ותאור
תיאור הנכס *להצגה המפורטת מתבקשים משקיעים המעוניינים ליצור קשר עם היועץ האחראי על התיק. אנא לחץ כדי להגיע לתוכן תמונות מוסתרות. https://www.avlarealestate.com/levent-exclusive וצור איתנו קשר כדי לקבל את קוד הגישה. וילה עם ארכיטקטורה מפוארת במרכז לבנט, קרוב למקומות עבודה ובמיקום מבודד, מוקף בטבע. בתוך אזור מוגן טבעי. בית חכם מרווח, נוח ונוח בן 4 קומות ו-8 חדרים כולל תוספת חוץ שיכולה לשמש כבית הארחה ופנטהאוז בן שלושה חדרים. בין השנים 2018-2020 נהרס הנכס ונבנה מחדש לחלוטין, כולל הבסיס, בטכניקות ובציוד חדישים. ההתפתחויות שהפכו את מחוז לבנט למה שהוא היום התחילו ב-1947 כאשר בנק אמלק קרדי בחר ברובע לבנט לפרויקט דיור המוני. לאחר השלמת פרויקט זה ב-1960, נבנו פרויקטי דיור ואתרים רבים במחוז לוונט והאזור החל להתפתח במהירות. במיוחד לאחר 1980 נבנו בלוונט גורדי שחקים ומרכזי עסקים רבים. נפתח בשנת 1993, גורד השחקים בן 34 הקומות, Sabancı Center, ממוקם ברובע לבנט הרביעי. הוחלט להפעיל את המטרו של איסטנבול, שבנייתו החלה ב-1992, בין רובע טקסים ל-4th Levent. כאשר המטרו של איסטנבול נפתח ב-16 בספטמבר 2000, נפתח מרכז קניות גדול בתחנת לוונט. בין שני גשרים יבשתיים, קרוב לבוספורוס, Etiler, Bebek, Maslak, מרכז העסקים של טורקיה Levent הוא אחד הרובעים המרכזיים והיוקרתיים ביותר של טורקיה מוקף בקניונים יוקרתיים במיוחד. ממוקם ממש באמצע שכונה יקרת ערך זו, הלבנט הראשון הירוק מוגן כפארק טבע. כאן, אנו מציעים לכם וילה חכמה עם סגנון אדריכלי פוסט-מודרני, ממש באמצע הרובע הזה, מחכה לבעליה החדש שרוצה להיות קרוב לקהילה העסקית החשובה של איסטנבול, מרכז העולם. ------------------------------ ביאורים מפורטים על הנכס ביסוד הבניין נעשה שימוש בתשתית סטטיקה ובטון מחוזק. המערכת המבנית מורכבת מלוחות, עמודים ווילונות ללא קורות. סביב העמודים שבלוחות עבדו חיזוקי ניקוב. בייצור בטון מזוין נעשה שימוש בבטון מוכן C35 וחיזוק B420C. בידוד בסיס ואיכות הסביבה בוצע על בטון היסוד ממברנת SOPREMA COLPHENE BSW לאיטום ועל החיבורים הוחל מגן COLPHENE PROTECT'R. פריימר יבש של Weber ושתי שכבות של איטום מיושמים על פני השטח לבידוד וילונות אדמה. COLPHENE PROTECT'R הוחל עליו שוב. יישומי חזית וגגות עבודות המעטפת החיצוניות של הבניין בוצעו על ידי STO. עבור בידוד מים ותרמי, נעשה שימוש בצמר סלעים חסין אש מסוג STO A1 בעובי 5 ס"מ בעובי 5 ס"מ 150 ק"ג/מ"ר ובלוח בידוד STO EPS בעובי 5 ס"מ על כל המשטח החיצוני. צבע חיצוני STO DRYONIC בעל תכונות דוחה מים מיושם על טיח Stolit K 1.0. כל רכיבי המעטפת שימשו כמותג STO. בחלק החיצוני הוחל ציפוי קומפקט למינציה של מותג FUNDERMAX על המעטפת בחזית הגן. יישום קומפקטי למינציה מחובר לחזית החיצונית עם קונסטרוקציית פלדה. שימוש במוצרי Tantimber THERMOWOOD Ash Facade על החזית החיצונית, הצללות שמש ומתחת למרזבים של הגג. האפליקציה, בעלת דרגת עמידות של 1, מעניקה אורך חיים של 60 שנה. מערכת רעפים KILIÇOĞLU MEGARON יושמה על חיפויי הגג של ה-Anabina ושל המבנים החיצוניים. ירידות הגשם של המבנה נעשו כנחל נסתר. חלונות גג VELUX שימשו בחללי רצפת הגג. מערכות נגרות, תריסים ודלתות מוסך ÇUHADAROĞLU בבניין נעשה שימוש במערכות נגרות מבודדות בחום אלומיניום. לנגרות הזזה יש מנגנון Hebeschiebe (הרמה והחלקה). יישום בידוד Butyl Tape נעשה עבור בידוד נוסף של חום ומים סביב כל מסגרות עיוור הנגרות. 4+4 / 12 / 4+4 זכוכית בידודית למינציה סולארית Low-E לבידוד ואבטחה ברצפת הגינה; 6 / 12 / 6 זכוכית בידוד מחוסמת סולארית Low-E שימשה בקומת הקרקע, בקומה הראשונה ובקומת הגג. תריסים ממונעים שימשו כמותג SOMFY ונוספו לבקרת אוטומציה. כל קופסאות התריסים הממונעות יושמו על החזית החיצונית, ולא נגרם סיכון בידוד מקופסאות התריסים בחללים הפנימיים. התערבות לקופסאות התריס מיועדת להיות מבחוץ. דלתות המוסך ממונעות ונשלטות מרחוק ונכללות במערכת האוטומציה. קירות פנים וחוץ מותג YTONG בטון סודה 15 ס"מ שימש בחלקו החיצוני של המבנה. בקירות המחיצה הפנימיים יושמו קירות פאנלים בעלי ערכי בידוד מרעש טובים יותר עם צמר סלעים במילוי בין שכבות כפולות של קיר גבס. על כל קירות קיר גבס נעשה שימוש בקיר גבס "ירוק" המתאים לשימוש באזור רטוב. משטחי קירות פנימיים נצבעו בצבע סאטן מדרגה 1. עבודות מכאניות וחשמל כללי כל הדוודים, הדוודים, מיכלי המים, המשאבות, ההידרופורים, גנרטורים וכדומה של הבניין ימוקמו במחסן החוץ בגינה. ניתן לשלוט בו מהבניין הראשי עם גישה מרחוק. מערכות חימום דוד עיבוי BUDERUS GB162 דודי מים חמים BUDERUS LOGOMAX משאבת סחרור WILO מערכת חימום תת רצפתי REHAU כל החללים מחולקים לאזורים נפרדים. ניתן לשלוט בכל חימום חדר על ידי מערכת האוטומציה. קמין: יש בסלון קמין פתוח תלת צדדי של מותג Meda. מחוץ למבנה נבנתה ארובת פריקה דו-קירות. התקנה סניטרית בוסטר WILO / 1 ראשי - 1 משאבת מים חילוף Piss WILO / 1 ראשי - 1 מיכל מים חילופי 5.0 מ"ק מודולרי נירוסטה נקייה אינסטלציה מים נקיים PPRC סיבי זכוכית מחוזק Piss אינסטלציה קיר עבה שקט צינור SILENTA PREMIUM
