ותאור
דירה דו-מפלסית ייחודית זו מציעה נוחות מגורים בלעדית במיקום מבוקש. עם שטח מגורים של כ-117.06 מ"ר, הוא משתרע על פני שתי קומות ונמצא בתפוסה ראשונה, מה שמבטיח את יוקרה המגורים המודרנית ביותר. דגשים: - 5 חדרים, 2 חדרי רחצה, 2 שירותים נפרדים - 3 אכסדרה ו-3 מרפסות בשטח כולל של כ-33.90 מ"ר - חימום תת רצפתי לחום נוח - משאבת חום אוויר/מים לחימום ידידותי לסביבה - ערך אנרגטי: HWB. 17.00 קוט"ש/ (מ"ר·א) - מיקום Class A: המיקום בפרכטולדסדורף, במרחק צעד אחד בלבד מווינה, מאפשר קישורים מצוינים באמצעות תחבורה ציבורית ופרטית כאחד. תחנת האוטובוס "Schweglergasse" והקרבה לקווי אוטובוס שונים (253, 256, 257, 258, 259) מבטיחים חיבור מהיר לתחנת הרכבת וינה-ליסינג (Südbahn) בנסיעה של 3-5 דקות. לחובבי הטבע, ישנם פארקים סמוכים כגון Perchtoldsdorfer Heide או בריכת קארל זכמייסטר. הכבישים המהירים הפדרליים 12, 13 ו-13a, כמו גם הכביש המהיר הדרומי A2 והכביש המהיר A21 הטבעת החיצונית נגישים גם הם בקלות. תנאים: מחיר הרכישה עבור הצעה בלעדית זו הוא 919,000 אירו. שטח מוסך בחניון התת-קרקעי של הבית: 28,000 אירו. עמלת הקונה היא 3% ממחיר הרכישה בתוספת 20% מס מכירה. גלה את המפלט הבלעדי שלך בקצה יער וינה מידע בהתאם לדרישות החוק: דרישת חימום: 17.0 קילוואט-שעה/(מ"ר) דרישה לחימום בכיתה: א דרישה סופית לאנרגיה: קילו-שעה/(מ"ר·a)
