ותאור
אפשרות החלפת נכסים זה ממוקם בשקט, ייחודי ואופי זה, משופץ ברובו, מוקף בגן פארק יפהפה עם בריכה טבעית משלו ונוף של 'ונקוילן'. בקיצור, נכס מסוגנן שלא חסר בו כלום. ממוקם 10 דקות נסיעה ממרכז ונלו, קרוב לכבישים מהירים, פארקי ספורט, סופרמרקטים, בתי ספר, תחבורה ציבורית ופארק הטבע דה גרוטה הייד. שביל כניסה ארוך מספק גישה לנכס, המוביל אותך לבית החווה הזה. לנכס כניסה מוארת בשולי הדרך וכניסה צדדית מוארת, הנגישה דרך כביש מעגלי טבעי. בנוסף לבית הראשי, הנכס כולל חלל רב תכליתי משוחזר לסגנון ישן עם מקלחת ושירותים לכלבים, מעליו קולנוע ביתי מקצועי, בצמוד לו סלון איכותי משוחזר במלואו, גם בסגנון ישן, עם כניסה נפרדת (כולם מצוידים במיזוג אוויר) (אפשרות ליצירת דירה/בית אבות נוסף עם כניסה צדדית משלו), בריכת שחייה גדולה מחוממת ומקורה, וחניון ל-2 מכוניות. הנכס כולו יושב על מגרש של מעל 2 דונם! גר בבית החווה 'KOELDERHOF' מוקף בפיסת טבע ייחודית! לחווה יש את הפריסה הבאה: קומת קרקע: כניסה מרווחת ומסבירת פנים של כ. 35 מ"ר עם מלתחה נפרדת, שירותים ואח מובנית. קומת הקרקע, מלבד הסלון, כוללת אריחי כנסייה צרפתיים עתיקים. משמאל לכניסה מסבירת פנים זו יש כניסה צדדית נוספת עם אולם קטן המוביל למטבח. מטבח-פינת אוכל גדול של כ. 30 מ"ר עם מטבח יוקרתי נרחב מבית Bulthaup עם 2 כיריים אינדוקציה - 10 מבערים (2022), קולט אדים גדול מואר, מדיח כלים (2021), מיקרוגל חדש (2022), תנור קיטור/הסעה חדש (2022), מקרר (2020). ), ומשטח אבן טבעית עם Quooker. צמוד למטבח, אולם שני מספק גישה לחדר השירות של כ. 7 מ"ר עם ארונות אחסון חדשים, חיבורי כביסה, כיור, וגרם מדרגות לעליית הגג המבודדת לאחרונה עם הסקה/דוד מרכזי (2015) ושטח אחסון. מרתף: מרתף יין וחדר דוודים של כ. 12 מ"ר עם מערכת היברידית, 2 דוודים חדשים של ברינק לאוויר חם/קר (נבנה באוגוסט 2022) יחד עם 2 משאבות חום (נבנו באוגוסט 2022). קומת ביניים: דרך כמה צעדים מהכניסה מימין יש "קומת ביניים" נעימה של כ. 15 מ"ר, מסודר כחדר טלוויזיה עם נוף ייחודי ונעים של הביתן ליד המים והגינה. סלון: הסלון המרשים והנעים כולל אח גדול עם אח מובנה, ריצוף יפהפה ותקרות קורות אלון בולטות, המשתרעות על שטח של כ. 70 מ"ר. נגישים דרך חדר השירות והמרפסת המקורה הם: החלל הרב תכליתי עם מיזוג אוויר, מעליו הקולנוע הביתי, הסלון עם מיזוג האוויר, וביתן שחייה יפה מאוד, מעוצב אדריכלית שנבנה ב-1998, עם בריכה מקורה ומחוממת גדולה. של כ. 200 מ"ר, אשר, דרך דלתות הזזה הגדולות מזכוכית, מציע נוף פנטסטי של הביתן, הבריכה והגן. בריכת השחייה מאובזרת בטכנולוגיית טיפול באוויר, חימום תת רצפתי, מטבח, שירותים ומקלחת ובעלת חיבורי סאונד וטלוויזיה. חלק זה ממוקם במרתף ומכיל את המתקנים לבריכת השחייה, דוד הסקה מרכזי/דוד נפרד של נפית (2012), ומערכת טיפול אוויר חדשה (נבנתה באוגוסט 2022). קומה 1: נחיתה עם מסדרון גדול המספק גישה לחדר השינה הראשי של כ. 40 מ"ר משמאל, מצויד במיזוג אוויר חדש, חדר הלבשה גדול עם ארונות גדולים, וחדר רחצה פרטי עם אמבט ג'קוזי, מקלחת, כיור כפול, שירותים ובידה. בנוסף לחדר ההורים, בקומה זו 3 חדרי שינה מרווחים, כולם מצוידים במזגן חדש, וחדר רחצה שני עם מקלחת, שירותים וכיור כפול. קומה 2: עליית גג ושטח אחסון גדול מבודד לאחרונה במלואו. גן: מגרש ייחודי עם "ונקועל" משלו של כ. 4000 מ"ר וכביש וגשר עגולים היוצרים יחד חי וצומח ייחודי בנכס. מערכת השקיה חדשה לחלוטין (אוגוסט 2022) מבוקרת ממוחשבת בכל החלקה. מתחת לביתן הגן, המצויד ב-WiFi, תוכלו ליהנות בשקט בערב קיץ על שפת המים, ומתחת למרפסת המקורה עם החמימות הנוחה של תוספת האח של ברבס (2023), נעים בכל עונה. שביל הכניסה עם השער ההיסטורי משותף עם הבית המונומנטלי השכן. בנכס יש גם 2 קופסאות מוסך, מקומות אחסון שונים ובית גן גדול. העלילה הזו מציעה חוויה ייחודית בכל יום! כללי: - הנכס כולו במצב טוב מאוד. - שנת בנייה מקורית: 1821, נבנתה מחדש בשנת 1975. - שופץ ברובו ומצויד במסגרות אלומיניום + מסכים באיכות הגבוהה ביותר באפריל 2021. - שטח המגרש: כ. 20,849 מ"ר. - נפח: בית ראשי בקירוב. 1133m³ (לא כולל מבנים חיצוניים ובריכת שחייה). - אזור מגורים: כ. 522 מ"ר (כולל מבנה חיצוני עם בריכת שחייה של כ-200 מ"ר). - קיימות מערכת אזעקה ומערכת מעקב וידאו. - מערכת השקיה חדשה לחלוטין (אוגוסט 2022) על כל החלקה מבוקרת ממוחשבת. האחוזה מורכבת מבריכות, גשר, מדשאות עם נוף גן, שדרה, עצים מסביב לבריכה ואזור כניסה. מיקום שקט בכפר 't Ven אך נגיש מצוין ועם קישורים טובים לכבישים מהירים הולנדיים וגרמניים ול-3 שדות תעופה. חווית מגורים ייחודית בפיסת טבע ייחודית!