ותאור
גלה את בית החלומות שלך באמצע הטבע הבלתי נגוע, הממוקם בנווה מדבר של שלווה ובידוד. פנינה זו מציעה לא רק מיקום מבודד עוצר נשימה על קרקע שטוחה, אלא גם סביבה אידילית המבטיחה רגיעה טהורה ופרטיות. כאן, היכן שהירוק של העצים נוגע בשמים, תמצאו את המפלט המושלם מחיי היומיום הקדחתניים. אבל הבית הזה לא רק מרשים בגלל מיקומו והפנורמה היפה. בשנת 2023, עלויות החימום וצריכת החשמל לכל השנה הסתכמו ב-158.00 אירו מדהימים - כולל עלויות חימום! הדבר מתאפשר בזכות שילוב יעיל של מערכת פוטו-וולטאית, אנרגיה גיאותרמית חסכונית באנרגיה ותנור אריחים ציורי, המשמש כמחיצת חדרים באזור המגורים, האוכל והבישול הפתוח ומצויד גם בתנור שולחן. לאלו השואפים ליעילות עוד יותר, ישנה אפשרות לשדרג את הטכנולוגיה ל-25kWP - תמורת תשלום נוסף של 10,000 אירו בלבד. המגורים בבית הזה הופכים לחסכוניים עוד יותר. הודות לתקן טכנולוגיית הבית החכם, ניתן לנטר ולשלוט בקלות על כל מה שיש בבית. תמיד יש לך סקירה כללית של כמות החשמל שנוצרת וצריכת האנרגיה שלך. בשנת 2023, הבית צויד גם באינטרנט סיבים אופטיים, הנכנס לתוך הבית ומאפשר מהירויות של עד 1000 מגה-ביט. זה רק מחכה לך להיכנס ולהשתמש בו. אספקת המים מובטחת על ידי באר עמוקה מאוד, בעומק של כ-20 מטר, אותה ניתן לקדוח אפילו יותר עמוק במידת הצורך. איכות המים נבדקה במשך שנים והיא מצוינת. בנכס יש כמובן גם חיבור לביוב וחשמל באמצעות כבל תת קרקעי. הבית הזה הוא גן עדן אמיתי לכל מי שחושק בשקט ושלווה ויחד עם זאת לא רוצה לפספס את השירותים המודרניים. הצעה ללא תחרות לחיים בהרמוניה עם הטבע מבלי לוותר על נוחות וקיימות. גלה הזדמנות ייחודית להפוך את הבית החדש שלך לנווה מדבר של חופש ומרחב! בנוסף לנכס המעודן שכבר שמת עליו עין, אנו מציעים לכם את ההזדמנות הבלעדית להרחיב את ביתכם עם מבחר מרשים של אזורים צמודים. בחר מתוך שילוב מגוון של שטחים חקלאיים פוריים, כרי דשא אידיליים ושביל קטן ומקסים - בסך הכל כ-35,315 מ"ר של טבע טהור שרק מחכה להפוך לחלק מפרויקט החלומות שלך. החלק הכי טוב? יש לכם את החופש לבחור בדיוק את התחומים העונים על הציפיות שלכם – ללא התחייבות לקנות הכל. בין אם אתם גננים מושבעים החולמים על מרחבים ירוקים אינסופיים, חובבי בעלי חיים המחפשים מרעה נוסף, או פשוט מישהו שרוצה ליהנות מהיופי והשלווה של הטבע - אפשרות זו מציעה את התוספת המושלמת לבית החדש שלכם. אל תחמיצו את ההזדמנות ליצור פיסת גן עדן משלכם. צור איתנו קשר עוד היום כדי ללמוד עוד על הזדמנות הקנייה הייחודית הזו! רוצים לדעת עוד על נכס זה? אנא לחץ על "צור קשר עם ספק" כדי שנקבל את בקשתך. שאותו נעבד כמה שיותר מהר. לאחר מכן תקבלו חשיפה עם כתובת, תכנית אזור, תוכניות קומה אם זמינות ומידע נוסף. שימו לב כי בשל חובת הוכחה לבעלים, אנו יכולים לטפל בפניות רק עם השם המלא, הכתובת ומספר הטלפון ורק במקרה זה נוכל למסור מידע על מסמכי הנכס וכתובת הנכס המדויקת. איתנו תוכל לבחור את ההצעות הטובות ביותר, אתה צריך פשוט להיות הראשון - בקר אותנו עכשיו בכתובת www.IMMOcontract.at, שם תמצא נכסים אטרקטיביים עוד יותר. להיות הראשון! יש לכם גם נכס שאתם רוצים למכור או להשכיר? נשמח לתמוך בכם מהייעוץ האישי הראשון ועד לסיום החוזה המוצלח ובקרוב הנכס שלכם יעבור "תיווך מוצלח". מסיבה זו תקבלו את החשיפות שלנו ללא נייר. כך אנו תורמים להפחתת פליטת CO2 עמק Feistritz, Hainersdorf נהנה ממוניטין אחד מהיישובים העתיקים באזור, ששורשיו חוזרים לשנת 1142. היסטוריה עשירה זו מעניקה למקום אופי ייחודי ומשמעות תרבותית עמוקה לאחר מיזוג הקהילות לשעבר Hainersdorf, Riegersdorf ו-Obgrün ב. 1968 והשתלבותו המאוחרת בעיריית גרוסווילפרסדורף ב-2015, היינרסדורף התפתחה למקום שגם שומר על זהותו ההיסטורית וגם עונה על דרישות החיים המודרניים. שלוש מסעדות מזמינות וטברנה כפרית מבטיחים את רווחתכם הפיזית ולא רק מציעים תענוגות קולינריים, אלא גם משמשים כמקומות מפגש לקהילה. ה-Georgshalle, הידוע באירוח שלו, הוא גם מיקום אידיאלי לאירועים גדולים ולאירועים חגיגיים. חיי התרבות והספורט בהיינרסדורף פורחים: עם מגרשי ספורט מאובזרים, מגרש טניס ומתקני מועדוני הירי בקרח, עומדים לרשותם של התושבים והמבקרים מגוון רחב של פעילויות פנאי אקטיביות. מגוון פעילויות פנאי זה תורם לתחושת קהילה תוססת והופך את היינרסדורף למקום אטרקטיבי למגורים עבור כל מי שמעריך את חיי הכפר מבלי לרצות לוותר על פעילויות תרבות וספורט. בהיינרסדורף תמצאו מקום מפלט מושלם בשקט ושלווה מוחלטים, המרשים במשמעותו ההיסטורית, בחיי קהילה תוססים ופעילויות פנאי מגוונות. מקום המשלב בהרמוניה מסורת ומודרניות ומציע לתושביו איכות חיים גבוהה באווירה טבעית אידילית גלה בית יוצא דופן המשלב מאפיינים חדישים עם עקרונות בנייה בת קיימא ושבו כל היבט נבנה בקפידה. כדי למקסם את הנוחות והידידותיות לסביבה. לב הבית הזה הוא חימום תת רצפתי המבטיח חום אחיד, ותנור אריחים נדיב 20 KW עם מעלית עץ פרקטית, המקל על החימום מהמרתף לקומת הקרקע. לצמד המחמם הזה משלימה משאבת חום ממלח גיאותרמית יעילה, אשר בשילוב עם מערכת סולארית מספקת 500 ליטר מים חמים. גם הציוד הטכני לא משאיר מה לרצות: מאז 2023 הבית מצויד באינטרנט סיבים אופטיים, המאפשרים חיבורים מהירים בזק של עד 1000 Mbit/s - רק צריך להפעיל אותו. כבלים CAT6 Ethernet בכל החדרים, מחוברים לארון רשת מרכזי, מבטיח רשת ותקשורת מיטבית. מערכת האוטובוסים החדשנית המאובזרת KNX מאפשרת שליטה חכמה ומרכזית בכל המכשירים האלקטרוניים בבית, שלוקחת את נוחות המגורים לרמה חדשה. השימוש בטיח חימר פנימי מבית ClayTec כולל בגגות המשופעים וכן בידוד חיצוני עשוי קנבוס וגג מבודד משקפים את המחויבות לבנייה אקולוגית. חומרים אלו לא רק מבטיחים אקלים פנימי בריא, אלא גם תורמים ליעילות אנרגטית. המערכת הפוטו-וולטאית של 11kWP עם אישור הזנה של 12.5 קילוואט מדגישה את האוריינטציה הידידותית לסביבה של בית זה ומציעה את ההזדמנות לייצר ולהזין אנרגיה. החלונות - עשויים מעץ מבפנים ואלומיניום מבחוץ, ופלסטיק-אלומיניום בחדרי האמבטיה - מציעים לא רק הדגשים אסתטיים, אלא גם תכונות בידוד מצוינות. מרתף מלא בבניין הראשי ומרתף עפר נוסף בבניין החוץ מציעים שטח אחסון נרחב ושימושים אפשריים רבים. אגן מי גשמים בנפח של 7000 ליטר, עם צינור מים נפרד, משלים את המאפיינים המקיפים והמחושבים של הבית הזה. חיבורי ביוב וחשמל זמינים כמובן ומשלימים את הפרופיל של נכס יוצא דופן זה, המשלב נוחות מגורים מודרנית עם כבוד עמוק לאיכות הסביבה. גלה הזדמנות ייחודית להפוך את הבית החדש שלך לנווה מדבר של חופש ומרחב! בנוסף לנכס המעודן שכבר שמת עליו עין, אנו מציעים לכם את ההזדמנות הבלעדית להרחיב את ביתכם עם מבחר מרשים של אזורים צמודים. בחר מתוך שילוב מגוון של שטחים חקלאיים פוריים, כרי דשא אידיליים ושביל קטן ומקסים - בסך הכל כ-35,315 מ"ר של טבע טהור שרק מחכה להפוך לחלק מפרויקט החלומות שלך. החלק הכי טוב? יש לכם את החופש לבחור בדיוק את התחומים העונים על הציפיות שלכם – ללא התחייבות לקנות הכל. בין אם אתה גנן נלהב שחולם על מרחבים ירוקים אינסופיים, חובבי בעלי חיים המחפשים מרעה נוסף, או פשוט מישהו שרוצה ליהנות מהיופי והשלווה של הטבע - אפשרות זו מציעה את התוספת המושלמת לבית החדש שלך. גלה בית שמרשים לא רק עם תפיסת האנרגיה החדשנית שלו, אלא גם עם ההשתלבות החלקה שלו בסביבה הטבעית. נכס זה מציב סטנדרטים חדשים בתחום הקיימות והקדמה הטכנולוגית מבלי לוותר על נוחות ואסתטיקה. כמעט אפסי עלויות אנרגיה - חלום לכל תושב הופך למציאות הודות לתפיסת האנרגיה המקיפה. אלמנט מרכזי הוא תנור האריחים המרווח 20 KW עם מעלית עץ חדשנית המעבירה חום מהמרתף לקומת הקרקע. למערכת זו משלימים משאבת חום ממלח גיאותרמית ומערכת סולארית, המספקות יחד מיכל מים חמים של 500 ליטר ביעילות ובצורה ידידותית לסביבה. טכנולוגיה חסינת עתיד - לב הבית הוא המערכת הפוטו-וולטאית בהספק של 11 קילוואט והיתר הזנה של 12.5 קילוואט, המאפשר הוזלה משמעותית בעלויות האנרגיה. בנוסף, הבית צויד באינטרנט סיבים אופטיים חדישים, המציע מהירויות של עד 1000 Mbps, רק מחכה להפעלה. כבלי Ethernet CAT6 בכל החדרים וארון רשת מרכזי מאפשרים רשת ותקשורת מושלמת. שליטה חכמה בבית - מערכת האוטובוס KNX המאובזרת מאפשרת שליטה אינטואיטיבית בכל הפונקציות בבית, מה שהופך את החיים לא רק לנוחים יותר אלא גם ליעילים יותר. אקלים חיים טבעי - הבידוד החיצוני עם בידוד קנבוס והגג אינם רק חסכוניים באנרגיה, אלא גם ברי קיימא מבחינה אקולוגית. בפנים, טיח חימר מבית ClayTec מבטיח אקלים פנימי בריא ונעים, גם בתקרות המשתפלות. אספקת מים בת קיימא - באר עמוקה עם איכות המים המעולה שלה מבטיחה אספקה אמינה. בנוסף, אגן מי גשמים בנפח של 7,000 ליטר וצינור מים נפרד מציע חלופה אקולוגית להשקיה. נכס זה מייצג יחסי גומלין הרמוניים של קיימות, טכנולוגיה ועיצוב, המשובצים בנוף המציע שלווה ונסיגה. זהו מקום העונה על צורכי תושביו לא רק היום אלא גם בעתיד. גלה הזדמנות ייחודית להפוך את הבית החדש שלך לנווה מדבר של חופש ומרחב! בנוסף לנכס המעודן שכבר שמת עליו עין, אנו מציעים לכם את ההזדמנות הבלעדית להרחיב את ביתכם עם מבחר מרשים של אזורים צמודים. בחר מתוך שילוב מגוון של שטחים חקלאיים פוריים, כרי דשא אידיליים ושביל קטן ומקסים - בסך הכל כ-35,315 מ"ר של טבע טהור שרק מחכה להפוך לחלק מפרויקט החלומות שלך. החלק הכי טוב? יש לכם את החופש לבחור בדיוק את התחומים העונים על הציפיות שלכם – ללא התחייבות לקנות הכל. בין אם אתם גננים מושבעים החולמים על מרחבים ירוקים אינסופיים, חובבי בעלי חיים המחפשים מרעה נוסף, או פשוט מישהו שרוצה ליהנות מהיופי והשלווה של הטבע - אפשרות זו מציעה את התוספת המושלמת לבית החדש שלכם. דרישת אנרגיה סופית: קוט"ש/(מ"ר·א)
