ ודלתות הזזה למרפסת, זיגוג בידוד משולש, קפלים פנימיים בחלק מהחלונות, סוכך שמש במרפסת בקומת הקרקע. מטבח: מטבח מודרני מצויד ומוצרי חשמל איכותיים. במרתף המשרד הנוכחי כבר מותקנים מראש כל חיבורי המים, הביוב והחשמל למטבח קטן נוסף. חדר רחצה במרתף: כיור עם בסיס וארון מראה, אמבטיה, מקלחון רחב במיוחד עם מחיצת זכוכית, שירותים נפרדים. רצפות/מדרגות: רצפות אריחים איכותיות, רצפות עץ בחדרי השינה, רצפות אשוח עתיקות בסלון, מדרגות פנים עם מדרגות עץ. אחר: גובה התקרה באזור המגורים (קומת קרקע) בין 2.70 ל-3.90 מ' שומה של זכות המגורים: לבקשת המוכר (שנת לידה 1951) יש להעניק זכות מגורים לכל החיים. במקרה של פטירה יש לתת לאשתו גם זכות מגורים המוגבלת ל-5 שנים לכל היותר. שכר דירה בסיס של 3,000 אירו שימש כבסיס השומה, כלומר שווי המזומן של זכות מגורים זו הוא כ-400,000 אירו. כל המידע מבוסס על המידע והמסמכים שנמסרו לנו על ידי הבעלים ו/או צדדים שלישיים וללא כל אחריות. כל המידע נחקר בקפידה והוא מבוסס על מידע מצדדים שלישיים. עם זאת, אלה אינם מחייבים. מידע זה מיועד לשימושך הפרטי בלבד ויש להתייחס אליו כסודי לחלוטין (סעיף 3 סעיף 2 חוק התיווך). כמתווכים אנו שואפים למצוא הסדר מתאים הן לקונים והן למוכרים. הכוונה היא בעיקר לאפשרויות התשלום השונות הניתנות להתאמה גמישה כדי להתאים לאינטרסים של שני הצדדים.
